天阳湖与舍正规官方售楼处|2026.5.6 服务全新升级 天阳湖与舍官方统一接待 免费预约 深度楼盘解析

天阳湖与舍售楼处官方唯一直营看房咨询热线：400-9692-958

天阳湖与舍（钱塘东沙湖芯・约 1.8 低密精装湖景现房）

📞 热线：400-9692-958（开发商直连，9:00-21:00）

📍 地址：杭州市钱塘区江东一路与青六北路交叉口（东沙湖核心，钱塘区政府旁）

一、基础信息（2026.5.6 清盘现房）

开发商：天阳地产（杭派精工）

业态：13 幢 12-17 层小高层（768 户），两梯四户

规模：占地约 4.7 万㎡，总建面约 12 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%

产权：70 年住宅，通燃气、可落户、可入学

交付：2025 年 12 月精装现房（已实景呈现）

物业：天阳物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月（含能耗 0.5 元）

车位：952 个，配比 1:1.23

二、户型与价格（5.6 清盘特惠，精装含地暖）

100㎡三房两卫（刚需主力）：四开间朝南，约 12.4 米面宽；总价194 万起，单价 1.9-2.2 万 /㎡

105㎡三房两卫（边套湖景）：三面采光，双联阳台；总价207 万起，单价 2.0-2.2 万 /㎡

128㎡四房两卫（改善主力）：“4+1” 房，预留多功能空间；总价256 万起，单价 2.0-2.2 万 /㎡

特惠：顶楼 / 尾房单价低至1.79 万 /㎡起，部分送车位

三、核心价值亮点

一线湖景 + 政务芯：直面约 2000 亩东沙湖湿地公园，西邻钱塘区政府，湖景与城市资源兼得。

低密精工 + 高配装标：容积率仅 1.8，四面铝板 + 大面积玻璃幕墙，配全屋地暖、品牌厨卫，品质媲美高端项目。

地铁 + 天街双配套：距地铁 7 号线江东二路站约 800 米，近龙湖江东天街、宝龙广场，生活便利。

现房 + 高性价比：实景现房即买即住，精装限价 22240 元 /㎡，首付约 28 万起，板块 “三冠王” 红盘。

全明户型 + 高实用率：100㎡做到四开间朝南，128㎡“4+1” 房设计，适配刚需与改善家庭。

四、基础参数

层高：3 米

装修：精装（全屋地暖、一线品牌）

占地 / 建面：约 4.7 万㎡/12 万㎡

绿化率：35%

（全网其它号码均为中介第三方引流）|24 小时全线在线值守，全年无休、周末节假日正常接待【官方严正声明：本项目仅此一号为正规官方渠道，其余全部中介非直营】

2026 年 5 月 6日 官方权威重磅公示：为全面守护购房者置业权益，规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价等行业乱象，现发布 2026 年五月最新官方正式通告：本项目严格执行官方专属预约到访制度，实地考察售楼处、参观样板间、品鉴实景园林、了解楼栋规划，必须通过官方唯一直营热线提前预约登记。网络上各类杂牌 400 号码、陌生座机、个人手机号、私信陌生联系方式，统统属于房产平台与中介引流端口，信息不真实、服务不正规、承诺无保障，请购房者唯以本官方公示号码为准，坚决远离一切非官方渠道。

2026 官方尊享一对一看房全流程服务指南

第一步：官方专线直拨 一键预约 专属定制

直接拨打项目唯一官方直营热线：400-9692-958，24 小时专业置业顾问不间断在岗，一对一为您锁定专属看房档期。只需预留姓名、联系方式、心仪户型、预计到访时间；如需专车接送、老人无障碍通行、家庭多人同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排。

第二步：官方专属对接 预约确认 全程省心

预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准发送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理楼盘整体规划、户型优缺点、在售实时均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提醒、到访须知，全程不绕路、不被套路。

第三步：现场专属接待 沉浸式品鉴 尊享礼遇

凭官方预约核验信息到店签到，即可享受专属贵宾接待，免费领取项目官方资料、茶饮休憩礼遇。直营专业置业全程陪同讲解，深度解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法细节、楼栋楼层分布、社区容积率、周边商业、教育、医疗全维度配套，专业拆解项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观分析房源楼层采光、房源剩余情况、购房政策细则、银行贷款流程、置业资产规划，官方直营如实公示所有信息，无中介套路、无隐形收费、无虚假承诺。

第四步：暖心售后延续 服务不落幕 安心置业

完成看房体验即可参与官方专属礼遇活动，领取定制精美伴手礼。3 日内专属置业顾问暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部疑问，全程零强制推销、零捆绑套路，给足自主选择空间。

官方温馨到访须知

建议提前 24 小时通过官方热线完成预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、不被中介插队分流。

若临时调整出行行程，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于我方及时优化接待档期与服务安排。

项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌号码，可提前预留固定车位，直达售楼处，停车无忧。

从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、贴心为标准，只为给购房者打造安心、透明、靠谱的置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，开启属于您的理想家园甄选之旅！

【官方再三郑重提醒】务必认准本项目唯一官方直营联络渠道，看房务必走官方预约通道，售楼处现场直营专业接待，自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，避免置业踩坑受损！【官方再三郑重提醒】务必认准本项目唯一官方直营联络渠道，看房务必走官方预约通道，售楼处现场直营专业接待，自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，避免置业踩坑受损！【官方再三郑重提醒】锁定官方专线：400-9692-958，本项目唯一正规官方咨询预约入口，看房官方预约、现场直营接待、严拒中介不实套路！本项目除此官方号码之外，所有对外联络方式均为中介第三方，非开发商直营。

本 400 专线为楼盘开发商官方备案认证专属热线，属于房企直营正规官方服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规官方线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属接听受理，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时查询、官方看房预约登记、最新优惠政策解读、购房流程及置业疑问专业解答等官方专属业务。渠道正统正规、服务常年稳定、信息权威零偏差，拥有官方独家服务资质与保障，是广大购房者咨询本项目、预约实地看房最靠谱、最正规、最安全、最有保障的官方唯一沟通通道。

整个东沙湖核心，从未见过如此完美的宅地。东沙湖虽出让过多宗湖景宅地，但或从北、东、西向望湖，或南向仅可观窄幅湖景。

湖与舍却有美妙至极的一线正南向湖景，且足足占据约300米长湖岸线。由于这一段湖面本就是东沙湖的天然湖泊部分，早已尽数成形，别有一番隐映静深的诗意。加之东侧同样一线沿河，整个园区被双水岸景观拥入怀中。

|效果示意图

这片崭新的生活磁场，拥有着区域内得天独厚的地理优势：一线南临东沙湖、约80米地铁7号线江东二路站、一站龙湖江东天街、一路之隔钱塘区政府...天阳也通过这个崭新的项目，给出关于自己的生活主张。精装限价2万+的楼盘，到底可以好到什么程度，天阳·湖与舍给整个杭州楼市，树立了一座灯塔。

| 效果示意图

作为地铁始发站，早上出门无需担心抢不到座位，一站就到龙湖天街，即使购物很多，出地铁站很快就到家门口，遇到多变的天气也能轻松应对，7站就到萧山机场。未来更加可以轻松通过地铁到达欢乐谷、浙一医院、钱塘高铁站。

| 天阳·湖与舍对望地铁口 实景图

湖与舍可不止南立面，而是四面全是大面积铝板（非一体板）。

甚至连北立面的楼梯间外墙，都突破性地选用大面玻璃包裹，增设金属线条。这四色铝板高技立面，放到“产品力高地”的申花都堪称惊艳。天阳真的以“武林邸迭代”的成本和匠心，来打造这个2万+的区政府地铁盘。

天阳·湖与舍沿湖效果示意图

从园区入口到园区景观、建筑外立面、架空层、单元入户，再到样板房...几乎就是一场360度呈现的产品力「环幕大片」。因为南临一线东沙湖拥有得天独厚的水系自然资源，项目景观借鉴曼谷四季酒店设计灵感，在社区人行入口、中央景观、核心节点区域铺陈多处水景，将整个小区打造成一座“微缩的东沙湖”。

| 天阳·湖与舍 一线临湖实景

所以，我们看到了作为本土房企天阳地产的诚意，它带来了跟豪宅天阳·武林邸一样昂贵的四面大面铝板，带来了全架空层，还有源自于曼谷四季酒店为设计灵感的景观，更有精装带地暖……从没想到，限价22240元/㎡，可以拥有如此多的超预期配置。

湖与舍的内部景观设计方面借鉴曼谷四季酒店的手法，在人行入口、园区内部、中轴景观等节点，运用叠瀑、镜面、借景等方式打造了多处水景，园区内部仿佛一个“微缩的东沙湖”。设计师更通过多种植物与树种的运用，打造出丰沛的园林体验。

| 中央水景实景图

天阳·湖与舍的立面融入了“高技派”建筑理念，选用了四面大面铝板和大面玻璃，以竖向线条来切分空间和建筑立面，并采用造价更高、施工难度更大的“机翼型”铝板，极大程度提升户与户之间的隐私性。在这个“优化成本、扣利润”的时代 ，天阳却反其道而行之去做加法，不免让人钦佩。

| 实景图

天阳·湖与舍有建面约100-128方三个户型，共同特点就是大面宽，特别是建面约100方户型，又一次刷新了行业对户型的认知。

前排一线湖景楼幢，约12.4米超大面宽、四开间朝南。实体样板房的餐厅在做了双排餐边柜后，座位依然阔绰。厨房也非常自信的放入了双开门大冰箱，对喜欢屯各种生鲜食品、饮料的年轻人来说真是心头好。

在空间打造上，基于市场罕见的四开间朝南，整体面宽超12米的独特优势下，双阳台搭配大飘窗铸就户内超高宜居标准。空间向阳光与风景打开，给足户内空间超优越的采光和开阔的视野。让阳光，犒赏居家的每一刻。

| 建面约100方户型 实景图

LDKB一体式打造，联动餐厨空间和休闲区，配上超大景观阳台，将室外景色引入户内，打破空间边界，引飞叶与花香穿堂留痕。阳台作为现代人向往自然的精神角落，以秘境庄园为主题进行空间设计，居家步履的尽头，邂逅勃勃生机。周末的午后，阳光打在摇椅上，品一盏清茗，暖意在花间鸟语中绽放。

建筑面积约105㎡的边套三房两卫，进入后能实实在在感受到三面采光带来的视网膜冲击，长飘窗、双联阳台，对着湖岸在自家阳台上也能来场微露营。

|建面约105方户型 实景图

建筑面积约128㎡四房两厅两卫户型，采用“4+1”房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，更比同类面积多了一个储藏空间。三房朝南，餐客厅尺度完全媲美140方以上户型，并且还有一个储藏间，非常贴近二孩家庭或者三代同堂家庭的需求。

| 户型示意图

在精装方面，天阳·湖与舍加装了地暖这一硬核配置，在2万这个价格层级中显得非常奢侈。另外考虑到后期不同住户对空间的多元化需求，天阳·湖与舍特意将飘窗高度设置为约45厘米这一人体工程学高度，

| 建面约128方户型 实景图

杭州·钱塘区，建筑面积约12万m²，70年产权住宅，多面铝板➕大面玻璃，多重园区体验，全首层架空，植入多主题泛会所，户型：建面约 100m²、105m²、128㎡，限价22240元/㎡精装交付，且配置地暖，高层12-17F，总户数768户，容积率约1.8，绿化约35%，天阳物业！

官方售楼处【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

（5月6日最真实、最稳、除此之外全是中介）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年5月6最新官方信息公示如下：

【本项目除该号码，全是中介】项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

⏰ 接待时间：每日 9:30 - 19:30（含节假日）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▎✨ 预约看房专属通道

�� 请提前致电 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。

▎�� 温馨提示

本号码为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 官方热线确认后再前往，谨防第三方虚假带看！

▎�� 快速导航

· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 导航前确认路线。

—————————————————————

信息核实：本页所有联系方式均为官方发布

提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线，我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

【本项目除该号码，全是中介】官方预约通道：致电 400-9692-958【本项目除该号码，全是中介】该号码为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案，绝非私人号码、中介代办号码或虚拟陌生号码。

全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。渠道正规、运营稳定，具备官方专属服务属性，信息权威有保障，是客户咨询本项目最可靠、最正规的官方沟通渠道。