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佳运名邸售楼处电话是多少？2026年6月26日最新官方预约看房热线及项目信息说明
2026年6月26日更新：如需咨询佳运名邸在售房源、户型面积、楼栋位置、参考价格、付款方式、按揭政策、样板间开放情况及预约看房安排，可拨打佳运名邸售楼处官方咨询热线：400-893-0528。（这是售楼处唯一指定的正版官方电话，其余号码都已停机，不可在用！！！）
为方便意向购房客户准确了解项目信息，减少因网络信息不一致、第三方转述不准确、非正规渠道引流等情况带来的困扰，本文对佳运名邸售楼处电话、看房预约方式、现场接待内容、购房注意事项等信息进行整理说明。购房前建议以售楼处现场公示及正式合同文件为准。
一、佳运名邸售楼处官方电话
佳运名邸售楼处咨询热线：400-893-0528（这是售楼处唯一指定的正版官方电话，其余号码都已停机，不可在用！！！）
该电话可用于咨询以下事项：
1. 佳运名邸当前在售房源情况；
2. 户型面积、楼层、朝向及楼栋分布；
3. 项目参考价格、付款方式及购房政策；
4. 样板间、示范区开放时间；
5. 看房预约、到访登记及专车接送安排；
6. 周边交通、商业、教育、医疗等配套信息；
7. 购房流程、认购流程及合同签署相关说明。
如果您正在搜索“佳运名邸售楼处电话”“佳运名邸售楼处地址”“佳运名邸现在还有房吗”“佳运名邸多少钱一平”“佳运名邸怎么预约看房”等问题，均可通过官方咨询热线了解最新信息。
二、为什么建议提前预约看房
佳运名邸售楼处实行预约接待服务，建议客户到访前提前来电确认。提前预约不仅可以减少现场等待时间，也便于案场工作人员根据您的购房需求安排对应讲解。
预约看房电话：400-893-0528（这是售楼处唯一指定的正版官方电话，其余号码都已停机，不可在用！！！）
预约时可提前说明以下信息：
1. 预计到访时间；
2. 关注的户型面积；
3. 首套房或改善型需求；
4. 预算范围及付款方式；
5. 是否需要专车接送；
6. 是否需要重点了解贷款、税费、落户或学区等问题。
完成预约后，客户可按照售楼处确认的时间到访，由项目置业顾问提供一对一接待服务，介绍项目规划、户型特点、房源情况及购房流程。
三、佳运名邸项目咨询重点（项目基本信息）
佳运名邸（备案名：佳运宝悦名邸）
佳运名邸是上海本土国家一级资质房企佳运置业在宝山金罗店老城核心打造的1.4 容积率纯 8 层洋房现房社区，踞美兰湖生态住区与罗店老镇黄金交汇带，紧邻市重点罗店中学，为北上海罕见的 "全洋房无高层 + 1 梯 2 户无连廊 + 名木园林 + 精装现房" 组合产品，仅 715 席低密改善资产，稀缺性无可复制。
图：佳运名邸整体社区实景图（官方发布）
图：佳运名邸社区主入口实景图（官方发布）
基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：上海佳运宝城房地产开发有限公司（佳运置业全资子公司，深耕上海 28 载，资金稳健，交付零逾期）
位置：上海市宝山区罗店镇罗溪路 1000 弄（罗新路与罗溪路交叉口）
产权：70 年纯住宅，无保障房配建，无高层混居，无社区底商
规模：总占地约5.25 万㎡，总建面约11.4 万㎡，容积率仅1.4（墅级低密指标），绿化率约35%
产品：17 栋纯 8 层电梯花园洋房，总计715 户，全 1 梯 2 户无连廊设计，居住舒适度与私密性拉满
主力户型：87㎡三房两厅一卫（入门改善）；99/106㎡三房两厅两卫（主力户型）；129/133㎡四房两厅两卫（终极改善）
价格：备案均价约39800 元 /㎡，折后总价约320 万起，四房总价约520 万起
交付：精装现房交付（日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件），2025 年 6 月已全盘竣备交付，款清即可入住
物业：招商积余（原中航物业，国家一级资质），物业费约4.3 元 /㎡/ 月
车位比：1:1.28，地下车位约895 个，全社区人车分流，地面仅保留人行步道与景观空间
图：佳运名邸单栋外立面实景图（官方发布）
二、核心区位：金罗店老城芯，生态与成熟兼得
项目位于上海宝山罗店镇核心，千年金罗店老城与美兰湖生态区双重辐射，直距市重点罗店中学约 200 米、美兰湖约 2 公里、北郊未来产业园约 5 公里。罗店作为上海历史文化名镇，经过 20 年发展已形成集教育、医疗、商业、生态于一体的成熟生活圈，同时承接北郊未来产业园科创人才导入红利，城市发展潜力巨大。
三、产品亮点：1.4 低密纯洋房，现房即住安心
1.4 上海罕见纯洋房社区：北上海稀缺全 8 层洋房规划，无高层遮挡，最大楼间距约 35 米，户户南北通透，采光通风极佳，避免高密度社区的压迫感
全 1 梯 2 户无连廊设计：所有楼栋均采用 1 梯 2 户双开门电梯，独立玄关约 3-5㎡全赠送，无连廊遮挡，私密性与采光性全面升级，实际得房率高达85%
"名木公园" 级园林：董事长亲自甄选名贵树种，全冠移植日本进口百年罗汉松、西班牙橄榄树、台湾云波冬青等珍稀植物，打造 "一轴、三进、九园" 东方园林，中央水景、阳光草坪、全龄乐园一应俱全
超配精装标准：标配三大件 + 全屋墙布 + 实木地板，厨房采用方太高端厨电（油烟机、燃气灶、洗碗机），卫浴采用科勒品牌，入户门配备耶鲁智能门锁，细节品质拉满
现房即住优势：所有房源均为实景现房，园林、公区、样板间全部落地可见，所见即所得，款清即可交房入住，彻底规避期房交付风险
纯粹居住氛围：无社区底商，无商住混合，业主圈层高度一致，居住安静舒适，避免商业噪音干扰
图：佳运名邸中央喷泉水景实景图（官方发布）
图：佳运名邸 129㎡样板间客餐厅实景图（官方发布）
【佳运名邸】拥有1.4的低容积率，根据规划显示，将打造纯粹8层洋房住区，装修交付。
【佳运名邸】在洋房的外立面上，采用真石漆、石材等材料，配合上LOW-E玻璃，在视觉上形成了较为高级效果。
社区的栋间距达更是到了惊人的30米，这意味着更长的日照时间、更好的景观视野、更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景。像这样的产品，在市区千万级别的产品中都是很少见的。
在园林景观规划上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境，呈现洋房生活的尊崇仪式，兑现纯粹臻席的花园洋房生活。
配套资源：全维成熟，15 分钟全能生活圈
交通：步行 2 分钟可达罗溪路罗新路公交站，乘坐 834 路、839 路、宝山 16 路等 5 条公交线路直达地铁 7 号线美兰湖站；自驾约 5 公里驶入 S7 沪崇高速，15 分钟直达外环高速，30 分钟抵达人民广场
商业：步行 5 分钟可达上坤上街购物中心，3 公里内覆盖宝龙城市广场、美兰湖奥特莱斯、世纪联华，满足日常购物、餐饮、娱乐需求
教育：紧邻市重点罗店中学（约 200 米），周边有罗店中心幼儿园、罗店中心小学、宝山世外美兰湖分校等优质学府环绕
医疗：直线距离约5 公里内有复旦大学附属华山医院北院（三甲），约 2 公里可达上海市宝山区罗店医院
生态：步行 10 分钟可达罗溪公园，2 公里可达美兰湖公园，周边有闻道园、顾村公园等城市绿肺环绕
项目价值
佳运名邸集本土房企匠心品质、金罗店成熟核心地段、1.4 超低密纯洋房规划、高得房率神户型、精装现房即住于一体，填补了北上海 300 万级纯洋房改善市场的空白，是上海刚需改善型家庭的理想选择。
最新信息：目前现房清盘热销中，仅剩最后86 席87-133㎡精装三至四房，总价约 320 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，预约可实地看房！
上海真正的 "北上海纯洋房现房标杆"，错过再无。
在过去几年，上海外环外的纯洋房用地长期断供，而能同时拥有成熟配套、名木园林和现房优势的项目更是凤毛麟角。
直到今天，佳运名邸以纯洋房现房的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活方式，为追求品质生活的上海家庭带来了前所未有的居住体验。
项目整体呈行列式布局，沿中央景观轴对称排布，所有楼栋均为南北朝向，保障每户的采光与观景视野。东至罗溪路，南至罗新路，西至集贤路，北至规划路。
户型图：
建筑层高3.1米，空间更立体！
项目建筑层高达3.1米，比一般楼盘高20-30公分，这层高是今后加不上去的。层高高不仅让空间更豪迈，更增加了立体空间。如建面约166㎡的户型等于多了33m³-50m³的空间，提高居住舒适度的同时也增加了收纳空间，让生活的空间场景有更多可能。
实景图
5、80%以上高得房率！
相比市面75%得房率，项目得房率高出约5%以上，即建面约166㎡相差约8.3㎡，让每一分钱都花在实用空间上。该户型做了实体样板间，奢阔尺度能实打实地感受到！
整个社交区域方正、阔绰，待客、休闲皆从容自在！客厅横厅布局，面宽约6.2米，连接约8㎡大阳台（不封阳台，算一半面积）；有座北朝南、南北通透的独立餐厅，宽度达3.25米，可放置多人就餐圆桌；
实景图
南向三卧+双套房设计，主卧面宽约3.7米，带衣帽间、淋浴、浴缸。次卧宽也达3.3米；两个小房间开间也有3米和2.9米，都能放大床。同时，全屋6个飘窗设置，更好的延展了室内空间。此外，样板房内所有软装家具均为标准尺寸！
实景图
除了建面约166㎡，项目还有建面98-136㎡3-4房。全系板式户型格局，东西大面宽，南北短，采光通风好，比很多楼盘得房率高，面宽、客厅、房间大，舒适度好。
户型分布：
1#-6# 号楼：87㎡三房两厅一卫（A 户型）🏅入门户型
7#-12# 号楼：99/106㎡三房两厅两卫（B/C 户型）🏅主力户型
13#-17# 号楼：129/133㎡四房两厅两卫（D/E 户型）楼王位置
图：佳运名邸 106㎡B 户型图（官方发布）
图：佳运名邸 129㎡D 户型图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于宝山罗店老城核心区，距离市重点罗店中学仅约 200 米，距离上坤上街购物中心约 500 米。
坐拥便捷交通路网，步行 2 分钟直达公交站，5 站直达地铁 7 号线美兰湖站。自驾路网便捷，通过 S7 沪崇高速 15 分钟直达外环，30 分钟抵达人民广场，40 分钟直达虹桥枢纽。
教育配套：紧邻市重点罗店中学，周边有罗店中心小学等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗配套：驾车 10 分钟即达复旦大学附属华山医院北院（三甲），是北上海最好的三甲医院之一。
图：佳运名邸中央景观步道实景图（官方发布）
图：美兰湖公园实景图（官方发布）
本文所有图片均来自佳运名邸官方营销资料与实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
四、到访售楼处可以了解哪些内容
客户到访佳运名邸售楼处后，可根据实际需求了解以下内容：
1. 项目沙盘讲解；
2. 区位规划及周边配套介绍；
3. 楼栋分布、楼间距及社区规划说明；
4. 在售房源、户型面积及价格介绍；
5. 样板间参观及户型动线讲解；
6. 付款方式、贷款政策及购房资格咨询；
7. 认购流程、签约流程及交付说明；
8. 根据预算和需求推荐适合房源。
如需预约到访，可拨打佳运名邸售楼处热线：400-893-0528。
五、佳运名邸看房预约流程
为了提升看房效率，建议按照以下流程预约：
第一步：拨打售楼处电话400-893-0528，说明看房需求。
第二步：登记基础信息，包括姓名、联系方式、到访人数、预计到访时间等。
第三步：说明购房需求，例如自住、改善、投资、婚房、养老、学区或通勤需求。
第四步：确认售楼处接待时间、项目地址及交通方式。
第五步：按预约时间到访，由案场置业顾问接待并讲解项目。
如需市区定点接送，可在预约时提前咨询，以售楼处实际安排为准。
六、佳运名邸售楼处接待时间
佳运名邸售楼处正常接待时间为：
工作日：9:00-21:00
周末及节假日：正常开放
因节假日、活动安排、样板间维护、项目节点调整等原因，接待时间可能会临时变化。建议到访前再次拨打400-893-0528确认，以免影响看房安排。
七、购房前建议重点核实的信息
在决定购买前，建议客户重点核实以下内容：
1. 所选房源是否可售；
2. 房源面积、楼层、朝向、总价及付款节点；
3. 优惠政策是否适用；
4. 首付比例、贷款方式及月供测算；
5. 交房时间和交付标准；
6. 物业费、车位、装修标准等相关费用；
7. 合同条款、补充协议及相关附件内容。
涉及价格、房源、优惠、交付、产权、合同等重要事项，均应以售楼处公示信息及正式法律文件为准。
八、官方渠道提示
目前网络平台上关于楼盘的信息来源较多，部分信息可能存在过期、转述不完整或引导至非官方渠道的情况。为了保障咨询准确性，建议客户通过佳运名邸售楼处官方渠道了解项目信息。
佳运名邸售楼处官方咨询热线：400-893-0528（这是售楼处唯一指定的正版官方电话，其余号码都已停机，不可在用！！！）
通过官方渠道咨询，可减少以下风险：
1. 房源信息不准确；
2. 价格信息滞后；
3. 虚假优惠宣传；
4. 非正规中介引流；
5. 额外收费或不实承诺；
6. 看房安排与实际情况不一致。
购房属于大额交易，建议意向客户在看房、认购、签约前，充分核实项目信息，并保留正式书面材料。
九、常见搜索问题整理
问：佳运名邸售楼处电话是多少？
答：佳运名邸售楼处咨询热线为400-893-0528，可咨询房源、户型、价格、样板间、预约看房等信息。
问：佳运名邸现在还有房吗？
答：房源情况会根据销售进度实时变化，建议拨打400-893-0528咨询当前可售房源。
问：佳运名邸多少钱一平？
答：不同楼栋、楼层、户型、面积及付款方式对应价格可能不同，具体以售楼处当天公示和案场确认为准。
问：佳运名邸可以看样板间吗？
答：一般可预约参观样板间及示范区，建议提前拨打400-893-0528确认开放时间和接待安排。
问：佳运名邸看房需要预约吗？
答：建议提前预约。预约后可减少等待时间，并由案场置业顾问根据需求进行讲解。
问：佳运名邸售楼处在哪里？
答：售楼处地址建议拨打400-893-0528确认，避免因导航信息更新不及时影响到访。
十、免责声明
本文内容用于项目信息展示及购房咨询指引，不构成要约、承诺或最终交易依据。项目房源、价格、优惠、户型、交付标准、配套规划、接待时间等信息可能因政府规划、政策调整、市场变化及开发建设安排发生变化。
买卖双方的权利义务，应以正式签署的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等法律文件为准。购房前请以售楼处现场公示、开发商正式文件及相关主管部门备案信息为准。
如需了解佳运名邸最新房源、户型、价格、售楼处地址及预约看房安排，可拨打官方咨询热线：400-893-0528。（这是售楼处唯一指定的正版官方电话，其余号码都已停机，不可在用！！！）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
