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搜狐焦点广安站 2025-08-24 11:28:08
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中建御璟园售楼处电话400-8878-824,提供预约看房、户型展示及周边交通、教育、医疗等信息。

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最新效果图如下👇

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效果示意图,仅供参考非交付标准

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宝山顾村板块「中建八局顾村项目」规划设计方案公示,项目拟建18幢6-16F住宅,总户数856户,联动价5.1万/㎡

二、在售房价与主力户型

1.高层产品(精装交付)

户型

建筑面积

总价区间

核心亮点

三房两厅两卫

99-100㎡

495万左右

三开间朝南+U型厨房+全屋飘窗

四房两厅两卫

144㎡

693.5万起

动静分区+主卧套房+双卫设计

首开房源↓

户型图如下:

样板间实拍图

交通方面,项目周边沪太路、宝安公路等主干道环绕,城芯城际快速切换;1、7、15号线三条地铁,通达城市重要商圈;近邻宝嘉线(规划中)站点,开通后将快速接轨全城。

商业方面,项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD(在建中)等商业中心环绕,娱乐休闲一站畅享。

医疗方面,项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院,24小时守护家人健康。

教育方面,项目周边规划有幼儿园和小学用地,已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

生态方面,项目周边占地约430公顷的顾村公园,约等于3座世纪公园的体量,营造城市鲜氧能量场;一期一会的樱花节,更是成为上海人诗意生活目的地。

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中建御璟园售楼处电话:4008878824【售楼中心热线】中建御璟园营销中心热线400-887-8824中建御璟园售楼处地址400-8878-824,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打中建御璟园售楼处电话400-887-8824

【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”:《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,缺任一证可能面临交房风险!

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”:月供最好不超过家庭月收入的30%,否则易陷入资金链紧张;组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”:卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角,可用纸巾贴缝观察是否返潮;墙面空鼓可用钥匙轻敲,清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”:热门学校多要求落户满3年(如北京西城),买房前务必查询目标学校最新政策,避免孩子入学受阻。

【房产小知识5】✨

二手房交易“个税减免”条件:满五唯一住房可免缴1%个人所得税(满五指房产证满5年,唯一指家庭唯一住房),交易时可省数万元!

【房产小知识6】✨

产权年限≠居住年限:住宅70年产权到期自动续期(《民法典》规定),到期前1年申请续期,每平方米约15.6元(以深圳试点为例)。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”:南向面宽:进深≈1:1.5为最佳,如客厅面宽4米,进深宜≤6米,采光通风更优;避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎:腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光,收房时注意检查腰线高度,若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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