上海闵行三宗宅地由申通地铁获得，分别为保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】、闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)和闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块，总面积约27.27...
上海闵行「保利光合上城」
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保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】上海闵 行保利光合上城闵行15号线元江路地铁上盖TOD综合体项目暨「闵行 颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行 吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块规划设计方案公布。
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据了解，保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】这三宗宅地并非由公开市场招拍挂出让，而是由申通地铁100%持股的上海广沅置业有限公司于2021年11日通过协议出让方式获得，土地面积约27.2711公顷，土地总价约42.46亿元。
据上海联合产权交易所公示：
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】4月1日，申通地铁将上海广沅置业有限公司50%股权及约17.1亿元债权挂牌，转让底价约23.72亿元；
8月22日，保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】转让事项交易结束，由太仓保耀置业有限公司摘得，成交金额约23.72亿元。
据企查查数据显示，太仓保耀置业有限公司由保利发展控股集团100%持股。
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我们来看地块具体规划：
10-11地块：保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】将拟建5栋11F住宅、7栋13F住宅、2栋14F住宅、18栋租赁住宅、7栋办公、1栋保障房以及部分配套用房。其中商品房套数下限762套。
据悉，保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】10- 11地块总建筑量约24万㎡，规划业态极为丰富，细节要求也颇多。
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】租赁住宅约11万㎡，商品房约7.6万㎡（商品房≥762套，人口规模约0.23w人；租赁住房≥1833套，人口规模约0.37w人）；
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】办公约4万㎡（办公须引入企业总部，重点发展智慧健康、创意设计等产业）；
社区级公共服务设施约1万㎡；
社区级公共服务设施包括行政管理设施1300㎡；
文化设施1500㎡，体育设施2500㎡；
医疗卫生设施1000㎡，养老福利设施1300㎡；
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】商业设施1500㎡，品质提升类设施900㎡（并设置社区食堂200㎡、养育托管点360㎡）；
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】设置建筑面积570㎡的市政设施（包括4处公共厕所，每处不小于60㎡，250㎡生活垃圾压缩站，80㎡环卫道班房）
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15-05地块：保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】将拟建6栋18F住宅、1栋保障房以及部分配套用房。住宅套数下限634套。
17-03地块：保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】将拟建8栋18F住宅、部分商业以及部分配套用房。
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】从目前曝光的效果图中，可以看到项目外立面均采用现代几何线条的建筑韵律+大面积落地玻璃极简美学，颜值直接拉满！
据悉，保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】住区内部规划均围绕“一心两轴三门”归家路线打造，社区中心聚焦邻里社交，将预留大量开放空间打造社区会客厅和阳光草坪。
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保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】社区景观沿活力主轴、休闲主轴带状分布，其中点缀有诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间！
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02.
推售信息
据悉，保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】保利· 光合上城二期将推15-05地块约93㎡、102-103㎡臻品3房&139㎡4房，共计252套房源，均价69900元/㎡，将于明日开启认购！
最新全套户型图独家首发：保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】
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93㎡样板间实景图
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「外立面效果图」保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】
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03.
板块潜力
每一座大城的崛起，保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】往往取 决于一个耀眼的城市板块，相应之下，一个城市板块的可持续发展亦需要一座与之匹配的大城相辅相成。
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】保利· 光合上城所在的元江片区位于上海南部科创中心核心区，向北呼应大虹桥国际商贸带，向南接引“大零号湾”，东联吴泾“滨江战略留白区”、西接马桥人工智能区的生活秀带。
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】并藉由 15号线智创聚集建设，片区聚焦周边3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，拥享4大公园、9大高校10座校区以及西站、南站2大火车站。
以产赋能，保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】未来将 以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万全球高智人才，建设商业休闲、优质教育、文化体育、城市公园等复合公共配套，筑就创新、人文、生态高度融合的中央服务区，成就上海南北主轴上，下一个极具全球影响力的智创之都！
每一座城市新中心的崛起，都有脉络可循，速度与变化则是的最好代名词。
闵行势如破竹的告诉发展，绽放着枢纽的力量。
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】15号线自开通以来，便被称为贯穿上海南北脉络的千亿级科创轴线，元江区域加速建设新中心的同时，与徐汇、长宁等产生着更密切的联系：
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】15号 线穿越真如、徐家汇，途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行等5个行政区，不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，更是串联3 大国家级科创园区（虹桥、漕河泾、紫竹，入驻企业超1.2万，就业人口超75万）、9 座高校10大校区（覆盖超25万大学生，联通三所985高效）、4大公园，与 11 条轨交便捷换乘，擎动着城市脉搏，孕育板块活力，也映现着城市的发展格局。
04.
周边配套
保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】保利· 光合上城位于吴泾镇“莲花盛开”产业社区范围，交通条件优越，地块紧挨着轨交15号线元江路站，教育资源丰富，周边规划有幼儿园、小学等基础教育学校。
交通方面：保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。
商业方面：保利光合上城售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】周边有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。
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