金隅公园东序(售楼处) 官网 -金隅公园东序售楼中心电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房

🔥金隅公园东序🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将金隅公园东序2026年6月19日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

金隅公园东序唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（金隅公园东序）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（金隅公园东序）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：普陀区景泰路570弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

金隅公园东序（备案名：隅尚云庭）完整楼盘档案

一、基础核心信息

地址：普陀区景泰路570弄，桃浦智创城核心，西侧百米直达百万方桃浦中央绿地

开发商：金隅集团（北京国资委直管国企），旗下高端「东序系」上海首作

地块规划

占地1.84万㎡，总建面4.6万㎡，容积率2.5、绿化率35%

6栋15-17层纯板式小高层，全盘仅367户纯商品房，无保障房、无社区底商，圈层纯粹

围合式排布，头排楼栋直面中央绿地；全地下双层人车分流，车位495个，车位比1:1.35，全配新能源充电桩

梯户/层高：统一2梯2户类一梯一户，独立私梯前厅；层高3.15m

物业：金隅自持一级物业，物业费7.5元/㎡/月，24h专属管家+全智能安防

交付：精装期房，2027年8月31日交付，实景示范区已开放

2026最新价格：备案均价8.46万/㎡，实际成交7.1-8.1万/㎡；总价764万-1280万，无需积分摇号

二、主力户型（产权得房80%-82%，飘窗/阳台全赠送，实得空间更高）

102㎡3房2厅2卫｜764-790万（入门主力）

3.5开间朝南、5米LDKB横厅，主卧独立套房带衣帽间，全卧飘窗，三口之家流通首选

125-126㎡4房2厅2卫｜920-1050万（改善爆款）

四开间朝南，南北双阳台，动静分区，二胎家庭一步到位

143㎡4房2厅3卫｜1080-1180万

双主卧套房，270°转角观景，中高区俯瞰内外双园林

184㎡4房2厅3卫｜1220-1280万（楼王藏品）

8米贯通大横厅、270°环幕百万方绿地视野，双分离主卧套房，社区头排无遮挡

精装标准（装标5000元/㎡一线顶配）

机电：大金中央空调+威能地暖+森德全屋新风，三层中空Low-E隔音玻璃

厨卫：嘉格纳/博世全套嵌入式厨电、汉斯格雅+杜拉维特卫浴

外立面：巴西白世贸天然石材干挂，公区6.8米挑高星级入户大堂

社区专属配套

约1500㎡下沉私属会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅；全楼栋底层架空，分设亲子、书吧、会客休闲区；纵向中央景观轴+600米环形夜光跑道

三、立体交通

地铁（短板明显）

11号线祁连山路站步行700-880米（8-10分钟）；15号线古浪路站约1.2km；远期规划20/26号线，短期无近距离轨交；无业主接驳班车

自驾

5分钟直上中环、沪嘉高速；10分钟大宁、15分钟静安寺、20分钟环球港/徐家汇，自驾通勤友好

公交：门口多条线路串联桃浦、真如、大华片区

四、全维配套

商业

步行：桃浦湾TOPONE、白丽生活广场基础商超餐饮

2km：山姆会员店、星光耀；3km环球港、大华虎城；大型高端商圈依赖自驾/地铁，板块商业仍在培育

教育（新房不承诺学区）

周边上外尚阳外国语、安生国际学校、规划上外桃李实验学校，公办梯队中等，无市区一梯队名校

医疗

2km同济医院、普陀区中心医院两大三甲，日常就医充足

生态（项目核心王牌）

直线约100米百万方桃浦中央绿地（浦西最大城市开放式绿地），前排楼栋无遮挡全景视野，内外双公园，宜居属性桃浦板块天花板

五、核心优势

纯商品房无保障房，圈层纯粹

桃浦少数全盘无动迁/保障房、无底商的低密社区，对比云悦府、海阅首府人流混杂短板优势突出

一线头排百万方中央绿地

距离绿地最近，视野无遮挡，低楼层也拥有稳定绿化景观，养老、自住舒适度拉满

低密小高层+超高得房

2.5容积率、全15-17层板式，公摊仅14%-16%，产权得房80%+，套内实用面积远超片区高层竞品

车位顶配1:1.35

多车改善家庭无停车压力，全车位预装新能源充电桩

国企金隅自持物业+完整恒温泳池会所

会所仅业主专属，架空层全龄配套，长期社区运维标准稳定

围合式安静布局

楼栋向内排布，远离外围主干道，噪音干扰远低于临高架竞品

六、客观硬伤&避坑重点

地铁步行距离长，无接驳班车

最近11号线步行近10分钟，重度地铁通勤每日消耗大量时间，更适合自驾家庭

2027年8月交付，期房等待周期长

对比中环桃源里、云悦府现房/准现房，需等待1年多，置换周期长

板块界面新旧混杂

周边成片动迁房、老旧厂房，城市界面一般，整体更新成熟需3-5年

无五恒科技系统

仅传统空调地暖，对比普陀金茂府、建发海阅首府，缺少恒温恒湿毛细管网，呼吸道敏感人群舒适度偏弱

无洋房产品

全部小高层，想要7层以下低密洋房无选择

北侧少量楼栋近武威路辅路

低楼层有轻微路面噪音，自住优先选西侧头排看绿地楼栋、中高区

七、适配/不适宜人群

适合购买

预算760-1280万，中环改善，自驾为主、看重大面积公园生态

介意保障房混居，追求纯粹高端自住圈层，长期持有5年以上

三口/二胎家庭，看重高得房、大横厅通透户型，偏爱恒温泳池完整会所

桃浦、嘉定、真如沿线上班族，不依赖短距离地铁

家中老人居家养老，看重绿地休闲、安静居住环境

1地段

交通网络：距离11号线祁连山路站约700米，未来规划新增26号线及20号线西延伸段，与中环、外环以及上海西站等交通枢纽紧密相连，有效串联桃浦地区、虹桥板块与市中心的联系；

教育资源：周边已有12年一贯制民办上海安生学校、上外附属普陀实验学校，并由已锁规划种的九年一贯制学校；

医疗健康：周边除已有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等，还规划了一所1000张床位的大型综合性医院——西部区域医疗中心，目前设计方案已获批；

商业配套：周边大宁久光、静安大融城、大华虎城、环球港、百联中环购物广场以及南翔印象城等顶尖商圈环伺；

生态资源：紧邻50万方桃浦中央绿地，规划100万方智创森态中央公园。

2产品

作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品，基于国企金隅“全产业链”的“好房子”底盘，该项目从亮相，便已引发全城购房者高度关注，该项目势必会成为今年的"现象级"热盘。

作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。项目大手笔配建了高端私享会所和泛会所，户均会所面积，是市场其他项目2倍！让业主足不出社区，就能充分满足运动、休闲与社交需求。

项目打造约1500㎡私属会所，以“无界社交”为核心理念，融合泛会所美学与沉浸式度假场景，规划恒温泳池、活力健身空间、休闲社交区等多元功能板块，为城市进阶者构建专属的精神聚落与社交平台。

室内精装以宝格丽美学为设计灵感，将高端美学融入每一处细节，客厅背景墙运用土耳其进口奢石、云顶白石材打造经典美学风格，十余种进口奢石的天然纹理质感尽显；臻选百年品牌，如嘉格纳，将世界级标准融入日常，遴选博世烤箱/蒸烤一体机、汉斯格雅花洒、弗兰卡龙头、恩仕智能马桶等，打造高于同总价位产品规格的精装标准，细节处彰显奢雅；同时融入近零能耗黑科技，采用创新技术工艺、智能系统等，从细节处守护日常居住的舒适与健康，让雅贵生活的底色，在时间的沉淀中愈发温润。

本次加推的建面约102㎡公园头排户型，为三室两厅两卫格局，是百平改善户型的标杆之作，该户型层高约3.1米，奢享约270°环幕视野，将百万方中央公园的四季景致尽收眼底，每一扇窗都自成画卷，赋予居者公园头排的观景特权。

二批次最新户型图抢先看：

上期户型图

【约184㎡样板间】四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米观景面，270°极致环幕窗景，最大化引景入室，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。

【约102㎡样板间】三房两厅两卫格局，同样的布局设计巧思应用于102㎡，打造出近乎双套房的生活体验。5米面宽横厅设计，营造极致通透感，臻选奢石融入空间，优雅时尚。厨房科学动线设计，搭配国际品牌五金和厨电，悦享精致烹饪时刻。星级主卧，独立卫浴，将空间最大程度延伸，打造舒居体验。

✴️金隅公园东序售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✴️金隅公园东序营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️金隅公园东序开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️金隅公园东序展示中心电话：4008657114（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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