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天宸国际社区售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
上海天宸国际社区官方售楼处电话☎：400-855-8224✔✔✔（预约看房热线）
The following is the detailed information about Shanghai Minhang District Tianchen International Community :
以下是关于上海闵行区 天宸国际社区 的详细信息整理：
I. Core Highlights of the Project
一、项目核心亮点
, scarce products only 127 seats in the villa (east land for sale, remaining about 55 sets), the main door , 525-610 ㎡ (two layer + underground layer) on the ground, the total price (blank), 15.8 million - 20 million, down 51% minimum .
稀缺产品：仅 127席合院别墅（东地块在售，剩余约55套），主力户型 525-610㎡（地上两层+地下两层），总价 1580万-2000万（毛坯），首付最低 51%。
Youdaoplaceholder0 International Design : Created by a global team including JHD, CCD, and OYA Design , it blends art and residential aesthetics
国际设计：由 JHD、CCD、奥雅设计 等全球团队打造，融合艺术与居住美学
Youdaoplaceholder0 Health facilities : The community has passed the international WELL certification and is equipped with a capillary thermostatic system, whole-house fresh air and water purification equipment
健康配套：社区通过 国际WELL认证，配备毛细血管恒温系统、全屋新风及净水设备
Youdaoplaceholder0 Low density and livable : The plot ratio is only 0.7, the green coverage rate is 30%, and each household enjoys a 70-100㎡ private courtyard
低密宜居：容积率仅 0.7，绿化率 30%，每户享有 70-100㎡私家庭院
Youdaoplaceholder0 Tianchen International Community Sales Office Tel: ☎ : 400-8558-224✔✔✔【 Reservation ☎】
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Ii. Geographical Location and Transportation
二、地理位置与交通
Youdaoplaceholder0 Location : Minhang Zhuanqiao · Xinzhuang area, adjacent to Xinghewan and close to the sub-centers of Hongqiao and Xinzhuang.
区位：闵行颛桥·莘庄板块，毗邻星河湾，紧邻虹桥与莘庄双城市副中心。
Youdaoplaceholder0 Transportation network :
交通网络：
It takes 15 minutes by to reach the Great Hongqiao and 30 minutes to get to the main urban area
自驾 15分钟直达大虹桥，30分钟接驳主城区
Youdaoplaceholder0 6 metro lines around : Lines 1, 5, 12 and 15, the under-construction Jiamin Line and the Airport Link Line, 3 major stations within 2 kilometers (Yindu Road, Jingxi Road, Shujian Road)
6条地铁环绕：1/5/12/15号线、在建嘉闵线及机场联络线，2公里内3大站点（银都路、景西路、曙建路）
【 Tianchen International Community 】
【天宸国际社区】
Sales office telephone ☎ : 400-8558-224 [Sales Office Reservation Hotline] (one-on-one warm service)
售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
Please call the salesperson in advance to confirm the viewing time. Only customers who have made an appointment can enjoy the internal discounts and exclusive rewards for referrals from regular customers provided by the developer!
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！
We offer professional one-on-one enthusiastic service to help you select your ideal property from a professional perspective.
我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
Youdaoplaceholder0 Tianchen International Community Sales Office Tel: ☎ : 400-8558-224✔✔✔【 Reservation ☎】
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Iii. Community Facilities
三、社区配套
Youdaoplaceholder0 Medical education :
医疗教育：
Youdaoplaceholder0 Tertiary rehabilitation hospital (opened) providing health management services
三级康复医院（已开业），提供健康管理服务
Youdaoplaceholder0 Nine-year continuous public schools , quality educational resources nearby coverage 1
九年一贯制公立学校，优质教育资源就近覆盖1
Youdaoplaceholder0 Business and leisure :
商业与休闲：
Youdaoplaceholder0 40,000-square-meter commercial street , which includes high-end shopping, dining and art Spaces
4万方商业街，涵盖高端购物、餐饮及艺术空间
Diverse business formats such as garden offices, high-end hotels, and heart-nourishing art hotels.
花园办公、高端酒店、养心艺术酒店等多元业态。
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物业服务：
24小时酒店级管家服务，物业费 14元/㎡/月（仅按地上面积计算）。
四、产品细节
户型设计：地下室 6米挑高，带下沉式采光天井，可改造为私人会所或画廊；地上空间南北通透，配备私家电梯
交付标准：豪装交付，含新风系统、地暖、毛细血管三恒系统空调。
能源费用：商水（6.29元/吨）、商电（峰谷计价）、燃气（4.82元/立方米）
五、销售信息
售楼处地址：西地块银都路2889号（东地块主大门位于梅州路26弄）
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There is a sky, a earth and a garden
有天有地有花园
Rare courtyard villas beside Star River Bay in Shanghai
上海星河湾旁 稀缺合院别墅
"Tianchen International Community"
「天宸国际社区」
The floor area ratio is only 0.7!
容积率仅0.7！
The main area ranges from 520 to 810 square meters
主力面积520-810㎡
Two floors above ground and two floors underground
地上两层+地下两层
Private elevator, private courtyard
私家电梯 私家庭院
The total price starts from approximately 15 million
总价约1500万起
Luxury delivery of fresh air systems and floor heating
豪装交付 新风系统、地暖
Air conditioning capillary three-constant system
空调毛细血管三恒系统
24-hour butler service
24小时管家服务
The "model room" is currently open
目前“样板间”已开放
【 Feature Introduction 】 :
【特点介绍】：
There are few large-scale courtyard villa products on the market
①市场上少有大面积的合院别墅产品
The project plans to build a 400-mu Tianchen International Community, equipped with a super-high-end hotel, a three-level rehabilitation center, etc
②项目计划打造400亩天宸国际社区、配套有超高端酒店、三级康复中心等
③ It enjoys convenient transportation, being close to the entrance of s4 Shanghai-Jinhua Expressway and leading to the Inner and Middle Ring Roads, making travel very convenient
③交通便利，靠近s4沪金高速入口，抵达内中环，出行方便
Each household is presented with a private garden of 70 to 100 square meters, allowing you to enjoy the ecological and natural environment
④每户内赠送70-100平私人花园，享受生态自然
⑤ The basement is designed with a 6-meter-high living room, a sunken garden skylight, luxurious decoration and delivery standards, and an elevator
⑤地下室设计6米挑高客厅、附有下沉式花园采光天井、豪华装修交付标准、带电梯
实景拍摄：
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【天宸国际社区】
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有天有地有花园
上海星河湾旁 稀缺合院别墅
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主力面积520-810㎡
地上两层+地下两层
私家电梯 私家庭院
总价约1500万起
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