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上海嘉定湖光澜庭售楼电话400.8118.224
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【湖光澜庭售楼热线：400-811-8224预约热线】
建面约162-278㎡临湖商业别墅
总价约：620-1300万
50年商办不限购通燃气
湖光澜庭售楼处电话：400-811-8224(最新发布）
上海嘉定湖光澜庭售楼处电话/地址：400-811-82244(看房专线）「湖光澜庭」线上售楼处电话/地址: 4008118224【营销中心预约☎】房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块！
Guanglanting of Jiading Lake, Shanghai
Low-Density Garden Estate with Lakeside Villa Quality Apartments
【Guanglanting Sales Hotline: 400-811-8224 Appointment Hotline】
Approximately 162-278㎡ Lakeside Commercial Villas
Total Price Approximately: 6.2-13 Million
50 Years of Unrestricted Commercial Property Purchase with Gas Connection
Guanglanting Sales Office Phone Number: 400-811-8224 (Latest Release)
Shanghai Jiading Guanglanting Sales Office Phone/Address: 400-811-82244 (Viewing Special Line) Guanglanting Online Sales Office Phone/Address: 4008118224 [Marketing Center Appointment ☎] Discounted Housing Prices, Project Evaluation, Delivery Time, Delivery Standards, Surrounding Facilities, School District Facilities, Individual Unit Pricing Table, Pre-Sale Registration Time, Floor Plans, Planar Diagrams, High-Rise Apartments and Bungalows, Model Apartments, Diverse Room Types, Distance to Subway Station, Regional Sector!
项目区位配套
【产权性质】商办50年
【主力户型】建面约162-278㎡临湖洋房
【层高】1层约4.5米层高、F2-5约4米层高
【梯户比】一梯一户
【水费电费】水：5元/吨、电：1.2元/度，煤气4.3元/m³
【物业费】上海勤泽物业管理有限公司，物业费：6.98元/㎡
【交房时间】款清交房
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项目户型图及样板间视频【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】
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项目九大优势
①核心贵脉，黄金地段
【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】项目傲踞银翔湖湖畔，临湖一线湖景资源，诗意栖居。周边以湖为心形成嘉定高端居住区，毗邻普陀区和宝山区，3条地铁线交汇，嘉闵线/沪嘉高速畅达繁华市区，直连南京路等商业地标。
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②一线湖景，公园美学
【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】城市中央地段上，土地日益稀缺，湖岸的稀贵价值愈发凸显，一线临湖更是成为限量的珍藏。湖光澜庭深谙生态和湖居生活的稀缺，执首一线湖岸秀色，直面312亩的银翔湖，匠心独运生态人居，临湖洋房别有灵气，未来一线临湖水岸生活，将无法复制。
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③醇熟配套，境藏万象
【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】项目毗邻一线湖景、双地铁口、四大公园和六大商圈，入则宁静，出则繁华，举步即享印象城、山姆会员（规划）等一站式生活圈，半小时都市生活圈可享受南京路、人民广场等繁华市区配套，充盈城市美好生活。
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④园林大境低密墅区
【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】特邀美国JWDA(骏地)设计事务所为项目做整体设计，园林精致与建筑融为一体，一进一重景，林下私享花园，纳藏四时秘境。全龄乐活景观空间和湖·印会所，全家人都能享受逸趣与活力并存的社区生活。方寸之间，悦见低密园林大境
⑤法式精装洋房，高端私人定制
临湖墅质洋房，全屋高定装修，轻松拎包入住
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⑥一梯一户，尊享礼遇
【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】从步入电梯厅的那一刻起，告别空间共享，享受归家愉快体验，成为真正尊重隐私的细节考量，礼序独立电梯，一梯一户专属私家入户，承载门第风范
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⑦鼎级服务金牌管家
【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】尊享金牌专属管家服务，提供全天候管家式贴心服务，铸就卓越品质，尊享国宾殊荣，礼献层峰生活。
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⑧安心入住全域科技守护
【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】全域科技守护：为业主提供大楼封闭式管理、智能门禁系统、电梯控制系统、入户智能系统、全屋智能家居、全覆盖监控系统。
⑨进阶湖居，轻松享有：不限购不限贷，首付5成即购
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交通配套方面：
【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】1、高速路环绕：嘉闵高架、沪嘉高速、沪翔高速等环绕
2、黄金交通圈享有高铁站、虹桥机场等，出行便捷
3、近双地铁口，三条地铁线环绕：11号线&嘉闵线（在建中）&22号线（规划中）
4、500米内到达南翔北高铁站
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商业配套方面：
1、【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】六大商圈：周边近78万方六大高端商圈配套：印象城商圈，山姆会员店（建设中），南翔老街商圈，五彩城商圈，中冶祥腾商圈，太茂商业广场商圈，半小时内到达南京路、人民广场等繁华商圈
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【湖光澜庭400售楼热线：400-811-8224预约热线；享受来访优惠！】沃尔玛旗下高端会员制商店约2.2万方山姆会员店入驻嘉定，预计2023年将开业，高端业态将满足高阶精英生活所需，这在后疫情时代，也尤为关键。
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2、医疗配套：周边汇聚上海市第一人民医院嘉定分院、嘉定南翔医院等医疗配套
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3、休闲配套：四大公园景观资源（银翔湖公园、槎浦公园，古漪园公园、普陀体育公园），周边南翔希尔顿逸林酒店等五星级酒店配套环伺
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一、买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
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