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中建玉湖之星是央企中建三局在杭州北部新城的标杆之作，集湖居资源、高端配置与双遗文化于一体，综合信息如下：

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️ 核心亮点

稀缺湖景资源：南向直面688亩玉湖公园，交付后推窗即享一线全景，生态优势显著

封面级设计：

外立面采用四面铝板+超白玻璃弧形窗，270°环幕视野，与钱江新城豪宅同款工艺

贝金米黄石材门廊、古铜金锻打门扇，搭配约5.5米挑高入户厅，营造酒店式归家仪式感

奢装泛会所：

约1500㎡下沉式泛会所，含12米挑空书吧、SPA馆、健身房及度假泳池

架空层打造茶室、阅读空间等全龄活动区，全楼栋架空设计提升社区互动性

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区位与配套

交通：双地铁交汇（4号线杭行路站、10号线金德路站），步行约800米，2026年通车

商业：紧邻城北万象城（车程10分钟），周边规划K11S艺术商业体及郁宅港水街

教育：配建全龄段学校，具体划片待2025年6月教育局公示（竞品对比见下表）

三房

115-128㎡

南向开间超12米+双联阳台

西门子厨电、玄关皮革柜

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四房

138-185㎡

双套房+家政间（疑似配置）

日立中央空调+霍尼韦尔新风

注：部分户型存在小房间利用率问题（如128㎡次卧仅2.4×2.8米），选房时需关注空间适配性中建玉湖之星售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

⚠️ 潜在考量

价格预期：板块均价3.27万/㎡，本项目因品质溢价或达3.3-3.6万/㎡；

施工细节：示范区呈现及局部工艺毛糙，与企业标杆定位存在落差；

配套进度：医疗依赖树兰医院（车程15分钟），浙一良渚院区仍在规划中。

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项目六大价值点

「繁华无二」城北万象城/K11S(在建)汇集

「双轨畅达」4/10号线双地铁距离500米

「一线玉湖」37.4 万方玉湖头排唯一湖居

「央企实力」世界500强，大国工匠品质

「大师作品」九米/朴悦/31设计顶级共创

「豪宅立面」四面铝板，极限尺度窗墙比

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杭州余杭中建玉湖之星官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

——— 【项目基础概况】———

【区域板块】：玉湖CBD艺术生活核区核心

【项目地址】：余杭区·玉湖公园旁（杭行路与郁宅路交汇西约300M）

【占地面积】：44914㎡

【建筑面积】：112285㎡

【户型面积】：建筑面积约115-185㎡

【楼幢规划】：10幢

【产权性质】：70年住宅

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【项目效果图鉴赏】

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【公区效果图鉴赏】

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【园林景观效果图】

【售楼部效果图鉴赏】

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【户型图赏析】

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项目区域位置

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玉湖YOHOOPARK

杭州余杭区玉湖公园旁（杭行路与郁宅路交汇处西约300M）

项目周边规划图

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——— 【项目配套】———

一、【产业活力】

北部软件园、良渚生命科技小镇、东方基因全球总部、群力电器总部、凡双科技、浙江海世嘉、万邦德、经纬信息、杭北科创中心，共同打造良渚新城中央商务核心区中建玉湖之星售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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二、【便捷交通】

莫干山干架、上塘高架、留石快速路直达武林、西湖

4/10号线双地铁（杭行路/金德路）快速通道全城

（地铁 4 号线线路图）中建玉湖之星售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

（地铁 10号线线路图）中建玉湖之星售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

三、【繁华商业】

繁华主场，荟聚杭州唯二万象城、K11 select(在建)、银泰城(规划)、金融岛(规划)、商业水街(规划)、西田城、万达广场等重量级商业配套。中建玉湖之星售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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项目南侧：城北万象城（已开业）

作为杭州第二座已开业万象城，是集“品、颜、趣”于一体的超大体量综合体，包括大型集中式购物中心和285米高的甲级写字楼地标性建筑（城北第一高），拥有15.2万平方米的商业面积，引进了多家城市、区域首店、独家店、全新形象店等强标签属性品牌。中建玉湖之星售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

（图片来源于网络）中建玉湖之星售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

四、【人居环境】

37.4 万方玉湖公园湖居生活

目前已开放的为玉湖一期、二期，拥有美术馆、上岸市集、湖畔营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐场、水上运动俱乐部、创意艺术装置等多样化建筑与业态场景，满足周边群众的多样化使用需求。中建玉湖之星售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

（图片来源网络）

玉湖公园六大景观空间：星河揽月、芳渚艺林、玲珑绿芯、渚上星湾、水韵良渚、玉见未来中建玉湖之星售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

（图片来源网络）

五、【人文教育】

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1KM范围内杭行路小学运河校区、杭州市文渊小学、良渚第二小学良渚校区等

（期房不划分学区，具体学区划分以交付后教育局文件发布为准）

六、【医护健康】

树兰国际医疗中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、邵逸夫大运河医院

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（浙大医院良渚分院）

（良渚树兰国际医疗中心效果图）中建玉湖之星售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

（邵逸夫大运河医院效果图）

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【杭州余杭中建玉湖之星】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

中建玉湖之星售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】中建玉湖之星营销中心热线400-8558-224中建玉湖之星售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中建玉湖之星售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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区位与配套

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商业：紧邻城北万象城（车程10分钟），周边规划K11S艺术商业体及郁宅港水街

教育：配建全龄段学校，具体划片待2025年6月教育局公示（竞品对比见下表）

三房

115-128㎡

南向开间超12米+双联阳台

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四房

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项目六大价值点

「繁华无二」城北万象城/K11S(在建)汇集

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「一线玉湖」37.4 万方玉湖头排唯一湖居

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【区域板块】：玉湖CBD艺术生活核区核心

【项目地址】：余杭区·玉湖公园旁（杭行路与郁宅路交汇西约300M）

【占地面积】：44914㎡

【建筑面积】：112285㎡

【户型面积】：建筑面积约115-185㎡

【楼幢规划】：10幢

【产权性质】：70年住宅

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二、【便捷交通】

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四、【人居环境】

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六、【医护健康】

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【杭州余杭中建玉湖之星】

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