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闵行七宝 千万级改善孤品

9 号线星中路站约 300 米

「天安壹号」持续热销中！

少量建面约 100-195㎡2-4 房

均价 9.8 万 /㎡！总价 880 万起！

参观看房请提前线上预约！

9 号线星中路 60 万方城市更新大盘「天安 1 号」，建面约 101-195㎡2-4 房热销中，公园生态 + 4 大会所 + 全能配套！

天安 1 号位于闵行七宝镇漕宝路，项目总占地 37.8 公顷，总建筑面积 47 万平方米，总户数约 3500 户。项目分为一期和二期两个组团，一期由 18 栋 13 层小高层及 1 栋 9 层的小高层组成。

根据公布方案来看，将分为 A、B、C 三个部分，共建设 48 幢，最高 13 层的住宅楼，整体容积率为 1.94，建筑密度为 30%、绿地率 35%。

项目一期房型均呈现大开间、短进深的特点，主力房型为 131㎡3 房，占到一期总量的 70%，其余房型为 100㎡2 房，155㎡3 房，175㎡4 房。项目一期于 2022 年 11 月入市，推出 621 套房源（C 区），总认购 1400 + 组，认购率 225%，入围分 55.28，开盘售罄！

天安豪园二期推广名『天安 1 号』 项目位于漕宝路地铁 9 号线星中路站，临近 10 号线紫藤路站。项目规划地下商业连通地铁，5 站即达徐家汇，约 10 分钟即达上海虹桥国际机场。

项目总建筑面积约 60 万方，规划约 2200 户高端住宅、会所、商业广场、养老中心、体育中心、商业中心、幼儿园和雨林市集。

社区打造景观方面，天安 1 号打破 “人、城市与自然” 之间的界线，结合城市公共绿化带、蒲汇塘天然河道及社区内部绿化，形成 “滨水漫游线”、“中央森活线”、活力商业线 “三条特色景观动线，鼓励大家走出户外，融入自然，以 7 大主题公园，串联居住、运动、社交、休闲与购物生活场景。

建筑风格方面，天安 1 号住宅为现代简约风格，运用了铝板、大面积玻璃，建筑立面挺拔熠熠生辉、历久弥新。铝合金门窗为德国进口旭格品牌，采用转角无框设计。

社区规划 1 个中心会所，3 个组团会所，配置社交、商务、健身、亲子互动等休闲娱乐功能。

项目打造的雨林市集，崇尚自然与建筑融合理念，屋顶自然采光设计，节能环保，以先锋、独特的外观形态，将成为上海又一座城市地标。不仅拥有高颜值外观，内在的功能性对于业主来说，更是十分贴心。不论是年轻夫妻还是家中长辈，从此不必在为此费心。

并且，社区内罕见的规划了体育中心和幼儿园。其中体育中心配置无边泳池，室内篮球馆、屋顶足球场等体育设施。幼儿园在交付后将成为公立幼儿园。

项目自带商业配套，该商业中心未来将为业主提供多种业态，满足日常的购物休闲娱乐需求之外。在外观上同样十分用心，整个建筑呈现退台式的设计，并且还种植了非常丰富的垂直绿化。

在项目的主干道上，设计了不少现代都市元素，如雕塑、沿街咖啡厅、酒吧、书吧作装点。

值得一提的是，项目将社会公共交通系统、城市道路系统与社区道路系统相连，结合自然生态河道、公建、商业，规划合理的人流动线布局，使得整个居住区与城市网连成一个整体，实现社区与城市的联系与互动。

通过社区内地上和双层地下的三层立体商业设计，将地下部分做到了与地铁站贯通。对于工作繁忙的年轻人，下班地铁出站后即可实现用餐、购物、居家的一体化生活享受。大大减少了外出通勤的时间成本。

红盘！终究是红盘，闵行七宝超级大盘天安 1 号，二期首批千呼万唤始出来，以 9.2 万 /㎡的均价迎来盛大开盘；短短 3 小时约 40.28 亿的货值，就以惊人的去化速度震惊全场；人气和销量迎来双双爆表，诠释了什么叫开盘即爆场！

在上海中产的满格拥趸下，天安 1 号继创下接待客户 4500 + 组；认筹量 500 + 组；全网浏览直飚 300W 佳绩之后；再次向市场证明 —— 红盘效应！

六开六捷 热望始终如一

最新消息！闵行七宝超级红盘！始于颜值，忠于内涵，前卫 + 突破 + 兑现力超强的艺术住宅「天安 1 号」少量小户型（101㎡/115㎡）、经典 136㎡三房产品；阔绰 175㎡及 195㎡户型；均价 9.8 万 /㎡！总价 880 万起！超 2000㎡实景展示区 & 全新实景样板房！线上火热预约中！

项目分 2 期开发，首期计划于 2026 年 6 月竣工并交付使用。整个项目计划于 2028 年 12 月竣工并交付使用。

建筑的外立面效果作为展示的第一面，不仅代表的是项目的风格与格调，更多的是隐藏在外立面下的用心。天安 1 号的住宅单体精选了仿铜色、深灰色铝板、大面积玻璃、天然石材等立面材料，打造高阶建筑质感。

一般开发商只注重南立面，而天安 1 号三面统一，呈现 360 度无死角的颜值。为了达到这一效果，除了对审美要求高之外，对于质量及施工工艺本身要求也高，工艺及材质的欠缺很容易有色彩及凹凸不平等问题。从天安 1 号目前呈现的立面来看，整体平整搭配和谐，避免了腰线层、连廊视线遮挡等弊端。足以彰显材料的品质以及现场安装、注胶、收边等施工工艺的高超。

再看目前呈现的 C 区组团会所，木色风格和考究光线的运用让空间感非常强，搭配外部下沉式小广场的绿植阳光等，形成了通透考究的第二会客厅。从内部布局来看，极具艺术感的装饰提升了整体档次，友邻交流、亲子阅读、对话品茗、健身运动等需求随时满足，生活氛围浓郁。

除了 C 区组团会所以及另外两个组团会所，天安 1 号更在 B 组团中，打造有约 5000m² 下沉式中央会所，涵盖泳池、图书馆等社交功能场所，配套能级远超市场同类项目。

天安 1 号不只是单独打造建筑本身，更是将生活场景与整体环境相融合，细节里都是满满的诚意：社区入口大堂将艺术感融入纯石材营造的界面；已呈现的玻璃 + 木色装饰休憩会客空间，让归家宛若步入艺术领地；

立体化构筑入户大堂的质感，以简约大气的色调融汇精选材质，更诚邀大师团队设计灯光照明角度；电梯厅佐以木纹饰面，实现艺术与生态的融合；常被忽略的地下车库，因地制宜巧妙打造天井采光设计，搭配优质地坪施工、精装布局，呈现高品质精装效果，实景全方位超越期待。

项目位于闵行金虹桥板块，闵行作为上海西南纳入 2035 主城版图的核心区域，叠加大虹桥联动效应，区域发展潜力十足。项目不止是高品质住宅，更是融合运动、健康、颐养、休闲与社交的复合型生活场域。

周边国际化生活氛围浓郁，毗邻金汇、龙柏、古北三大国际住区板块，辐射漕河泾高新开发区和大虹桥商务区高端商务、产业客群。

交通配套：天安豪园二期紧邻地铁 9 号线星中路站，直线约 300 米，自驾靠近外环高速，依托延安高架、沪闵高架等城市主干道，快速通达虹桥国际机场、徐家汇核心商圈。

商业配套：除一期社区底商之外，项目北面直线约 600 米直达闵行万象城；临近 10 号线紫藤路站，1 公里可达爱琴海购物公园；9 号线 1 站直达七宝古镇，坐拥七宝万科广场、宝龙城、七宝老街等优质商业配套，日常购物、休闲、娱乐一站式满足。

教育配套：天安豪园一期对口七宝实验小学、七宝实验中学，均为区域优质公办院校；周边优质教育资源集聚，人文氛围浓厚。

医疗配套：直线约 2 公里可达上海市闵行区中医医院（二甲），就近守护家人健康。