洛克・外滩源官方热线|售楼处官网开放,洛克・外滩源@4.24实景同步上线!价格地址一键查询,详情尽在掌握

洛克·外滩源 【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】

洛克・外滩源（官方售楼处）

🏢 官方核心信息（2026.4 最新）

售楼地址：黄浦区圆明园路 185 号（兰心大楼）（外滩源核心街区）

官方预约热线：400-9692-958（开发商直连・24 小时预约）

营业时间：9:00–19:30（含节假日），预约制，不接临时到访

开发商：百仕达控股 + 洛克菲勒集团｜70 年纯住宅，仅 27 席

📊 楼盘全参数

区位：外滩北端，黄浦江 + 苏州河双交汇，紧邻外白渡桥、半岛酒店；10 号线 / 2 号线南京东路站步行约 800 米

规划：占地约 1.7 万㎡，总建面约 9.4 万㎡；11 栋历史保护建筑 + 6 栋新建筑，综合容积率 2.5，绿化率 30%

产品：3 栋商住综合楼（7–14 楼纯住宅），一层一户大平层 + 顶层复式；车位比 1:2，全人车分流

层高：低区约 3.8m，高区约 3.2m；精装交付（装标 2–2.5 万 /㎡），嘉格纳、劳芬、当代顶配

物业：国际专属管家，物业费 18 元 /㎡/ 月；24 小时安防、私宴、定制家政

交付：2026 年现房可入住；备案均价约20–30 万 /㎡（低区约 20 万、高区江景约 30 万）

💰 在售户型 & 总价（27 席臻稀）

370㎡ 大平层（3 房 2 厅 4 卫）：1 亿起，低区历史风貌，3.8m 层高

470㎡ 大平层（4 房 2 厅 5 卫）：1.4 亿起，中区南北通透，双阳台设计

510㎡ 顶层复式（5 房 3 厅 6 卫）：2 亿起，一层一户，270° 江景 + 陆家嘴全景

✨ 项目核心亮点

外滩唯一纯住宅新盘：百年外滩核心区，27 席孤品，历史建筑与现代奢华融合

双水交汇 + 地标景观：黄浦江、苏州河交汇处，高区尽览陆家嘴、外滩天际线

国际顶豪配置：洛克菲勒背书，全球顶配精装，专属管家服务，私密性极强

不可复制的历史底蕴：11 栋百年保护建筑，外滩源历史风貌区，文化价值稀缺

资产硬通货：外滩土地绝无新增供应，顶豪稀缺性强，保值增值能力突出

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【本项目除该号码，全是中介】项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

⏰ 接待时间：每日 9:30 - 19:30（含节假日）

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▎✨ 预约看房专属通道

�� 请提前致电 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。

▎�� 温馨提示

本号码为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 官方热线确认后再前往，谨防第三方虚假带看！

▎�� 快速导航

· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 导航前确认路线。

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信息核实：本页所有联系方式均为官方发布

提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线，我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

洛克·外滩源是位于上海外滩源头的文化+商业综合街区项目，以下是其核心介绍：

可售住宅共27套，非常矜罕可贵。有望先开2栋，可售套数约20套，主力面积为370㎡左右和470㎡左右，另有建面约510㎡左右的顶楼复式产品（一层一户）。

高区看景均价约30万/㎡，层高3.2米低区价格约20万/㎡，层高3.8米，面积约400到500平米，毛坯交付目前在卖房源价格约1亿起

1.项目概况

· 位置：东临圆明园路和33号公园绿地，西靠虎丘路，北濒南苏州路，南达北京东路，紧邻外白渡桥和半岛酒店。

· 规模：总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约9.4万平方米，由11栋历史保护建筑和6栋新建筑组成。

· 开发历程：2003年启动，2005年正式开工，2010年完成老建筑首轮修缮，2023年全面开放，历时18年完成城市更新。

可售住宅共27套，非常矜罕可贵。有望先开2栋，可售套数约20套，主力面积为370㎡左右和470㎡左右，另有建面约510㎡左右的顶楼复式产品（一层一户）。

高区看景均价约30万/㎡，层高3.2米低区价格约20万/㎡，层高3.8米，面积约400到500平米，毛坯交付目前在卖房源价格约1亿起

2.建筑特色

· 历史建筑：包含真光大楼、兰心大楼、协进大楼、女青年会大楼、圆明园公寓、安培洋行、亚洲文会大楼等11栋建于1896-1932年的历史建筑，由邬达克、李锦沛等知名建筑师设计，融合欧洲建筑风格与亚洲元素。

· 新建筑：6栋新建筑采用现代设计，通过挑空、退台、错位等手法，与历史建筑有机融合，形成高低错落的建筑群。

3.功能定位

· 文化核心：以艺术文化为内核，设有上海外滩美术馆、大田秀则画廊、理想国书店等，举办艺术展览、讲座、音乐演出等活动，打造创意者社群。

· 商业配套：汇聚30+品牌，包括高端餐饮（如荣季95小海鲜酒馆、%arabica烘焙工坊）、生活方式买手店（如观夏、aesop）、酒吧、运动体验空间等，形成多元消费场景。

· 居住与办公：部分新建筑提供高端住宅和酒店式公寓，满足顶豪客户需求，同时设有商业办公空间。

4.公共空间

· 打造开放的公共广场及内街空间，包括博物院广场、阿哈龙广场、协进广场等，通过景观设计和艺术装置，营造休闲、社交的都市微度假氛围。洛克·外滩源以“重现风貌，重塑功能”为理念，既保护历史建筑风貌，又注入现代活力，成为上海外滩区域文化、商业、生活融合的典范，被誉为“都市微度假地”。

【本项目除该号码，全是中介】官方预约通道：致电 400-9692-958【本项目除该号码，全是中介】