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御沁园

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地段

交通方面，御沁园繁荣路大门距离18号线繁荣路站很近，在项目东侧还有16号线周浦东站。项目是市面难得双轨交环绕的楼盘。

自驾出行，从项目出发可走林海公路直达外环、中环；距S3入口也很近，可快速通达张江；沪南公路也可快速接轨市区。

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商业方面，项目约1公里处有周浦万达广场、绿地缤纷广场、“小上海”步行街以及永乐广场、海印又一城。

值得一提，康桥的开市客已运营，从项目出发自驾方便。

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教育方面，项目周边有东南幼儿园、澧溪幼儿园、周浦中学、澧溪小学等学校。

产品

御沁园位于浦东周康路繁荣路，地处周浦板块，并以周康路为中轴分为东、西两区，由和记黄埔开发建设，总建筑面积约35万㎡，主要有联排和高层两种产品。

御沁园采用南低北高的设计，加上超在的楼间距，确保了每户的采光，另外项目还采用了人车分流设计，项目高层采用现代经典的建筑风格，采用经典的红色外墙。

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景观方面，项目结合天然和人工景观水系，结合各层次分明，四季交替的景观绿植，正真的做到了水景于绿化景观自然融合。另外项目还自带约2500㎡的会所，里面包含了：室内恒温泳池健身房、乒乓球室、桌球室及儿童游乐室等功能。

据悉，浦东周康板块御沁园7期预计推出建面约132-172㎡大3房！

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官方户型图曝光：

（户型图仅供参考，最终以开发商发布为准）

在三房面积集约化的当下，御沁园却围绕尺度感以及观景展开，做成市场罕见的大三房，颇为难得，更是浦东改善置业小伙伴的福音。

在设计方面，南北通透，客餐厅尺度感强，配上超大采光窗户，阳光满溢，并带市面少有的南北双阳台。

室内效果图

同时所有卧室均带飘窗，增加使用空间。

室内效果图

值得一提，边套主卧270度转角采光，相比普通飘窗多一面观景享受、多一面采光。就像广角镜头，无限延展窗外的诗意，一览河景及低密度别墅区。御沁园 售楼处电话：400_998_7894【售楼中心热线】 御沁园 营销中心热线400-9987894 御沁园 售楼处地址400_998_7894

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上海御沁园核心亮点介绍（中英双语）

上海御沁园，由和记黄埔倾力打造的浦东周浦标杆住区，七期作为压轴力作，规划6栋18层小高层，主力户型132-172㎡三房。以2.0低容积率、38%高绿化率打造纯改善社区，距地铁18号线繁荣路站仅150米，享万达商圈与全龄教育配套，准现房交付成750万级改善优选。

Shanghai Royal Garden, a benchmark community in Zhoupu, Pudong, elaborately built by Hutchison Whampoa. Phase 7, as the final masterpiece, plans 6 18-storey small high-rises with main units of 132-172 ㎡ three-bedroom. With a low floor area ratio of 2.0 and 38% high greening rate, it creates a pure improvement community, only 150 meters from Fanrong Road Station of Metro Line 18, enjoying Wanda business district and all-age educational supporting facilities, delivered as near-completed houses, becoming a preferred 7.5-million-level improvement project.

外立面采用新中式雅致风格，浅米色干挂石材搭配深棕色金属线条，局部真石漆饰面提升耐用性。大面积玻璃幕墙搭配三玻两腔节能窗，兼顾采光通透与隔音隔热，线条流畅大气，既契合周浦成熟氛围，又彰显高端改善住宅的质感与格调。

Adopting a new Chinese elegant style, the facade combines light beige dry-hung stone with dark brown metal lines, and partial stone-like paint finish enhances durability. Large-area glass curtain walls matched with triple-glass double-cavity energy-saving windows balance lighting transparency, sound insulation and heat insulation, with smooth and magnificent lines, fitting the mature atmosphere of Zhoupu and showing the texture and style of high-end improvement residences.

沙盘以“一轴两带多节点”规划1.2万㎡中央景观，串联滨水步道、亲子活动区与老年康养区。全人车分流设计，车辆直达地下车库，配2500㎡豪华会所含恒温泳池，依托双轨与高架路网，兑现生态静谧与城市繁华的平衡栖居。

The sand table plans a 12,000 ㎡ central landscape with "one axis, two belts and multiple nodes", connecting waterfront trails, parent-child activity areas and elderly health care areas. Adopting full pedestrian-vehicle separation, vehicles directly enter the underground garage, equipped with a 2,500 ㎡ luxury clubhouse including a constant-temperature swimming pool, relying on dual metro and elevated road networks, realizing a balanced residence of ecological tranquility and urban prosperity.

样板房以“新中式雅奢”为风格，精装甄选一线品牌。132㎡户型三开间朝南配4.2米观景阳台，172㎡户型四开间朝南享LDK一体化设计。全屋格力中央空调与兰舍新风加持，科勒卫浴、老板烟灶保障品质，人性化收纳与无界空间演绎改善人居美学。

The show flat adopts "new Chinese elegant luxury" style, with hardcover selecting first-line brands. The 132 ㎡ unit has three bays facing south with a 4.2-meter viewing balcony, and the 172 ㎡ unit has four bays facing south with LDK integrated design. Equipped with Gree central air conditioning and Lanshe fresh air system, Kohler sanitary ware and Robam range hood ensure quality, and humanized storage and boundless space interpret improvement residential aesthetics.