海玥·黄浦源官方售楼处电话(海玥·黄浦源)官方网站-海玥·黄浦源营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率
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2026年4月官方唯一认证联系方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
海玥黄浦源（黄浦・人民广场）售楼处
地址：上海市黄浦区新闸路 456 弄（近成都北路，人民广场核心）
预约电话：400-9955-564（官方直连，9:00-21:00 预约制）
营业时间：9:00-21:00（周末 / 节假日无休，必须提前预约）
一、项目基础信息
开发商：上海建工集团（世界 500 强，国企）
规模：占地约 6.8 万㎡，总建面超 37 万㎡；分两大组团：1 号海玥云都（超高层）+7 号海玥坊（石库门别墅），共 824 户（高层 558 户 + 别墅 149 套）
容积率 / 绿化率：1.3（内环内罕见低密）/35%-42%，全人车分流，车位比 1:2
产权 / 交付：70 年住宅；高层 2026 年 6 月精装交付，别墅 2026 年 12 月毛坯交付
物业：第一太平戴维斯；高层 12.5-14 元 /㎡/ 月，别墅 21-23.88 元 /㎡/ 月
二、区位与交通
地段：黄浦芯、苏州河畔、人民广场核心，上海绝对城芯
地铁：1/2/8 号线人民广场站（步行约 800 米），13 号线自然博物馆站（步行约 500 米）
自驾：临近南北高架、延安高架，直达陆家嘴、外滩、前滩
三、主力户型与价格（2026.5）
【海玥云都・165 米云端大平层（精装）】
建面：195㎡三房、217㎡三房、277㎡四房、408㎡五房
总价：约 2700 万起，均价约 14.56 万 /㎡
特色：最高 49 层、约 165 米天际线，四梯两户 / 三户，层高 3.2 米，270° 环幕视野，高区可俯瞰陆家嘴、外滩、苏州河三重景观
【海玥坊・石库门风貌别墅（毛坯）】
建面：330-660㎡联排 / 双拼 / 独栋，赠地下室、露台、花园
总价：约 6800 万 - 2.2 亿，均价约 25 万 /㎡
四、配套
商业：紧邻南京西路商圈、人民广场商圈，环贸 iapm、兴业太古汇、恒隆广场等顶级商业环绕
教育：上海市实验小学、大同中学、格致中学等名校
医疗：上海长征医院、上海瑞金医院、上海市第一人民医院（均为三甲）
生态：紧邻苏州河滨水绿带、自然博物馆、人民广场
五、核心卖点
✅黄浦芯 + 内环内 1.3 低密：人民广场核心、苏州河畔，城芯罕见低密大盘
✅上海建工海玥系顶豪：国企匠筑，165 米云端平层 + 百年石库门墅院，双重稀缺
✅顶级景观 + 成熟配套：高区 270° 环幕江景 / 城景，享人民广场 / 南京西路千亿级配套
六、适合人群
塔尖高净值人群、企业主，追求城芯低密 + 顶级景观 + 传世资产
喜欢大平层 / 石库门别墅、高私密、纯顶豪圈层的买家
看好黄浦核心地段、长期持有资产配置的客户
海玥黄浦源为新昌城的二期。新昌城由1、6、7号三个地块组成，分两期开发，项目一期（6号地块）就是大家所熟知的上海滩新昌城。
海玥黄浦源（新昌城二期）包括1号、7号两个地块，产品由超高层和低密别墅组成。
7号地块位于6号地块（上海滩新昌城）以南，东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。
上海建工黄浦新项目【海玥黄浦源】1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下👇
7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。
最新消息！海玥黄浦源·风貌大宅7号地块将由149套里弄风貌别墅组成【海玥黄浦源】今日取证！推出51套建面约220-330㎡风貌别墅，均价约25万/m²！总价约5000w-2亿，开启预约参观样板间！
山海关叠加共计8套文艺复兴风格；面积180平叠加。
柏福里共计10套现代装饰艺术风格水刷石工艺；面积330双拼。
懋益里共计28套；面积330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋。
建面约220-330m²户型鉴赏：
样板间展示
7号地块别墅效果图
新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。
另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。
7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。
7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。
目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~
说起得天独厚的地理占位，【海玥黄浦源】真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的【海玥黄浦源】周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。
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