露香园・天誉官方热线|2026售楼处电话→露香园・天誉售楼中心→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情@2026.4.26售楼处
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露香园·天誉 【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】
露香园・天誉（露璟庭）官方售楼处
🏢 官方售楼处（营销中心）
备案名：露璟庭（推广名：露香园・天誉）
售楼处地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（近人民路河南南路）
项目地址：黄浦区老城厢核心，人民路与河南南路交汇处
预约热线：400-9692-958（2026.4 官方认证，城投 / 建工 / 招商蛇口直营，无中介）
开放时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休，全预约制，需提前来电）
开发商：上海城投 + 上海建工 + 招商蛇口（三大国企联合）
上海露香园·天誉售楼处
🚇 区位与交通（黄浦 CAZ 芯・外滩 / 豫园旁）
地铁：10/14 号线豫园站步行约200-300 米；8 号线老西门站、9 号线小南门站 1 公里内
自驾：紧邻延安高架、南北高架；人民路 / 复兴路隧道直达浦东，3 分钟上高架
商圈：自带5.22 万㎡露香天地（爱马仕定制、米其林）；步行至豫园商城、BFC 外滩金融中心，近新天地 / 淮海路
配套：上海实验小学、蓬莱路二小、格致中学；瑞金医院、曙光医院；外滩滨江步行约 15 分钟
📊 项目核心参数（2026.4 城央低密顶豪）
体量：约 34 万㎡，容积率1.8、绿化率35%、总户数约 580 户
产品：高层大平层 + 低密合院别墅 + 云端顶复，石库门风貌，全人车分流
物业：自持高端物业，物业费8.5 元 /㎡/ 月
交付：2026 年 12 月精装交付（部分现房）
车位：车位比 1:2.5-1:3.5，1800 个车位全配超充桩
💰 在售户型 & 总价（2026.4 顶奢藏品）
约 260-272㎡ 四房三卫（大平层）：总价5300-6500 万｜三开间朝南，6.2 米客厅面宽，主卧套房
约 377-400㎡ 四房四卫（大平层）：总价7500-9000 万｜8 米横厅，中西双厨，全套房设计，270° 观景
约 482-491㎡ 四房五卫（大平层）：总价1.2-1.5 亿｜26 米南向面宽，80% 得房率，俯瞰陆家嘴三件套
约 407-529㎡ 合院别墅：总价1.08-2 亿｜地上 3 层 + 地下 1 层，独门独院，附赠花园 / 地下室
均价：备案均价约17-17.6 万 /㎡，黄浦城央低密顶豪标杆
✨ 核心亮点
老城厢绝版低密：黄浦 CAZ 核心，容积率 1.8、绿化率 35%，内环内罕见纯住宅低密社区
600 年文脉传承：明代露香园原址，石库门风貌 + 现代顶奢设计，海派文化地标
三轨交汇 + 顶级配套：10/14 号线步行 300 米，外滩 / 豫园 / 新天地三重商圈，名校三甲环绕
顶奢精装 + 天际会所：全屋国际一线精装，配 1500㎡屋顶花园、恒温泳池、健身房、酒廊
三大国企保障：城投 + 建工 + 招商蛇口联合开发，资金实力强，交付无忧
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【本项目除该号码，全是中介】项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
⏰ 接待时间：每日 9:30 - 19:30（含节假日）
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▎✨ 预约看房专属通道
�� 请提前致电 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。
▎�� 温馨提示
本号码为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 官方热线确认后再前往，谨防第三方虚假带看！
▎�� 快速导航
· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 导航前确认路线。
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信息核实：本页所有联系方式均为官方发布
提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。
查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114
轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南
尊敬的访客，您好！
欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。
第一步：轻松预约
开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系
· 电话直联预约：
· 欢迎直接致电我们的客户服务专线，我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。
预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。
第二步：专属确认，安心备询
提交预约后，您的事务将立即被处理：
1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。
2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。
3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。
第三步：礼遇到访，沉浸体验
在约定的时间，欢迎您莅销售中心。
1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。
2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。
3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。
第四步：温情延续，持续服务
看房结束并非服务的终点。
1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。
2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。
3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。
温馨提示，为您添便利
· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。
· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。
· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。
从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。
立即预约，开启您的寻家之旅
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
01
城市源心，执掌全球都会精粹
露香园·天誉坐落于黄浦老城厢西北角，北至福佑路、西至河南南路、南邻露香园风貌别墅区、东至旧仓街，占据上海“中心之心”的绝版地段。这里是外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”的核心腹地，更是新静安“一轴三带”与黄浦CAZ战略的双重加持之地，承载着上海从历史走向未来的城市使命 。
15分钟中央生活圈，万象资源环伺
交通枢纽：地处人民路与河南南路两大核心道路交汇处，步行可达多条轨交线路，自驾紧邻城市主干道，15分钟畅达虹桥、浦东两大枢纽，无缝衔接全球出行网络，执掌都会高效生活节奏。
商业繁华：项目自身规划约5万平方米高端商业，业态涵盖高附加值商品销售、私人高端定制服务及轻餐饮、休闲娱乐等，足不出户即享高阶消费体验 。2公里内汇聚淮海路、新天地、人民广场、外滩、陆家嘴五大顶级商圈，百万方摩登商业集群，购物、宴请、社交一站式满足，尽显塔尖生活的丰盛与便捷。
人文底蕴：作为明代三大名园之一露香园的当代延续，项目浸润600余年人文积淀，周边环绕豫园、四行仓库等历史地标，50万平方米历史保护建筑错落分布，OCAT当代艺术馆、UCCA尤伦斯美术馆等文化场馆点缀其间，形成独一无二的人文生活场域 。
生态景观：东北向对望古城公园的自然绿意，南向俯瞰项目自身露香池八景与开明里海派风貌，中高区东向无遮挡直面黄浦江S弯、陆家嘴“三件套”，北向远眺外滩天际线，千亿级城市景观尽收眼底，实现“一眼阅见上海百年”的观景体验。
全能配套：周边教育资源丰富，临近多所优质中小学，文脉传承与成长教育无缝衔接（具体招生对应关系以政府教育部门规划为准）；医疗配套完善，近距离享有多家三甲及二甲医院资源，为健康生活保驾护航；文化、商业、生态、医疗多维资源聚合，构筑无可复制的中央生活圈。
02
名园溯源，复刻东方园林意境
露香园，始建于明代嘉靖年间，与豫园、日涉园并称为“明代上海三大名园”，以“露香池”八景闻名于世，是海派文化的重要发源地。露香园·天誉作为二期升级力作，深度挖掘场地历史记忆，将古典园林的造园哲思与现代居住需求有机融合，打造多重景观体系，让千年文脉在当代生活中得以延续。
多重景观，步移景异
复刻“露香池”八景核心景观，以亭台水榭、曲径通幽的造园手法，再现明代名园的雅致意境，让业主在城市中心重拾园林雅趣。
规划中央景观轴与屋顶花园，将自然绿意延伸至建筑高处，在天际之上开辟静谧休憩空间，站在这里可悠然欣赏陆家嘴“三件套”的城市盛景，实现自然与城市的和谐共生。
融合海派风貌别墅区的肌理特色，形成“园-街-宅”的景观层次，既有古典园林的私密性，又有现代社区的开阔感，成为海派风貌作品中最难能可贵的景观范本。
03
大师联袂，定义高阶奢居标准
项目特邀无间设计（售楼中心）、HWCD（会所）、梁志天（室内）等世界美学大师天团联袂打造，粹合东西文化与生活艺术哲思，以26F现代海派高层建筑为载体，铸就天际之上的人文瑰境。从建筑立面到室内精装，从空间布局到功能配置，每一处细节都彰显着对高端生活的深刻理解。
建筑美学：现代海派，勾勒天际线
建筑立面以金属线条轻盈勾勒挺拔气质，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出如钻璀璨的现代质感，既符合国际都会的前沿美学，又与周边历史风貌建筑和谐共生，成为上海天际线上的标志性符号 。
26层高层建筑规划，既保证了居住的开阔视野，又通过合理的楼栋布局，最大化保障每户的采光与通风，让建筑成为自然与城市的连接者。
空间规制：纯粹大宅，演绎奢阔尺度
项目主打299-491㎡纯粹大宅户型，更有882㎡摘星大平层压轴呈现，全套房设计、大横厅布局、南北通透的空间规划，满足高净值家庭的多元生活需求。目前主推五大珍稀房源，逐席递减，错过再无：
299.71㎡户型（11层）：总价约5395万，单价180000元/㎡。大横厅设计搭配超大采光面，客餐厅南北分布，动静分区合理；全套房配置保障居住私密性，主卧朝南采光优越，书房与主卧相连，形成独立的静谧办公空间；次卧连接阳台，通风采光俱佳，满足家庭起居与社交需求。
399.76㎡户型（6层）：总价约6308万，单价157800元/㎡。空间尺度升级，厨房与家政间、客厅无缝衔接，操作动线流畅；保姆间双开门设计，出入便捷不打扰主人生活；南面客房卫生间均实现干湿分离，细节处彰显居住品质，适合多代同堂或注重生活质感的家庭。
482.16㎡户型（11层）：总价约8245万，单价171000元/㎡。高区视野开阔，无遮挡俯瞰城市景观；超大家政空间满足高端居家收纳需求，独立出入户设计保障私密性；客餐厅空间宽敞，是商务宴请、家庭聚会的理想场所，尽显主人身份尊崇。
489.15㎡户型（15层）：总价约8511万，单价174000元/㎡。中高区景观优势凸显，东向直面陆家嘴，北向远眺黄浦江S弯；270度落地窗搭配超大窗墙比，将城市天际盛景引入室内，实现“每户皆观景，每室皆通透”；空间布局兼顾功能性与仪式感，满足塔尖人群的居住与社交双重需求。
491.28㎡户型（11层）：总价约8779万，单价178700元/㎡。梁志天大师亲自操刀室内设计，270度落地窗搭配约17米超级大阳台，最大化延伸采光面与瞰景视野。餐厨社交化、客厅多功能化、主卧小家化、次卧兴趣化的场景化设计，将艺术格调融入生活日常；地面局部点缀皇家蓝玻利维亚蓝奢石，卫生间铺陈静雅粽奢石，细节处雕琢高阶品位。
精装标准：全球甄选，质感融入日常
项目精选GAGGENAU、Honeywell、Miele、怡口、德国柏丽、劳芬、大金等享誉全球的顶尖品牌，从厨房电器到卫浴系统，从新风空调到净水设备，全方位保障居住的舒适度与品质感。精装工艺传承华发与仁恒的匠心基因，注重每一处细节的打磨，将艺术与实用完美结合，为业主呈现超越期待的居家体验。
社区配套：高阶会所，私享塔尖生活
项目3-4层规划高端商业会所，涵盖泳池、花园、私宴厅、私人影院等多重功能，不仅为业主提供尊崇舒适的休闲空间，更成为塔尖圈层的社交平台，彰显身份与品位的同时，构筑纯粹的高端生活氛围 。社区绿地率高，容积率合理，车位配比充足，保障业主居住的舒适度与便捷性；纯住宅社区规划，隔绝城市喧嚣，为高净值人群提供静谧纯粹的居住环境。
04
传世藏品，错过再无
在上海豪宅市场持续升温的背景下，核心地段的稀缺产品成为资产配置的优选。露香园·天誉作为黄浦核心区超大型人文住区，兼具历史文脉、核心区位、大师设计、纯粹产品四大核心优势，开盘当日即售罄150套房源，认购率达101.33%，足以印证其市场认可度。
目前项目仅剩少量珍稀房源，涵盖299-491㎡多个户型，总价5395万起即可入主上海城心。作为城市更新的典范之作、千年文脉的当代延续，露香园·天誉不仅是一处居所，更是一份可传承的城市核心资产，承载着家族的荣耀与生活的理想。
【本项目除该号码，全是中介】官方预约通道：致电 400-9692-958【本项目除该号码，全是中介】
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