润云金茂府售楼处│2026上海官方营销中心官网-润云金茂府楼盘详情-价格/户型图/地址/配套/交房时间/咨询电话
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✅润雲金茂府售楼处电话:400-8118-224【预约看房热线】 润雲金茂府营销中心电话:4008118224润雲金茂府开发商电话:400-811-8224润雲金茂府展示中心电话:400-811.-8224润雲金茂府销售中心电话400.8118224【开发商认证】
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润雲金茂府是位于上海市普陀区连亮路56弄的高端科技住宅项目,由上海润兆茂置业有限公司开发,隶属金茂府系产品。
营业时间:日常营业时间为9:30-18:30,便于您提前规划到访行程,避免空跑。
预约方式:可提前拨打官方热线✅润雲金茂府售楼处电话:400-8118-224✅︎✅︎✅,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待。
专属服务:所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务,从项目详情讲解、户型解析,到购房政策解读、置业方案定制,均由专属销售全程跟进,确保疑问细致解答。
中介勿扰:本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务,不接待任何中介机构及人员,感谢您的理解与配合,共同维护纯粹的咨询环境
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城央终章|10万+时代的终极低密藏品
当中环高层迈入10万+时代,润雲金茂府以"中环纯低密科技墅"的终极形态,成就这个时代最后的孤品。
数据显示,近十年外环内256幅成交地块中,容积率1.0-1.4的优质土地仅存13幅,年均供应不足1幅。这种"断供式稀缺"的土地价值,让项目成为资产配置的终极选择。如今,五批次压轴取证,中环低密墅居迎来最终章——仅余最后12席「INNER十二院」,时代收藏窗口即将永远关闭。(数据来源:克而瑞)
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角逐峯藏|2000万级墅境的收藏答案
这不是选择,而是角逐!在上海中环,2000万级置业早已超越居住本身,这是一场关于巅峰人生的终极较量。当别人还在高层与墅居间徘徊,真正的层峯者已将目光锁定润雲金茂府——这座中环最后12席的低密科技墅,即将为城央墅居时代画上句号。
15号线祁安路站约500米,约30分钟畅达真如副中心、长风商圈、古北等商圈,执掌全城繁华版图;祁安路、南大双TOD综合体近享高阶烟火,祁安路TOD金光汇现已启幕,汇聚时代影院、盒马NB、华为小米等高质品牌。
百万方绿境环抱,沉浸中央墅区的深氧自然!门前的桃浦河景是晨跑的最佳BGM,金光绿地是孩子探索自然的艺术课堂。百万方的中央绿地,更是周末露营、放飞身心的城市主场。
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这不仅是一处居所,更是执掌城市节奏的生活主场。2000万级墅境的终极答案,至此只余12席。
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作为金茂府封神之作,润雲金茂府承载着央企金茂多年的科技积淀,联合华润置地、建发房产,以“科技孤品”之名,打造上海首个纯叠墅科技社区。
在这里,科技不再是冰冷的参数,而是与自然共生的诗意;生活不再是空间的堆砌,而是对健康、舒适与圈层的极致追求。
在社区景观上:润雲金茂府遵循“隐于自然,显于贵隐”的设计理念,打造了一轴五象十巷两谷的五感园林体系,为 200位雅士呈现了一幅可游可居的立体山水画卷。
示意图,仅供参考
园内规划了青染归宇、庭光望岳、抱水洞天、听涛栖隐、逐影穿林等多个景观节点。苔林景观以乌桕林与苔藓营造自然野趣,琉璃光院借鉴日本琉璃光院意境,用红枫打造雅奢幽静的氛围。
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每一处景致都是精心设计的“心灵触发器”,让你在移步异景间,从感官到精神都得到升华。迎宾府厅的仪式感、庭光望岳的意境感、鎏光水汀的松弛感、君兰会友的幸福感、秘密花园的无忧感,让你仿佛置身于人间仙境。
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示意图,仅供参考
项目规划了约1000㎡的新奢会所,对标5000万级配置,是圈层社交与生活休闲的完美融合。走进这个会所,仿佛开启了一场奢华体验之旅。新奢会所里有雪茄吧、私宴厅、兰心瑜伽室等,将社交、休闲、健康场景融为一体。(该服务仅限示范展示区阶段,交付后以实际运维为准)
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再来看看项目的样板间,还没有进入到样板间内就能感受到扑面而来的尊崇感了,这个是项目约200㎡下叠户型的电梯,市面上大多小区的公区电梯可能都没有它做的好,而且它还是一梯一户的设计,极具私密性!
示范区内实景图,为未来生活装修示意,非交付标准
踏入润雲金茂府的室内空间,瞬间被其精妙的尺度美学所征服。
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区别于传统单开间狭长型叠墅,项目以突破性的空间设计,在横向与竖向维度实现双重拓展。首层约3.3 米层高搭配8.5米奢阔面宽的双开间格局,光是客餐厅就占据约 40㎡的天地,巨幕落地窗将室外景致尽数收纳,仿佛一幅流动的自然画卷。
示范区内实景图,为未来生活装修示意,非交付标准
空间布局的巧思更令人赞叹。
一楼北侧次卧与全明公卫形成功能区,公卫不仅采光通风俱佳,独立淋浴隔间的设计更保障了私密性。
拾级而上,二楼约 3.15 米层高延续开阔感,双主卧套房与北侧类套房构成黄金格局。尤其是南侧主卧套间,约 43㎡的奢阔空间内,步入式衣帽间、双台盆卫浴、景观阳台一应俱全,将尊崇生活演绎到极致。
示范区内实景图,为未来生活装修示意,非交付标准
每一处细节都彰显着豪宅品质。若想真切感受这份匠心,不妨亲临现场,解锁中环墅居的理想生活图景
硬核科技|重新定义墅境生活的府系3.0极享
在传统叠墅还在为“空间割裂、地下室潮湿、能耗居高”而妥协时,润雲金茂府已用一场彻底的科技革命,重塑墅居的未来形态——中环惟一“府系3.0科技墅区”,以硬核系统,兑现真正意义上的“全维舒适”。
以"府系3.0科技墅境"为内核,通过12大绿金科技构建"五衡一舒"健康系统,让建筑真正活了起来——它知道何时该为你送来一缕清风,何时该为你守住一片宁静。
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四季如春的体感,是科技最温柔的告白
·室内常年保持夏季24-26℃、冬季20-22℃的舒适温度
·湿度始终稳定在30%-70%的黄金区间
·多重隔音降噪系统将城市喧嚣化为静谧背景
·每一层空间都在智慧联动中自如调节
从"空间割裂"到"墅境一体",让每一平米都为你所用
那些曾被诟病为"鸡肋"的地下室与阁楼,在这里重获新生。在衡温衡湿的环境下,你可以随心打造私人影院、恒温酒窖或家庭健身房,不再受潮湿、寒冷、闷热与噪音的困扰。
在润雲金茂府,科技不是冰冷参数的堆砌,而是融入建筑肌理的生命力。它让家超越"容身之所"的范畴,成为真正懂你、护你、滋养你的第一居所。
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INNER十二院|向内寻境的叠墅空间革命
在润雲金茂府「INNER十二院」,空间成为栖居的诗意,承载层峯人士对理想居所的全部想象。建面约170-217㎡的央景楼王,以匠心格局回应城市精英对品质生活的深层需求。
下叠户型|建面约200㎡ 园境主座
约8.5米横向面宽与超宽幅落地玻璃,将独家私园的四季变幻引入室内。约5.8米挑空地下室,为生活创造更多可能:恒温酒窖珍藏时光,私人影院沉浸视听,健身空间释放活力。每一处设计,都在回应居住者对空间功能的极致追求。
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上叠户型|建面约217㎡ 空中墅院
约8.5米宽境LDKG一体化空间,让家人温情自然流动。约73㎡半环绕星空露台,既是社交舞台,也是私人休憩场所。绿地花园入户,让四季在门前流转。地下室M夹层,为个人爱好提供专属天地——从黑胶收藏到雪茄品鉴,每个兴趣都找到安放之处。
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「INNER十二院」以空间为引,让居住回归本质。最后12席央景楼王,静待懂得向内追寻生活真意的层峯人士。
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终藏敬献|中环墅境收官时刻
全盘最后一栋央景楼王「INNER十二院」,将以巅峰产品力为润雲金茂府画上圆满句号,也将为中环低密墅居时代落下收官之笔。项目已正式取证,开盘在即,这最后12席,是城市留给层峯人士的终极藏品。
每一次推售都快速告罄,本次终藏席位更显珍贵。作为中环绝版低密墅境的最后入主时机,收藏窗口正加速关闭。谨此敬献,静待珍藏。
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润雲金茂府落子普陀桃浦智创城核心,桃浦智创城作为上海“五大新城”之外的重点转型区,高能级产业落地快,高知人口引进快,适配这些城市精英的高阶配套落地更快!
教育方面,普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议,计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校(暂定名),进一步推动普陀基础教育提质扩优,优化重点地区教育资源配置。来源:上海普陀
在此之前,桃浦已经有儿童世界基金会普陀幼儿园(公办)、文达学校(公办)、托马斯实验学校(民办)等优质教育资源。*免责声明:预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
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医疗方面,日前西部区域性医疗中心(暂定)新建工程取得重大进展,顺利完成设计方案批复。未来将按高水平大型公立三级甲等综合性医院的标准建设,辐射周边数十万家庭的就医需求。
效果示意图,仅供参考
商业方面,TOP智创A地块的桃浦湾已开业,还有桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业。
普陀区官网发布了桃浦武威路TOD综合体规划信息,总开发体量达58万方。桃浦古浪路TOD上盖的70万方综合体目前已进入盘活程序,其一期近20万方的大型商业已封顶,进入将会满足桃浦智创城未来一站式的商业消费需求。
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另外,祁安路地铁上盖,综合性商场—TOP金光汇,目前正在建设中,预计2025年三季度开业迎客。几大TOD汇聚一堂,未来桃浦的商业浓度可见一斑!(信息来源-上海普陀)
效果示意图,图片来源微信公众号《上海普陀》
生态休闲方面更不必说,百万方的桃浦中央绿地+国金体育中心,承载着未来整个上海西北区域居民“日咖夜酒,周末骑行、看展、Citywalk”等小资生活的需求。
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效果示意图,仅供参考
从各个方面来看,桃浦已经进入了规划兑现高峰期,价值快速提升中,入主正当时!
更重要的是润雲金茂府占据桃浦核心位置。此前地铁和商业是桃浦新房的痛点,而这2项目对于润雲金茂府来说都不是问题。
项目直线距离15号线祁安路地铁站仅约500米,妥妥的步行进站地铁房。且祁安路站还有在建上盖商业TOD,项目在便捷性和繁华资源上属于桃浦一梯队!另外,项目北面还规划了幼儿园。*免责声明:预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
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