万科璞拾胥江售楼处盛大开放，186套10-11F洋房、16F小高层等产品现房待售，详情售楼处电话：400-8818-994预约热线：400-8818-994。
铝板立面+270°环幕户型洋房！在姑苏，万科拾系为“胥江豪宅”万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎打了个样｜
【万科·璞拾|胥江】
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案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
【万科·璞拾|胥江】
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苏州源芯 古运河畔 万科2023年迭新之作
约143-186m²拾系洋房万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎ 186席 限量臻藏
【项目基础信息】
总占地面积：约18648㎡
总户数：186套
容积率：1.6
绿化面积：约32%
车位配比：约1:2（371个）
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万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎产品类型：10-11F洋房、16F小高层（ 朴注：这个地块给的规划条件特别苛刻，产品很难设计。）
装修标准：精装修交付
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品牌篇 ——行业标杆，稳健经营，物业保障
『世界500强万科 深耕苏州18载』
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎万科成立于1984年，深耕地产39年，为全国2200万业主打造美好家园，除地产运营外，我们在物业服务、住房租赁、商业开发与运营、物流管理等多个领域为地产经营加持，从“城市配套服务商”到“城乡建设与生活服务商”，万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎万科持续为城市高质量发展贡献自己的力量。
而且，万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎万科卓越的产品品质也备受专业领域的认可。自1999年至今，连续24年获得中国建设工程鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等房地产综合开发领域的最高荣誉。
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万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎ 【万科在苏州】：深耕苏州18载，打造了40余个城市精品标杆社区，为超6.7万户家庭提供了“万科式”的美好生活；万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎在城市更新的道路上，苏州万科扛起了责任大旗，在古城保护与更新的光合作用下，万科有熊文旅公寓应运而生，对贝聿铭祖宅进行改造，保留历史温度的同时，展示当代生活的空间与交流，为人们带来一种新的人居生活方式。
万科在产品上不断精研，万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎从早期金品家园备受精英阶层追捧，到玲珑湾开始重新定义苏州豪宅标准，再到万科大家、朗拾的不断升级迭代，万科无比珍惜在苏州的每一寸土地；
【万科物业】
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎万科物业连续10年蝉联中国物业管理综合排名榜第一名，累计服务超319万户家庭，截止到2023年6月，万科物业在苏州(大市)住宅签约项目共计125个，其中非万科自建项目就超过80个，作为国内物业标准管理的制定者，万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎万科物业始终秉承“高服务品质、高响应效率”的服务理念，从您交付到后期入住，我们将为每位业主提供更好的生活体验。
地段篇——姑苏核心，寸土寸金，无法复制
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎万科择址姑苏源芯，古运河畔，溯源城市千年历史文脉，融入当代高端酒店奢雅度假生活，以万科TOP级拾系产品，造苏州万科2023年里程碑作品—— 璞拾胥江。
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【千年姑苏 主城核心贵地】
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎2500年盛世姑苏，不仅是苏州历史悠久、人文积淀、深厚的中心城区，国家历史文化保护名城保护区，更是当代苏州政治、教育、文化中心。难得主城，寸土寸金，代言苏州千年人文与历史厚韵的姑苏区，具有无法复刻，不可取代的珍贵价值与城市地位。
【姑苏繁华之源 精粹高阶生活】
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎深厚历史底蕴之上，姑苏区城市功能配套完善醇熟，核心商业、教育、医疗等资源丰盛汇集。
商业：万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎胥江龙湖天街、狮山永利广场、狮山龙湖天街、石路、天虹、泉屋
路网：万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎项目紧邻西环快速路劳动路出入口，畅连南环/北环高架
地铁：万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎紧邻5号线双桥站、2号线劳动路站
学校：万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎苏州市胥江实验中学、苏州市第一中学分校、苏州市田家炳实验初级中学、苏州市姑香苑小学、劳动路小学
医院：苏大附二院、苏州中医院、苏州沧浪医院、明基医院
文娱：苏州体育中心体育馆、苏州图书馆、苏州革命博物馆、
公园：万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎运河体育公园、桐泾公园、劳动公园
产品篇——万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎ 万科高端拾系 低密洋房 186席门第
【1.6容积率 低密改善业态】
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎以主城难得一见的约1.6容积率低密洋房作品，呼应姑苏土地的矜贵，洋房不仅得房率更高，居住更舒适。
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【万科高端拾系产品 拾起生活的真意】
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎作为万科迭代的全新改善产品系，万科拾系作品以都市自然主义，为人们带来松弛和愉悦，拾系作品在上海、苏州、宁波、南京逐步落地，持续赢得市场的认可，引领回归生活本真。
◎拾系理念：万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎拾系是万科的改善产品系，是以自然作为设计语言，强调雅奢、精致、自然、放松的产品设计理念，打造度假式生活体验。
◎拾系择址：万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎拾系是 2023 年万科的重要作品系，在万科产系里只有 G2 类土地才可配置该产品系（G2 类地块定义；城市核心，居住氛围浓厚，配套齐全）。纵观拾系产品的落户城市（上海、南京、杭州、苏州、宁波），皆为省会城市和新一线城市。
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万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎ 【万科璞拾胥江 打造沉浸式度假社区】
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎基于对姑苏在地文化的内在精神理解，回归居住本源，融入拾系新作“ 深藏天地、奢享静雅、心驰林屿”三大设计理念，精著姑苏文化情境之下的当代度假式生活体验。为186位当代世家门第，臻献传世洋房作品。
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1、建筑美学 / 【轻盈建筑 精致肌理】
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎尊重古运河畔原生地貌，顺着运河的流向，高低错落的建筑排布，呈北高南低的趋势流线（ 朴注：其实是土地规划条件的要求），营造富有流动韵律的城市天际线。
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万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎意水的轻盈通透，横向采用 超画幅玻璃栏杆设计，营造运河无界观景视野，赋予建筑温润质感，呈现出轻盈明快的感官美学（ 朴注：从效果图来看，窗墙比非常高）。
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎丰富而简约的立面材质与细节， 米色防石铝板 ，搭配 木色金属脚线 ，通过油画框式的“ 双眼皮”设计，营造更富记忆感的奢雅美学肌理。
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2、度假园景 / 【山水自然 一轴八园】
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎探寻苏州园林依水而居、取意自然山水画境的栖居园景，融入当代高端度假酒店景观的精奢设计，以一轴八园的游园式景观轴线，构建一动一静，折而有序、空间嵌套的规划格局，营造步移景异、小中见大的苏州园林当代高阶 隐逸度假生活。
「落客庭院，带来回家仪式感」
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎从繁华都市转场进入静谧领域，高大乔木掩映，营造自然包裹的静谧氛围，酒店式落客空间尽释雅奢精致，带来归家的品质与仪式感。
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「静心庭院，私域自由天地」
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎ 结合姑苏在地文化的园池意境，借用树、岛、水的三种元素关系，构筑静心庭院的山水静谧画面。漂浮林屿、林下泉涌、静心水面，以静谧氛围引导心境的自然转换。
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「水榭林间，与自然互动」
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎叠瀑、涌泉、跌水、静水，还原姑苏园景之中林间水榭的精致画卷，林下归家、伴水而栖， 贝金米黄景墙中，层层跌水灵动细长，在都市之中生长出一座自然岛屿。
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「微风草坪，社区会客厅」
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎ 溪畔草坪空间，在延伸的廊下水瀑入座，以自然元素为背景，漫步休闲或驻足社交雅奢酒店式的会客空间与林下庭院，营造自然聚会社交场。
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3、奢雅公区 / 【奢雅仪制 静逸往来】
「奢雅酒店式入口」
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎以奢雅酒店入口为蓝本，融合姑苏文化对称场景造法，强调空间的韵律与秩序感，打造奢雅门廊归序，精筑隐逸开阔的归家界面，令归者倍显尊荣与惬意。
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「仪式感入户大堂」
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎以对称式的手法对空间进行设计，营造优雅如一的空间美学。可触及的品味与审美细节，时刻温暖守护生活的雅奢质感，演绎姑苏世家门第的风范仪制。
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【万科力作 圈层聚首 臻藏186席】
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎主城姑苏臻品洋房，启见当代世家门第。万科·璞拾胥江，仅186席限量隐奢洋房，一席一姓氏，层峯人物相会，典藏一个圈层的臻贵生活。
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【项目户型图】
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朴注：经典竖厅户型，南向的进深应该可以，主卧开间约3.3米
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎ 约143㎡ 4房2厅2卫（ 16F）：1、两梯两户，内外双玄关；2、附送2个飘窗，得房率高；3，舒适LDK设计，大面宽客厅；4、四开间朝南，约6.9m复合功能阳台；5、餐厨空间阔绰，颜值餐边柜设计；6、主卧套房设计，奢享品质生活；
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朴注：4.5米开间的舒适客厅和3.4米开间的主卧
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎ 约143㎡ 4房2厅2卫( 洋房)：1、附送3个飘窗，得房率高；2、入户L型玄关，收纳空间大；3，舒适LDK设计，大面宽客厅；4、四开间朝南，约7.4m复合功能阳台；5、餐厨空间阔绰，双面颜值餐边柜设计；6、主卧套房设计，主卫四件套配置
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朴注：5.25米开间客厅+3.8米开间主卧
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎ 约182㎡ 4房2厅3卫（洋房）：1，内外双玄关，独立电梯厅；2，四开间朝南，户型方正；3、舒适LDK设计，1.5面宽客厅；4、南向约7.5m面宽观景阳台；5、餐厨大面宽，西厨岛台设计，注重家人互动，丰富厨房场景；6、 独立复合家政空间，家务动线一气呵成；
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朴注：超级转角主卧
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎ 约186㎡四房两厅三卫（洋房）：1、内外双玄关，独立电梯厅；2、舒适LDK设计，约7.3m面宽客厅；3、U型厨房，转角柜设计，大尺度大收纳；4、独立复合式家政空间，家务动线一气呵成；5、大面宽观景阳台，主卧270度转角飘窗设计，繁华景致一览无余；6、双套房设计，主卧主卫双开门，尊荣生活就此开启；
推广名：【璞拾胥江】
备案名：【璞拾胥江华庭】
万科璞拾胥江售楼处电话：400-8818-994【预约热线】☎本广告仅为要约邀请，双方权利义务以签订的书面合同为准。本宣传资料所载图文数据仅供参考，最终以政府部门批文及双方所签订合同约定为准。本公司保留对宣传视频修改的权利，敬请留意最新资料。开发商：苏州环泰置业有限公司。璞拾胥江仅为推广名，后续合同及房屋备案等文件以备案名为准，备案名：璞拾胥江华庭。刊印时间：2023年09月。
【万科·璞拾|胥江】
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