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青浦新城·地铁17号线约800米

建面约103-166㎡3-4房

均价4.43万/㎡总价约360万起

样板房提前线上预约

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国匠盛青第二个“云”字系升级作品,在板块、社区、户型、精装等实现全维度升级,打造城市滨水人居范本.

项目位于城区核心区内,东侧临河及七彩公园,地块内有水系,北侧为公园,水系、绿地天然资源极其丰富.

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【建筑风格】现代简约风,外立面采用大面积玻璃加铝板,打造非对称L型立面,材质造价更高,抗腐蚀性程度更高.

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主体色彩采用带光泽感的金属色、米黄色系列,更能体现细腻的质感和高雅的建筑品质.

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【北区入口】尺度大气的现代风格门头,入口展现艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化,彰显归家仪式感.

【三重水系】东侧近邻城西河,北侧紧邻绿地水系公园(斥资1.1亿打造),一条滨水东西向穿过社区.

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【归家礼序】以一轴一带多境的格局,打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序.

【户外泳池】社区提供专属户外泳池,舒适的社区会客厅,儿童戏水池和阳光草坪.在这里,随时享受畅游乐趣,享受高品质生活体验.

【风雨连廊】配备休闲座椅,为业主遮风挡雨,营造更加尊贵的生活体验.

【多功能架空层】融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体,匹配更多人群的需求.

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生活是从土地上生长起来的,盛青云锦在造生活之前,先读取了土地基因.

项目位于城区核心区内,东侧临河及七彩公园,地块内有水系,北侧为公园,水系、绿地天然资源极其丰富.因此,生态景观就变成了社区的打造重点.

*效果图

项目位于城区核心区内,东侧临河及七彩公园,地块内有水系,北侧为公园,水系、绿地天然资源极其丰富.

*效果图

功能配置上,设计多功能架空层,融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体,匹配更多人群的需求.以及运动会所,集合有氧区、力量区、台球、乒乓等多项目的运动空间,让人们享受到丰富运动选择的同时,更融入到运动和健康的生活方式中去.

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在建筑讲究大虹桥生活区应有的“接轨世界”的美感,外立面采用铝板、高级灰真实漆、大面积玻璃的有机结合处理.主体色彩采用带光泽感的金属色、米黄色系列,更能体现细腻的质感和高雅的建筑品质.

*效果图

高配精致户型

做空间美学的极致进阶

盛青云锦认为,高度舒适与高级触感是高阶日常的精粹所在.最低约3.15米层高,每一寸空间皆是精雕细研,赋予室内非凡的尺度.

*效果图

空间设计亮点繁多,大窗墙比设计、南向宽景阳台、南向阔绰开间面宽,让更多阳光点亮璀璨笑颜玄关、餐厨客、阳台、套房、卫浴5大空间系统精研空间哲学,升级人居享受.

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*效果图

装修臻选国际一线家装品牌,融入日常生活细节的精质新风系统、大金中央空调、大金地暖方太厨电系统、德国高仪卫浴等无不彰显着奢雅与舒适的生活风尚.

【建筑风格】

现代简约风,外立面采用大面积玻璃加铝板,打造非对称L型立面,材质造价更高,抗腐蚀性程度更高.

【户型】

【盛青云锦】项目共14幢14-17层的小高层,共有4个面积段7个户型,建筑层高最低约3.15米.主要户型面积有103㎡、104㎡、166㎡三种面积(4个房型)

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【周边配套】

1、锦绣青浦——国家级战略腾飞

青浦新城作为连接长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽2.0(“大交通”、“大会展”、“大商务”、“大科创”)的关键节点,是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”,青浦新城的规划定位是对话全球、辐射长三角及更广大内陆的“窗口”和“中枢”.

2、青浦新城中央商务区——约6.5平方公里示范样板区

处于长三角数字干线、外青松公路产城融合发展轴的交汇点,承担引领新城两个扇面双向开放的重要角色,未来将要打造成“创新型中央活动区,新江南共享智慧岛”,成为现代产城融合区.

【交通配套方面】直线距离17号线地铁站仅800米

四横:城中西路、青赵路、盈港路、崧泽高架

三纵:漕稼一路、漕稼二路、漕盈公路

三轨:17号线、示范区线(规划中)、嘉青松金市域线(规划中)

【商业配套方面】黄金1.5KM繁华芯

吾悦广场商圈、百联青浦购物中心、万达茂商圈、桥梓湾商圈(未来规划为江南新天地)等商圈环伺,拥揽璀璨万象.

盛青云锦

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【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。

【房产小知识5】✨

二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！

【房产小知识6】✨

产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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