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[绿宝园翡梵]

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从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

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F户型：

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与此同时，被誉为设计界的“奥斯卡”的英国SBID国际设计大奖（SBID International Design Awards）也揭晓了2024年度入围名单。绿宝园·翡梵荣登亚洲超豪华住宅类别（Ultra-Luxury Residential Property）入围榜单，成为全亚洲仅有的三大入选作品之一。

SBID大奖自2009年设立以来，以其严苛的评审标准和高度的专业性成为艺术设计领域的荣誉殿堂。此次入围，也象征着国际设计界对绿宝园·翡梵的高度认可与赞誉。

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两项国际大奖的加冕，不仅是对绿宝园·翡梵卓越设计的至高肯定，更是对其引领时代的非凡品质的极致褒奖。在不断变化的世界中，绿宝园正将一件件精心筑造的作品编织这个时代的故事。

绿宝园·翡梵售楼处电话：400-9688-923✔✔匠心巨作 空间艺术典范

G户型：流动的奢华诗篇

耗时5年设计，汇聚全球范围内的臻贵材料和器物，艺术生活如诗，奢华空间如是。荣获MUSE Design Awards铂金奖的绿宝园·翡梵G户型，灵感源自Bentley游艇的优雅风范，融合“绿宝深林”的自然意境，创造出一处流动的艺术盛宴，空间灵动变幻，既满足宴会社交的需求，又提供了私享时光的静谧。

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踏入玄关，游艇的奢贵和自然的生动相互映衬，海浪般的弧形线条与意大利艺术玻璃墙面形成潮汐般的视觉冲击。光影在水晶吊灯里流转，客厅与餐厅的朗阔经由珍贵玉石、木料和经典软装点缀，雅致氛围油然而生。主卧空间，融合游艇风的惬意与尊贵，手工艺术树脂板的独特质感与奢华水晶灯饰相得益彰，匠人们的潜心打磨，融入生活的美学定制，让每一寸空间都被赋予了超越平凡的艺术尊严。

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F户型：优雅的时光沉淀

荣获MUSE Design Awards金奖的F户型，以Hermes的经典风格为设计主轴，融合上海独特的城市韵味和“绿宝深林”的自然情怀，将法式经典与现代时尚完美融合，呈现出克制而隽永的优雅。从空间布局到材质选用，从装饰搭配到色彩运用，以非凡的生活仪式感，为主人的时代位次授以勋誉。

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ART DECO风格的黑白拼花大理石地面与大面积镜面墙设计，延展了入户空间的视觉深度。如璀璨星环水晶环形吊灯，增添了归家的仪式感。奢华的玉石背景墙与法式经典家具相映生辉，在静谧与华美之间，彰显翡梵空间的非凡气度。餐厅与西厨之间，八扇手工定制的电动旋转立门，宛如天工造物般的巧思令人惊艳。每一扇门均镶嵌意大利SICIS内含铂金的奢华马赛克，天然贝壳面板在灯光下折射出璀璨光芒。门扇的开合间，实现了空间的灵动转换，私密与开放的完美平衡，为社交与生活增添无限乐趣。每一处细节都经过大师级的匠心打磨，呈现出一场视觉与感官的极致盛宴

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回归本源 奢居理念升华

绿宝园·翡梵，不仅以卓越的设计荣获国际大奖，更以独到的项目理念，重新定义了上海豪宅的新标杆。

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绿宝园翡梵验资标准

绿宝园·翡梵的验资标准为5000万元以上，需通过售楼处预约看房。 1

其他信息

项目定位：作为浦东罕见的低密独栋别墅项目（容积率0.35），总价区间为6600万-1.27亿元，均价约12.33万元/㎡。

位置：位于上海“一江一河”战略辐射圈内，临近中环线、外环高速及地铁18号线康桥站，25分钟可达陆家嘴等核心区域。

建筑风格：融合文艺复兴、巴洛克及新古典主义元素，采用进口天然石材立面设计，地上两层结构，层高最高达4.2米。

若需进一步了解或实地考察，建议通过官方售楼处电话（如400-9688-923）预约看房。

上海豪宅标准

上海豪宅标准主要依据总价划分，当前市场普遍将1500万以上住宅归类为豪宅，并细分为入门级（1500-2000万）、普通级（2000-3000万）、高级（3000-5000万）和顶级（5000万以上）四个档次。

上海豪宅的总价分级标准

根据2025年最新市场数据，上海豪宅按总价分为以下四类：1

入门豪宅：1500-2000万元。

普通豪宅：2000-3000万元。

高端豪宅：3000-5000万元。

顶级豪宅：5000万元以上。

豪宅的附加特征

除总价外，上海豪宅通常具备以下特点：2

建筑属性：

容积率普遍低于1.0。

单套建筑面积多超过144平方米。

常见别墅、复式公寓等形态。

区位资源：

集中于陆家嘴、外滩、新天地等核心地段。

享有滨江景观或历史风貌资源。

配套服务：

配备私人管家、高端会所等设施。

装修标准可达1-2万元/平方米（如古北壹号）。3

政策与市场表现

契税政策：需缴纳3%契税（普通住宅为1.5%）。2

市场占比：2024年上海3000万以上豪宅成交占全国61.6%，中海·顺昌玖里等项目创下单价21.4万元/㎡的纪录。4

代表项目：汤臣一品、翠湖天地等顶级豪宅单价可达25-45万元/㎡。5