官方认证|2026.4.12中铁建西派云间最新官方楼盘售楼处正式开放预约!24小时客服统一接听,现场销售接待,项目配套、地址电话同步公开

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中铁建西派云间（滨悦云庭）售楼处（松江・中山街道）

中铁建西派云间（备案名：滨悦云庭）是中国铁建地产在松江中山街道打造的高端改善住宅，售楼处位于项目现场。

售楼处信息（2026 年 4 月最新）

地址：上海市松江区中山街道广富林路 197 号

官方预约热线：400-9692-958 （开发商直营，唯一认证）

开放时间：9:00–19:30（周末、节假日无休）

看房规则：全预约制，不接受临时到访，需提前 1 天电话预约

项目核心概况

开发商：中国铁建地产（世界 500 强央企）

区位：松江新城中山国际生态商务区（EBD）核心

交通：

近9 号线松江大学城站（约 2 公里，T2 电车直达）

邻近沪松快速路（在建），未来直达虹桥

产品：70 年住宅，容积率约 2.5，规划小高层与叠墅

主力户型（精装）：

约 125㎡ 4 房 2 厅 2 卫：总价610 万起，均价约5.4 万 /㎡

约 148㎡ 4 房 2 厅 2 卫：一梯一户，三开间朝南

约 188㎡ 4 房 2 厅 3 卫：大平层，总价约950 万起

约 155-160㎡ 叠墅：毛坯交付，总价910 万起

装修标准：精装交付，配中央空调、地暖、新风三大件，标准约5000 元 /㎡

社区配套：约3000㎡双会所（恒温泳池、健身房、书吧）

交房时间：预计2028 年下半年

物业：中铁建物业（国家一级资质），4.98 元 /㎡/ 月

西派云间官方官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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西派云间一、项目基础概况：央企匠筑，纯改善低密社区

西派云间（备案名：滨悦云庭）由世界 500 强央企中国铁建全资开发，作为西派系 4.0 顶配作品落子松江的标杆项目，从规划之初便锚定高端改善定位，匠造纯粹品质住区。

项目地址：上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄（售楼处：广富林路 197 号）

开发企业：中国铁建（央企，连续多年稳居世界 500 强，地产开发实力雄厚）

占地面积：约 7.8 万平方米

总建筑面积：约 17.8 万平方米

容积率：仅1.6（松江新城核心罕见低密指标，告别高密度拥挤）

绿化率：约35%，社区内打造三桥九径主题花园、滨水景观带，推窗见绿

产品规划：17 栋多层及小高层住宅 + 叠加别墅，规划总户数 800 余户，纯改善定位，圈层纯粹

车位配比：1:1.3，配备 1040 个地下车位，全人车分流设计，保障社区静谧与安全

产权年限：70 年纯住宅产权

交付标准：全屋精装交付，装修标准约 5000 元 /㎡，甄选杜拉维特、高仪、方太等一线品牌

交付时间：预计 2028 年下半年（以合同约定为准）

物业服务：中铁建物业（中国物业服务百强企业），高端「尊享家」服务体系，物业费 6.2 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务

西派云间官方售楼处（2026 年最新）

🏠 西派云间营销中心｜官方认证

☎️西派云间 售楼处电话：400 969 2958

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📌 预约看房请提前联系案场销售

📞 西派云间营销中心：400 969 2958

▶ 实景样板间 预约即可品鉴

▶ 实景现房 品质看得见

▶ 名校旁 公园住区 生态宜居

📞 西派云间开发商电话：400 969 2958（预约热线）

▶ 全明户型 南北通透 致电详询

📞 西派云间售楼处专线：400 969 2958（已认证）

▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选

二、核心区位：松江新城核心，G60 科创走廊红利高地

项目雄踞松江新城国际生态商务区（EBD）核心，地处 G60 科创走廊策源地，是上海 “五大新城” 战略重点发展区域，兼具城市繁华与生态静谧，承接长三角科创、产业、人口外溢红利，地段价值与发展潜力双重凸显。

板块定位：松江新城核心居住带，集高端居住、商务办公、生态休闲、商业配套于一体的城市核心区

生态禀赋：南、西两侧临自然河道，紧邻约 21.5 万方五龙湖公园、松江中央公园，周边佘山国家森林公园、辰山植物园、广富林文化遗址公园环伺，区域人均绿地面积达 15.2 平方米，远超上海平均水平，“300 米见绿、500 米见园”

发展潜力：依托 G60 科创走廊产业集群，汇聚海量科创人才与高端产业资源，板块配套持续升级，居住价值与资产保值能力稳步提升

三、多维交通：双轨交 + 快速路，畅达全城核心商圈

西派云间构建 “地铁 + 有轨电车 + 快速路 + 高速” 立体交通网络，轻松实现 “外环居住、主城通勤”，出行高效便捷。

轨道交通

临近地铁 9 号线松江大学城站（约 1.8-2.5 公里），9 号线贯穿上海东西，直达七宝、徐家汇、陆家嘴、世纪大道等核心商圈，40 分钟可达徐家汇，50 分钟直达陆家嘴

社区规划专属接驳巴士（早 6:30 - 晚 22:00，每 20 分钟一班），交房后开通，无缝衔接地铁站

临近规划地铁 12 号线西延伸段，通车后进一步缩短与市中心通勤距离

自驾出行

近邻 G60 沪昆高速、申嘉湖高速、沪松公路、嘉松南路等城市主干道

10 分钟驶入 G60 沪昆高速，30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟通达徐家汇

临近沪松快速路（预计 2028 年通车），通车后 15 分钟到虹桥，全程无红绿灯，出行效率大幅提升

公共交通：周边多条公交线路覆盖，有轨电车接驳地铁，日常出行多元选择

四、全维配套：商业、教育、医疗、休闲一站式尽享

项目周边 3 公里内，商业、教育、医疗、休闲配套成熟完善，满足全家庭生活所需，无需远行即可拥享城市优质资源。

商业配套：约 900 米直达松江万达广场，近邻开元地中海商业广场、五龙商业广场、中展璞荟广场、麦德龙、嘉利成澳洲天地，总体量超 60 万方，涵盖高端零售、品牌餐饮、IMAX 影院、超市、亲子乐园等，一站式满足日常消费与品质生活

教育配套：与上海外国语大学云间学校一路之隔（九年一贯制优质公办学校），周边松江大学城（东华大学、上海外国语大学、华东政法大学等 7 所高校）环伺，从幼儿园到大学全龄教育覆盖，书香氛围浓厚

医疗配套：近邻上海市第一人民医院南院（三甲综合性医院）、松江区中心医院、养志康复医院，医疗设备先进、专家团队专业，为家人健康保驾护航

休闲配套：步行可达五龙湖公园、中央公园，自驾短时间可达广富林文化遗址（上海之根）、佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园，周末休闲、亲子游玩、文化体验选择丰富

西派云间官方售楼处（2026 年最新）

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五、奢适户型：全周期改善产品，空间设计极致考究

西派云间主打建面约 125-188㎡小高层与建面约 155-160㎡叠加别墅两大产品序列，所有户型均为方正通透、四开间朝南设计，一梯一户、私梯入户，兼顾尺度感与实用性，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全周期居住需求。

小高层产品（主力户型）

建面约 125㎡ 四房两厅两卫

四开间朝南，南向面宽超 12 米，采光通风极佳

LDK 一体化设计，餐客厅连通，空间开阔通透

双卧朝南，主卧套房设计（独立卫浴 + 衣帽间）

三阳台配置，观景、收纳、生活功能分区

一梯一户，私梯入户，专属玄关空间，私密性强

总价约 610 万起，均价约 54000 元 /㎡

建面约 148㎡ 四房两厅两卫

升级尺度，四开间朝南，南向面宽超 14 米

客餐厅更开阔，主卧套房面积扩容，独立卫浴干湿分离

双次卧空间舒适，北向多功能房可做书房、儿童房、储物间

全屋动静分区，动线合理，无空间浪费

总价约 780 万起

建面约 188㎡ 云峯大平层（顶奢户型）

四房三卫设计，3.2 米奢阔层高，空间感拉满

六米横厅，超大采光面，全明通透

双主卧套房设计，适配三代同堂或二胎家庭

私梯入户，入户玄关奢石装点，豪宅仪式感拉满

全屋精装细节拉满，厨房配冰箱、洗碗机等高端家电

叠加别墅产品

建面约 155-160㎡，四房三厅三卫，上下叠设计

上叠带露台、下叠带庭院，三面宽朝南，采光优越

分层布局，动静完全分区，私密性与舒适度拉满

总价约 930 万起，均价约 6 万元 /㎡

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六、社区规划：高端度假式园林，顶配会所配套

西派云间摒弃传统社区设计，以 “水瀑半岛” 为理念，打造度假式园林与顶配社区配套，归家即度假，生活处处是仪式感。

景观设计：约 400 米滨水景观带，三桥九径主题花园，9 大自然美学度假场所，12 巷四季植物巷道，双桥跨水归家系统，人车彻底分流

会所配套：配备约 3000㎡双会所、约 1600㎡下沉式水院，内设恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、儿童游乐区、会客茶室等，满足业主健身、社交、休闲、亲子全需求

归家仪式：中央车站式地库、水幕瀑布入户、三重归家礼序，每一次回家都充满尊崇感

七、项目核心优势总结

央企保障：中国铁建实力开发，全流程品质把控，交付无忧，资产保值能力强

低密稀缺：1.6 超低容积率，35% 绿化率，松江新城核心罕见纯改善低密社区

全维配套：万达旁、上外云间一路之隔，轨交、商业、教育、医疗、生态全覆盖

户型奢适：一梯一户、四开间朝南、全明通透，精装交付，适配全家庭周期

圈层纯粹：纯改善定位，拒绝刚需混杂，汇聚城市精英，居住氛围高端

潜力巨大：G60 科创走廊 + 松江新城双重红利，配套持续升级，未来价值可期

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