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搜狐焦点广安站 2025-11-14 11:51:56

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逸品阁繁华里售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】逸品阁繁华里售楼中心：400-887-5663逸品阁繁华里售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

170万起定居太湖新城

面积90-125平总价170-240W

📍 距离地铁口/新湖广场700米

📍 距离幼儿园/小学500米

🤗小区自带邻里中心

太湖新城苏州湾首，一个让苏州骄傲的板块。一城四核战略的下达和实施，苏州几个模块有着非同凡响的发展，而南边的太湖新城享受这政府多次的规划利好，已涅槃为苏州南部的超活力新城，是当前炙手可热的置业板块。

☝图源网络

世界级创新湖区的发展，将在苏州湾首板块，开启崭新的城市新中芯，不得不说，宏伟的蓝图正在徐徐展开，“新科创圈带重要节点、数字经济发展核芯承载区、城市高端功能区”等重要示范区的头衔，也终将在苏州湾首恢弘落幕。信息来源：《太湖新城规划建设三年行动计划》

从高起点开始， 苏州湾、东太湖隧道已动工，花港湾隧道正在规划，吾悦广场、万象汇已投入使用，苏州湾橙天里即将规划兑现，苏州湾中心广场、苏州橙天嘉禾剧场正在计划中落实......这里将革新苏州的人居样板， 未来，太湖新城苏州湾首，这片备受瞩目的板块必当不容小觑。

△实景图

项目介绍

逸品格·繁华里位于吴江的老城区。也属于吴江区新太湖板块边缘，享受老城区的成熟配套外同时，还能够享受到太湖板块政策规划的福利，发展潜力较好。

就项目所在地段而言，交通还是很便捷的，距离轨交4号线江陵西路仅400米。出门就是吴江第一条高架——江陵西路，大大方便了城区百姓去往苏州西环高架、S230、S227、苏嘉杭高速、同津大道等沿线地区。

商业方面，除了新天地商业广场，新湖广场等综合体之外。也有大量的社区商业。不管是日常消费还是更高的购物需求都是可以满足的。

项目配套

地铁：轨交四号线无缝对接苏州,江陵西路站距本项目仅700米。

公交：91路、92路、701路、709路、712路等，轻松穿梭城市各个角落，生活足迹覆盖全城。

医疗：吴江第九人民医院、儿童医院吴江分院永鼎医院、吴江中山门诊部，江陵社区卫生服务站，天康药房(中山北路)，松陵镇社区卫生服务中心，苏州永鼎医院，吴江区第一人民医院-门诊部

教育：吴江高级中学，天河小学附属幼儿园，吴江经济开发区天和小学，吴江区松陵第一中学，童之梦幼儿园

购物：新天地商业广场，新湖广场、新天地商业广场、吾悦广场、万象汇、万宝广场，希尔顿，华东商业城，吴中永旺

逸品阁繁华里

苏州吴江

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼、小高层、高层

装修状况：毛坯交付

产权年限：普通住宅:70年

开发商：苏州华鼎置业

交房时间：2023年9月底

在售均价： 18800元/平米

占地面积：20000㎡

建筑面积：50000㎡

容积率：1.80

绿化率：50%

停车位：524（地面：185、地下：339）

总户数：298户

物业公司：苏州冠鼎物业管理有限公司

物业费：2.1元/㎡·月

户型图

逸品阁繁华里售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】逸品阁繁华里售楼中心：400-887-5663逸品阁繁华里售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

1、看房前先搞清楚自己的需求，这套房子于你而言是婚房、孩子上学、还是改善？不同的需求对应的房子地理位置也不同，房价也不同。

2、买房不是买菜，一定要多看，千万不要怕麻烦，最好是同时多找两家中介一起带看，这样能看到更多房源，千万不要觉得看了不买就是对不起中介，只要你不是故意“跳单”都没问题。

3、刚需房，能买小三居就不买大两居；三居室里能买两卫就不买单卫。

4、不要完全抗拒连廊房，现在很多高层都是连廊房，缺点固然多但是它的价格会相对划算，对于买刚需房的人来说，性价比还是很高的。

5、买中间户还是边户要看自己最在意什么，边户会是南北通透的户型、面积会大一些，隐私更好一些；中间户的面积小、隐私差、采光通风差、容易被上下左右邻居吵到；但是东边户容易渗水、西边户有西晒，中间户经济压力小。

6、自住的房子，能选市区就不要选郊区，哪怕市区的房子老一点小一点，也不要轻易选择郊区期房大户型。

7、尽量不要买顶楼，渗水漏水是迟早的事，还要自己出钱做楼顶防水，而且也无法保障一劳永逸。

8、开发商能选国企央企就不要选民企，风险会更小一些。

9、买房不要讲个性，别人都不要的房子，你最好也不要选。

10、不要选小产权公寓，看着价格低但是首付高、后续生活成本高还不能落户，问题很多。

11、底层带有商铺的房子最好也不要选，如果一定要选的话最好选择和商铺隔开至少有5个楼层以上的房子，更安全舒适。

12、物业口碑很重要，一个好的物业能给房子增值不少。