滨映时代府官方资质认证售楼处|2026 年 5 月 13日 滨映时代府最新动态更新 正规线上预约 专业团队实地讲解

🔥【滨映时代府 400-9955-564｜萧山义桥 萧滨一体化低密精装预约】

萧滨一体化核心、三江汇流宜居带，伟星地产深耕杭州标杆力作，约 95-130㎡精装小高层，实景示范区、精装样板间已全面开放，恭迎品鉴！

📍售楼处地址（官方唯一）：

杭州市萧山区时代大道旁富天路与长春路交汇处东北角

📞官方预约热线：

400-9955-564（官方最新唯一电话，一对一专属顾问，无中介）

⏰接待时间：

每日9:00–19:30（周末 / 节假日无休），24 小时可预约

🚗 到访详细指引

自驾：导航「滨映时代府营销中心」，案场专属免费地下停车场，直达售楼处入口；紧邻时代大道、风情大道，通达滨江、奥体。

地铁：距规划地铁 18 号线义桥站约 1.2 公里；近地铁 7 号线，便捷换乘通达全城。

周边地标：毗邻义桥实验学校、萧山区第三人民医院；近滨江宝龙城市广场、奥体印象城；直线约 2 公里达钱塘江。

📌 项目核心亮点

约 17 万㎡低密纯居社区，容积率 2.2、绿化率 35%；19 幢 10-17 层小高层，南低北高布局，最大楼间距约 70 米；大面积玻璃 + 浅色铝板现代立面，配室外度假泳池 + 全龄架空层；95㎡起刚需三房（得房率超 85%）、108-130㎡改善四房，伟星物业直管，精装限价约 18600 元 /㎡，总价 160 万起入主杭州主城。

📌 预约与接待规则

本项目实行全预约制，无预约不可到访，提前预约锁定专属看房时段；

预约尊享免排队、一对一专属沙盘样板间园区实景带看；

可咨询最新楼层、户型、备案价、优惠活动及验资政策。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

在杭州萧滨一体化战略加速落地的风口上，伟星・滨映时代府以 “1 字头单价、精装准现房、无边际泳池、无公租无自持纯居” 的硬核配置，成为 200 万级刚需刚改的 “性价比之王”。由深耕浙江 30 载的伟星集团匠心打造，占位义桥核心、时代大道旁，承接滨江产业外溢，今年买今年住，总价 157 万起，轻松入主杭州南部宜居高地。

一、区位红利：萧滨一体化正芯，无缝承接滨江外溢

（一）地段：双规划加持，占位南部价值高地

滨映时代府雄踞萧山区义桥镇富天路与长春路交汇处，精准占位萧滨一体化核心 + 三江汇流宜居带 + 中国视谷辐射圈三重价值叠加区，是杭州城市南进的关键节点。作为滨江数字经济产业外溢的第一站，义桥承接滨江、奥体人才外溢，产业与人口持续导入；同时，三江汇与中国视谷规划落地，推动板块宜居属性升级，既享滨江繁华辐射，又拥山水生态静谧，发展潜力毋庸置疑。

（二）交通：时代大道 + 双地铁，30 分钟通达全城

自驾

：紧邻时代大道（快速路），全程无红绿灯，约 20 分钟直达滨江核心区，30 分钟抵达奥体、钱江新城，高效通勤无忧。

地铁

：近在建地铁 18 号线义桥站（约 1.2 公里），未来可换乘 5、6、7 号线，快速连接杭州南站、滨江、萧山机场等核心节点；咫尺地铁 2 号线延伸段（规划），双地铁覆盖，出行更便捷。

路网

：毗邻彩虹快速路、风情大道等城市主干道，自驾快速通达全城，多维交通体系，告别拥堵，畅行无阻。

（三）配套：3 公里全维成熟，烟火气与繁华兼具

商业

：步行可达义桥新天地、星巴克、盒马邻里，日常购物、餐饮、休闲一站式满足；3 公里内覆盖银泰城、万象汇等大型商圈，周末逛街、聚餐、看电影，无需远行。

教育

：一路之隔义桥实验学校（九年一贯制）、渔浦小学（省书法教育基地），师资雄厚，目送式上学，无需横穿马路，家长省心，孩子安全。

生态

：约 500 米达钱塘江、浦阳江、富春江三江汇口，周边有湘湖国家旅游度假区、石牛山森林公园，日常可慢跑、垂钓、登山，私享城市绿肺，生态宜居属性拉满。

医疗

：3 公里内有萧山区第三人民医院、义桥卫生院，优质医疗资源护航家人健康，生活无忧。

二、建筑园林：低密纯居 + 沉浸式景观，3 万级品质 1 字头享

（一）建筑：现代极简美学，圆弧转角 + 铝板立面颜值出圈

建筑由伟星集团倾力打造，采用现代极简风格，外立面甄选大面积玻璃 + 浅灰铝板线条，搭配圆弧转角 + 顶部塔冠设计，质感媲美 4 万 + 高端盘，颜值与实力并存。项目规划19 幢 10-17 层小高层 / 高层，南低北高布局，容积率仅 2.2、绿化率 35%，无公租无自持，纯居住社区，最大楼间距近 70 米，户户采光充足、视野开阔，告别高层压抑，还原低密舒适本真。

（二）园林：三进式归家 + 无边泳池，全龄沉浸式景观

园林以 “师法自然，沉浸式归家” 为理念，打造三进式礼序归家动线（大门→镜面水景→罗汉松阵），彰显归家仪式感。园区核心配置约 800㎡无边界露天泳池，搭配阳光草坪、亲水步道、观景平台，夏日畅游、日常休憩，私享度假般体验。同时规划五大主题架空层，涵盖儿童玩乐区、长者休憩区、健身区、书享空间、棋艺室，全龄段适配，孩子有嬉戏天地，青年有健身社交空间，长者有休闲养心之所，其乐融融。

三、爆款户型：95-130㎡全明通透，高得房率 + 一线精装

户型深耕杭州人居需求，聚焦 “高利用率、全明通透、精装省心”，打造建面约 95-130㎡精工户型，覆盖刚需、刚改全周期，总价 157 万起，200 万级罕见的高性价比。

（一）95㎡三房两厅两卫｜刚需起步，157 万起入主主城

户型亮点

：南向三开间，面宽约 10 米，全明通透，无浪费面积；得房率约 82%，超高利用率。

空间设计

：LDK 一体化格局，客餐厅相连，连接全景阳台，采光充足；主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，私密性强；U 型厨房，操作便捷，满足日常烹饪需求。

精装标准

：美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴、全屋壁纸、客厅皮革硬包背景墙，一线品牌加持，省时省力，拎包入住。

（二）105㎡三房两厅两卫｜边套爆款，6.1 米飘窗 + 超大客餐厅

户型亮点

：边套全明，南北通透，餐客双厅超 31㎡，搭配6.1 米全景飘窗，视野无遮挡，采光通风极佳。

空间设计

：南向主卧带独立卫浴与衣帽间，空间奢阔；两个次卧空间宽敞，可改造为儿童房、老人房或书房；双阳台设计，兼顾洗衣收纳与观景休闲，居住舒适度拉满。

（三）130㎡四房两厅两卫｜刚改优选，南向三开间 + 阔绰空间

户型亮点

：南向三开间，南北通透，客餐厅连通全景阳台，空间开阔大气，IMAX 级视野；全屋全明，干湿分离，居住舒适度高。

空间设计

：主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间与飘窗，私密性与舒适度兼具；三个次卧分布合理，满足多代同堂或居家办公需求；U 型厨房，预留足够操作空间，适配家族聚会与商务宴请。

四、品质保障：伟星匠心 + 国家一级物业，交付无忧

（一）开发实力：伟星集团，30 载深耕浙江，品质有口皆碑

由 ** 伟星集团（中国民营企业 500 强）** 旗下杭州伟星星融置业开发，深耕浙江地产 30 载，打造过台州伟星・灵湖壹号、杭州申花星瓒颂锦府等品质红盘，口碑卓著，资金实力雄厚，杜绝烂尾风险，交付无忧。

（二）物业护航：伟星物业，国家一级资质，24 小时贴心服务

携手伟星物业（国家一级资质），物业费 2.7 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、园林养护、家政维修等全维度服务，保障社区安全整洁，营造和谐友爱的社区氛围，让业主住得安心、舒心、暖心。

（三）交付信息：精装准现房，今年买今年住

项目2025 年 12 月交付，目前已实景呈现，部分房源已入住，精装准现房，所见即所得，无需漫长等待，今年买今年住，节省时间成本与租房成本。

五、价值总结：1 字头 + 准现房 + 全配套，200 万级置业首选

在杭州房价高企的当下，200 万级能买到 “萧滨一体化核心 + 时代大道直达滨江 + 无边泳池 + 精装准现房 + 伟星物业 + 无公租无自持纯居” 的大盘，实属难得，滨映时代府的出现，为刚需刚改置业者提供了高性价比、高品质的理想选择。

价格优势

：均价约 18600 元 /㎡，总价 157 万起，首付低至 31 万，1 字头单价，轻松入主杭州主城，无需掏空 “六个钱包”。

品质稀缺

：2.2 低容积率、35% 绿化率、无边际泳池、三进式园林、一线精装，3 万级品质 1 字头享，稀缺性拉满。

生活理想

：全龄配套齐全，交通便捷，生态优美，纯居住社区，既能享受都市繁华，又能拥有自然静谧，轻松实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

从区位红利到交通便捷，从低密园林到全龄配套，从神户型设计到伟星品质护航，滨映时代府以全能产品力，重新定义杭州 200 万级人居标杆。萧滨正芯，时代风口，低密纯居，精装准现房。滨映时代府，敬献城市奋斗者，无需高门槛，即可轻松拥有理想中的品质生活。目前项目火热在售，建面约 95-130㎡精工户型，诚邀莅临品鉴，亲身体验 1 字头低密大盘的品质魅力，开启属于你的理想人居新篇章！

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。