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项目名称：国贸鹭原

开发商：由上海贸筑房地产有限公司开发，隶属于国贸地产集团。

物业类别：项目性质为住宅用地。

用地面积：约61288平方米。

计容建筑面积：约110320平方米。

容积率：≤1.8，表明项目规划有较低的建筑密度，有利于居住环境的开阔和舒适。

绿化率：约为35%，提供较好的绿化环境。

户数：总共有1203户。

装修标准：部分信息指出装修价格为2000元/平方米。

物业公司：由厦门国贸城市服务集团股份有限公司（国贸物业）负责物业管理，物业费约为3.98元/月/平方米。

户型信息：提供了多样化的户型选择，例如有3室2厅2卫96.0平方米，以及3室2厅1卫85.0平方米等，价格区间大致在405万元至458万元/套。

价格信息：项目曾推出约57-96平方米的房源，共计337套，均价约为47700元/平方米，总价约368万元起。

项目特色：项目双面临水，拥有清一色小高层建筑，天际线景观良好，且无需积分直接认购。

千万级墅区的百万级产品

百万级产品享千万级配套

别墅区 | 山姆旁 | 双语+外实

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85-96㎡国企精筑|已封顶

年底钜惠中 置业最佳时

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国贸鹭原三期一房一价表：【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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位于佘北板块的黄金轴，这条轴是佘北大型居住基地各项资源丰富、等级极佳、配置齐全的板块

嘉松中路右边的赵巷联动发展。可以说，一边是青浦富人区，一边是松江富人区

这条轴联动上游产业节点，延伸至国家级佘山度假区，是真正的黄金居住地带。

项目信息

项目名称：国贸鹭原（备案名：佘北家园鹭苑）

开发商：上海贸筑房地产有限公司

物业类别：住宅用地

用地面积：约61288㎡

计容建筑面积：约110320㎡

容积率：≤1.8

项目绿地率：约35%

户数：1203

户型：84-97㎡

产品类型：公寓

上市面积：22228㎡

备案均价：47700元/㎡

入围比：1.3【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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西虹桥一线辐射地段

国贸鹭原火热在售中

主推建面约85-96㎡精装3房

均价约4.77万/㎡！

约400万级入主西虹桥难得置业机遇！

【公园围合 构筑生活诗意】

约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，一路之隔赵巷别墅区，依傍自然水系而居。【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

示意效果图 仅供参考

【现代简约 自然美学立面】

国贸鹭原里面风格采用大师极简建筑理念，呈现代简约风格。利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品位，诉说当代建筑语境。【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

示意效果图 仅供参考

整个项目是容积率仅约1.8的低密滨水住区，21栋住宅错落有致地排开。【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

宽阔的楼间距，匹配时尚简约的外立面，一个小区的精气神立马就显现出来了！

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采用人车分流设计，打造极具礼仪的归家路线，从尊崇感的社区入口进入至轴线领域，一步之间都是风景！【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

效果图

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作为上海第3座“原系”作品，国贸鹭原在社区景观方面也非常用心。

精心打造清新自然的海洋主题园林，【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』将美好的自然环境和海洋主题乐园融入到居住空间体系里，实现景观和建筑的互融共生！

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而在户型产品方面，更是精益求精！

【多重园林 生活融归自然】

社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』，多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。

示意图

‍【品牌物业 关照生活每个细节】

品牌物业服务团队，以人文关怀和居住需求为导向,以建设高品质城市空间为目标，构建专业、规范、真情的品质服务体系，让业主感受到“满意+惊喜+品位”的贴心服务，营造安全、舒适、和谐的居住环境和生活氛围。【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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【巨匠国贸 世界500强企业】

【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』世界500强企业国贸地产，三十五载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市。国贸上海8年征程，打造原系产品，伴随上海发展，创新提升产品力，迭新上海理想人居。

| 国贸地产上海公司项目分布图

【世界虹桥 西上海经济引擎】

大虹桥，国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球，辐射长三角的经济巨擎。【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！占位西虹桥潜力板块，接驳大虹桥核芯，未来前景势领全城，开启上海经济新模式。

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【产城一体 赵巷高新科创地】

“东张江，西赵巷”，赵巷作为全球科创高地，规模初现。【国贸鹭原】官方售楼处电话☎：400-8815-114（开发商24小时热线）爆款房源抢先了解！根据青浦区和赵巷镇新一轮总规，赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区。“漕河泾赵巷科技绿洲”、“市西软件园”、“网易上海国际文创科技园”，三大成熟园区，吸纳众多高新企业与高科技人才，筑就城市高能级价值属地。。

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【商业集萃 全维活力都会】

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【立体交通 接驳生活主场】

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【学府环伺 润泽品质人生】

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