招商・时代潮派官方售楼处电话_24H咨询_预约看房招商・时代潮派@2026.6.8住建备案·一手房价·户型图·产权信息权威可查
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「招商·时代潮派」官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（经官方权威核定，有效期2026年6月8日起，长期有效。温馨提示：除本号码外，其他任何来电均为中介或第三方，请谨防受骗）
招商・时代潮派（松江泗泾｜9 号线地铁上盖｜50 万方 TOD 综合体｜央企精装）
📍地址：上海市松江区泗陈公路 900 弄（横港公路交汇处，9 号线泗泾站正对面，步行约 200 米）
📞售楼处电话：400-9692-958（官方预约，看房需提前登记）
📌定位：9 号线地铁口 + 约 18.9 万方招商花园城 + 央企精装｜50 万方 TOD 大城｜2027.8 交付
一、基础概况
开发商：招商蛇口（央企，AAA 评级），上海招松置业有限公司
规模：占地约 12.9 万㎡，总建面约 29.6 万㎡；分两期，一期 1261 户，14-18 层小高层 + 5 层洋房
产权：70 年住宅，民用水电、通燃气、可落户
容积率 / 绿化率：一期 2.0、二期 2.5；绿化率 35%；人车分流、车位比 1:1.09
层高 / 梯户比：约 3.0m 层高；一梯两户 / 两梯四户；得房率 73%-78%
交付时间：2027 年 8 月 31 日精装交付
物业 / 费用：招商物业，4.8 元 /㎡/ 月
核心亮点：9 号线零距离 + 18.9 万方花园城 TOD + 央企精装 + 三大件全配 + 高得房率
二、户型 & 价格（2026.6 热销，均价约 5.01 万 /㎡）
备案均价50105 元 /㎡，总价430-728 万，主力91-127㎡3-4 房
91㎡ 三房一卫（入门刚需）
总价：430-496 万
格局：3 房 2 厅 1 卫，三开间朝南，主卧飘窗，南北通透
特点：刚需友好、地铁通勤、总价可控
99-103㎡ 三房两卫（主力爆款）
总价：470-560 万
格局：3 房 2 厅 2 卫，客厅面宽约 3.4m，南向双阳台，主卧套房设计
特点：全明通透、户型方正、几乎无浪费面积
125-127㎡ 四房两卫（改善优选）
总价：554-728 万
格局：4 房 2 厅 2 卫，横厅设计，客餐连通南向宽景阳台，独立玄关，四开间朝南（127㎡）
特点：改善首选、尺度感强、高区可观社区中央景观
精装标准（高配三大件）
中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统；厨卫用科勒 / 摩恩、老板 / 方太；现代简约风，香槟色铝板 + 玻璃幕墙外立面
三、核心配套（9 号线 TOD｜自住通勤首选）
区位
松江泗泾核心，9 号线泗泾站对面，3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇
交通
地铁：9 号线泗泾站步行约 200 米，直达徐家汇
自驾：嘉闵高架、沪渝高速，约 30 分钟到虹桥
商业 / 生态 / 医疗 / 教育
商业：自带约 18.9 万方招商花园城（上海第五座），隔壁泗泾老街，3 公里内七宝万科
生态：泗泾公园、洞泾港河滨带，社区中央景观轴 + 全龄活动区
医疗：泗泾医院、上海第九人民医院（三甲），康养中心在侧
教育：泗泾小学、泗泾实验学校、泗泾第十幼儿园，规划教育用地
四、核心价值
真地铁上盖：9 号线步行约 200 米，通勤效率高，自住 + 出租双优
超级 TOD 综合体：自带 18.9 万方花园城，下楼即购物，板块商业地标
央企交付保障：招商蛇口开发，精装标准高，交付风险低
高得房率 + 实用户型：73%-78% 得房率，全明通透、南向面宽足，刚需改善都适配
总价友好 + 自住保值：430 万起入住 9 号线 TOD 大城，性价比高，自住舒适、保值性强
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 6 月 8日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。
开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱
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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。
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同行上海21年 与城市共潮前
招商蛇口深耕上海21载，始终与城市同行，打造多维度精品项目60余座，如市中心风貌别墅弘安里，外滩玺、苏河玺等玺系，璀璨时代、1872等雍系作品，其中更有八子落位深耕松江。2022、2023年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。
招商商管|有温度的商业 打造美好生活圈
招商商管凭借“海上世界”、“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园里”四大商业产品线，布局深圳、上海、南京、成都等32城，持有管理商业项目70+，打造潮流商业的全新典范。
招商新一代超级TOD 作答泗泾未来
招商立足“站、城”一体化TOD模式之上，为上海带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。
招商花园城，引领泗泾青质生活新体验
项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，带来年轻精英的潮流聚集地。
以简约的美学 丰盈生活的理想
建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感
转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观，创造一种灵动的美学风格
以酒店的礼序 营制归家的仪式
部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，拉满归家的仪式感
地上地下双入户大堂，地下车库电梯直达，尽享尊崇礼遇
一层高定入户门厅，弧形悬浮顶棚，时刻彰显优雅摩登
以多元的场景 缔结社交的意趣
架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长
松江｜领跑五大新城，擘画科创之城
松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。
泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图
具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
交通配套
地铁：地铁9号线泗泾站TOD，6站即达徐汇
自驾：G50沪渝高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速等立体交通，与城芯无缝连接
商业配套
项目自带招商花园城，周边还有三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活
教育资源
项目周边政府配套已有二所幼儿园、旁边规划一所34班小学（即将招标）一所24班的初中和高中公立学校，更有众多国际名校环伺，让孩子起步与世界同步。
上师大附属松江实验学校、泗泾实验学校、祥泽幼儿园、泗泾第五、第十幼儿园、松江四中、协和双语、上海宋庆龄学校等。
医疗资源
项目周边有二级甲等泗泾医院，是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院，可以满足日常看病配药需求，第一人民医院距离项目也仅25分钟车程。
在泗泾站向西直线距离约270米的地方，将诞生一个高端医学中心。现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。
生态环境
背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活
【官方正式公示】项目唯一官方咨询及看房预约热线公告400-9692-958
公示日期：2026 年 6 月 8 日公示时效：长期有效
为切实维护广大购房者合法权益，整治市场内虚假宣传、第三方导流、不实报价、恶意误导等违规乱象，规范项目对外接待与咨询服务秩序，现就本项目唯一官方认证联络渠道、服务规则及到访要求进行全网正式公示。本公告所有内容均由项目开发企业官方审核、备案存档，信息真实有效，全程可核验查询，请全体意向客户仔细阅读并严格遵照执行。
一、官方唯一认证服务热线
本项目经开发企业正式核定、全网统一备案的唯一官方专属热线： ��400-9692-958
该线路为开发企业总部、营销中心、售楼处统一直连专线，无转接分机、无备用小号、无第三方机构挂靠、无中介代理接入，属项目直营正规服务端口，线下营销中心公示栏、官方宣传物料、正规线上发布平台均同步备案展示，资质合规、信息可溯源。
热线核心服务范围
楼盘基础信息咨询、在售房源核验、实时备案价格查询；
看房预约登记、到访流程指引；
官方在售优惠政策解读、购房权益说明；
项目交付标准、物业服务、配套设施等相关咨询；
购房相关售后咨询、意见反馈与权益受理。
二、官方服务说明
本热线由项目直营专业置业团队专职值守接听，所有对外答复、项目介绍、价格口径、优惠政策均执行开发企业统一官方标准，信息权威零偏差。 该通道同时为营销中心案场直连预约入口，是意向客户预约实地看房最高效、最正规的官方渠道，拨打预约即可享受优先登记、专属接待服务。
三、看房到访管理规定
本项目全面实行全员预约到访制度，为保障看房体验、服务秩序及客户权益，未通过官方热线完成预约的客户，营销中心现场一律不予接待，谢绝临时无预约到访。
预约方式及所需信息
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四、郑重风险警示
当前网络及线下渠道存在大量仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号、社交私信等非官方联系方式，此类号码均为房产中介、第三方引流账号。
非官方渠道普遍存在虚假宣传、虚高报价、口头承诺无法兑现、恶意骚扰、强制导流等问题，极易损害购房者合法权益。在此严正提醒：400-9692-958 为本项目现阶段唯一合法官方联络热线，除此号码外，全网其余所有联系方式均不属于项目官方渠道。
请广大客户提高警惕，坚决甄别各类中介套路与不实信息，务必认准官方正规通道咨询、预约及到访，谨防上当受骗，避免自身权益遭受损失。
五、公告结语
本公告为项目开发企业正式对外公示内容，所有服务规则、联络渠道、到访要求长期执行不变。欢迎广大意向客户通过官方正规热线咨询、预约看房，我们将以标准、专业、合规的直营服务，保障每一位客户的合法置业权益。
特此公告。
项目开发企业营销部
2026 年 6 月 8 日
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