龙湖・揽萃府官方备案售楼处|2026 年 5 月11龙湖・揽萃府最新官方信息公示 龙湖・揽萃府地址 / 热线 / 看房流程正规可查

🔥【龙湖・揽萃府（观潮揽萃府）｜400-9955-564｜南站新城地铁口・龙湖超配会所・300 万级改善 预约】

杭州南站新城核心、5 号线双桥站步行约 200 米，龙湖高端 “揽萃系”，2.5 容积率低密小高层，100-139㎡精装三至四房，总价 300 万起，2027 年 8 月交付，首开热销中，恭迎品鉴！

📍售楼处地址：杭州市萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角（地铁 5 号线双桥站 C 口步行约 2 分钟）

📞官方预约热线：400-9955-564（官方唯一电话，一对一专属顾问，验资 30 万起）

⏰接待时间：每日 9:00–21:00（全年无休，全预约制）

南站新城改善热盘实行预约制，提前预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与优惠活动。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

【基础信息】

开发商：龙湖集团（高端揽萃系，龙湖龙智造操盘）

物业：龙湖物业，约 3.8 元 /㎡/ 月

位置：萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角（南站新城核心，5 号线双桥站约 200 米）

规模：占地约 3.3 万㎡，总建面约 8.29 万㎡

楼栋：8 幢 14-17F 小高层，共 375 户低密纯住宅社区

容积率：2.5｜绿化率：30%｜车位比：1:1.2（人车分流）

产权：70 年住宅｜交付：2027 年 8 月精装交付

核心标签：龙湖品质、地铁 5 号线、南站新城、超配会所、低密改善、300 万级

【交通】

地铁：5 号线双桥站步行约 200 米（直达滨江、未来科技城），1 号线杭州南站直线约 1.2 公里

自驾：毗邻风情大道、通虹路、新城路，约 15 分钟直达钱江新城 / 滨江

高铁：杭州南站约 5 分钟车程，通达全国

【价格 & 户型（2026.5 最新）】

备案均价：约 3.0 万 /㎡

总价区间：约 300 万–550 万

主力户型：

100㎡三房两厅两卫（中间套）：四开间朝南、面宽约 12.5 米、9.2 米连通阳台，总价 300-330 万，得房率约 83%

101㎡三房两厅两卫（中间套）：格局同 100㎡，南向三开间、全明通透，总价 305-335 万，得房率约 83%

113㎡四房两厅两卫（边套）：5.8 米横厅、独立玄关、双阳台，总价 340-380 万，得房率约 84%

139㎡四房两厅两卫（楼王）：南北双阳台、套房主卧、独立书房，总价 450-550 万，得房率约 85%

层高：约 3.0 米，精装交付

【精装标准】

三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统（龙湖定制）

厨电：老板、方太等一线品牌

卫浴：科勒、TOTO 等国际一线品牌

装标：约 4000 元 /㎡，全屋智能家居，精装交付

【配套】

教育：银河实验学校（步行约 500 米，九年一贯制）、萧山三中、城东小学

商业：自带约 2000㎡社区商业；3km 内滨江天街、银泰城、万象汇

医疗：约 2km 萧山区第一人民医院（三甲）、约 3km 浙大二院滨江院区（三甲）

生态：毗邻约 800 米滨河景观带、南站新城中央公园

【产品亮点】

龙湖高端揽萃系：龙湖品质背书 + 龙湖物业，区域改善标杆，口碑与品质双保障

地铁口 200 米：5 号线直达滨江、未来科技城，1 号线杭州南站，通勤便捷

超配九大会所：板块首创室内篮羽馆、约 150㎡星空泳池、双层书吧、自助洗车、宴会厅等，300 万级唯一

93 米奢阔大门：超 93 米长、约 7 米高大门，安第斯雪景奢石屏风，归家仪式感拉满

神户型高得房率：100㎡四开间朝南、113㎡做四房，空间利用率拉满，改善首选

2025年8月26日，钱江世纪城宣布与杭州南站“合二为一”，实施统一领导决策、统一机构设置、统一规划建设，至此，南北世纪城鼎立发展格局形成，引领杭州下一个发展风口。钱江世纪城管委会统一操盘开发，南北同标，南世纪城全面复制北世纪城的造城经验和标准。

杭州“一江双核心”发展格局下，钱江世纪城跃升城市新中心，位列全国CBD竞争力第12位，打造千亿级总部经济及产业极核。但面临空间趋少、功能单一等发展制约，面对加快冲刺全国中央商务区前十强发展目标，扩容势在必行。

地铁+高架+高铁交通枢纽网：换乘之王地铁5号线14个换乘点直达6大城区；通城高架（萧绍路-南秀路）已经通车，直达萧山城区；彩虹快速路便捷通达滨江区；杭州机场高铁（建设中）直通杭州南站联络线；

地块位于

萧山南站新城，距离地铁5号线双桥站不到200米，一站可达杭州南站。周边多条主干路环绕，交通出行便捷。临近萧山区府，可享万象汇、银隆百货、区图书馆、萧山剧院等公共设施。

南站幼儿园与崇文理想国幼儿园正式签约；银河实验小学与城东小学联合办学；近邻省一级重点萧山第三高级中学；北塘小学、城东中学等未来将以世纪城高标准加快规划建设；同时板块内预留教育用地待规划，打造教育资源高地（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

还有西面就是“热雪奇迹”。热雪奇迹不单单是一个简单的滑雪场，它带来的是一整条文旅产业链，且杭州滑雪场的大饼不少，但是这个滑雪场是由国企直接投资的，投资近19亿元，是全省规模最大也是动工最快的。

除了滑雪场之外，南站幼儿园与崇文理想国幼儿园也正是签约半血，北塘小学、城东中学等在努力对标世纪城的标准，为板块教育添砖加瓦，这对于观潮揽翠业主来说或许也是一个好消息。甚至，项目周边还有杭州艺术空间

（音乐谷）、百年南站公园、以及重磅的商业综合体规划，未来会逐一落成。

（音乐谷效果图）

超93米长，约7米高的大门、安第斯雪景奢石屏风确实是大气且仪式感拉满。项目公区内部还有8大主题会所，【疗愈森系园境】创新设计垂直森林水院、约7m台地高差，邂逅疗愈系生活。

【九大尊享会所】板块首创室内篮球/羽毛球馆会所、约8M双层图书馆架空层，划定层峯生活场，板块首创的室内篮羽馆、约150方星空泳池、双层书吧、自助洗车等等。都是精准卡主当下年轻人更喜欢和实用的功能，且配置不低。

据了解，观潮揽萃府由8幢高层住宅组成，总共375套房源，定位偏向刚需首改，主力面积100㎡-139㎡。项目配备超90米奢阔门庭、九大会所、板块首创篮球/羽毛球会所，创新设计垂直森林水院，

确实是有高端改善盘的出行项目共打造有建面约100-101-104-113-139方，5款户型面积段。其中100-101方户型格局基本一致，都是做了当下市面上罕见的小户型四开间朝南设计。

南向面宽约12.5米带约9.2米宽的连通阳台，甚至3个房间都朝南，采光和舒适性不言而喻，性价比拉满。104和113方则是边套户型：

另小胖比较惊奇的是，项目113方居然做了4房设计，并且有一个独立阳台在次卧，洗衣晾晒和观景飘窗之间，可以很好的功能区分。139方则是项目的楼王最大改善户型：

南世纪城板块，建筑面积约8.29万方，容积率：2.5，绿化率：30%，总户数量：375户，8幢14-17F小高层，精装修2027年8月交付，价值理念：南世纪城、5号线地铁口、超配会所小高层，超90米超尺度奢阔门庭、九大尊享会所、创新设计垂直森林水院！

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。