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苏州春槿台雅居售楼处电话:400-887-5663✔✔【预约热线】苏州春槿台雅居售楼中心:400-887-5663苏州春槿台雅居售楼处电话/地址☎:400-887-5663(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
建面区间 293-325m² 六室五卫,总价:700万-1100万,昆山唯一纯联排项目,
“春槿台”坐落于昆山周市东辉路与顺昶路交会处,乃昆山当前独有在售联排院落。以293㎡起阔绰居所,匠心打造奢适空间,成为本土高端客群焕新首选。名仕云集,尽享“居于此境,进退皆景,外揽繁华,内拥静谧”
坐标:中国·昆山-周市东辉路与顺昶路交会处
纯粹联排规制 隐逸与尊崇兼具
建面区间 293-325m² 六室五卫
总价:700万-1100万
物业形态:联排院墅
绿化占比:35%
建筑密度:1.12
泊位配置:1:3
空间尺度:293㎡、325㎡(含地下空间)
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—[周市黄金区位,坐拥万达商圈]
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十年一遇,联排院墅再现!春槿台作为昆山唯一纯联排项目,容积率1.12,仅62席,1:3泊位配比,缔造纯粹生活圈层。
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弥足珍贵的典藏之作
1.绝版属性,限墅令后昆山首个纯院墅项目;
2.价值恒久,别墅用地审批日益严苛,藏品级物业;
3.私属领地,庭院车库兼备,天地从容;
4.纯粹生活场域;
5.超高实用率,多重赠送空间
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No.4——[高阶建筑美学 峯范引领]
现代中式风格建筑立面,强化了景观的整体性与共生性,讲究线条的简约、质朴,注
重建筑的流线性,又包含中式风格的点缀。外部的立面采用石材、铝板、真石漆搭配,顶部还配有灰色坡屋顶设计,结合统一的公建化玻璃窗,营造典雅时尚的建筑
形象,项目外立面1-2层全部选用干挂石材,铝板线条,大气美观。
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No.5——[超尺空间进化 改善顶配]
么?春槿台雅居售楼处营销中心:400-885-1337春槿台雅居售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)几乎是清一色的高低配,好一点的是别墅+洋房,甚至还有洋房+小高层,说是低密住宅,却
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春槿台雅居售楼处营销中心:400-885-1337春槿台雅居售楼处电话/地址☎:400-882-8814(开发商热线)项目共规划14栋联排,全盘仅62席,均为地上3层+地下1层&夹层,把稀缺性、

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槿玥轩 建面约293㎡
六室两厅五卫
地上约225㎡ 地下约68㎡
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1、看房前先搞清楚自己的需求,这套房子于你而言是婚房、孩子上学、还是改善?不同的需求对应的房子地理位置也不同,房价也不同。
2、买房不是买菜,一定要多看,千万不要怕麻烦,最好是同时多找两家中介一起带看,这样能看到更多房源,千万不要觉得看了不买就是对不起中介,只要你不是故意“跳单”都没问题。
3、刚需房,能买小三居就不买大两居;三居室里能买两卫就不买单卫。
4、不要完全抗拒连廊房,现在很多高层都是连廊房,缺点固然多但是它的价格会相对划算,对于买刚需房的人来说,性价比还是很高的。
5、买中间户还是边户要看自己最在意什么,边户会是南北通透的户型、面积会大一些,隐私更好一些;中间户的面积小、隐私差、采光通风差、容易被上下左右邻居吵到;但是东边户容易渗水、西边户有西晒,中间户经济压力小。
6、自住的房子,能选市区就不要选郊区,哪怕市区的房子老一点小一点,也不要轻易选择郊区期房大户型。
7、尽量不要买顶楼,渗水漏水是迟早的事,还要自己出钱做楼顶防水,而且也无法保障一劳永逸。
8、开发商能选国企央企就不要选民企,风险会更小一些。
9、买房不要讲个性,别人都不要的房子,你最好也不要选。
10、不要选小产权公寓,看着价格低但是首付高、后续生活成本高还不能落户,问题很多。
11、底层带有商铺的房子最好也不要选,如果一定要选的话最好选择和商铺隔开至少有5个楼层以上的房子,更安全舒适。
12、物业口碑很重要,一个好的物业能给房子增值不少。
13、能买毛坯就不要选精装。
14、不要纠结4楼、14楼不能买,可以买,真正要避开的是槽钢层、腰线层、设备层、会返水的2楼。
15、步梯房不要选高于4楼以上的,以后不好出手。
16、小区周围配套设施要分清是增值项还是贬值项,比如医院、学校、地铁、商超属于增值项,而高铁站、飞机场、高架、游乐场属于贬值项。
17、去售楼处看房不要只会问价格,最重要的是问备案价、公摊率、容积率、车位配比、成交均价、五证公示这些。
18、看二手房要问清楚房子产权是否满两年,如果不满两年要交个税,这个费用谁出;还要问清楚房子是否处于抵押或者出租状态。
19、如果是学区房,一定要问清楚这套房产名下是否有六年内在读该学校的孩童,因为有些学校会有“占用学籍”的说法,如果在六年内会导致后面的孩子没法正常入学。
20、二手房在谈最终价格时最好是和房东面对面沟通,这样可以避免中介钻空子赚房子的差价。
21、如果是买二手房,在交钱之前一定要自己悄悄地去房子那里逛逛,可以观察隔壁邻居是否会有在门口扔垃圾、放鞋子等行为,毕竟奇葩邻居真的会影响居住心情。
22、新房买房的时候没必要立即买车位,根据后期小区情况和自己的经济情况再决定也不晚。
23、在签订协议的时候一定要在协议内附加一条内容“如果贷款办不到,协议作废、订金全数返还”,避免吃亏。
24、买二手房或者现房,一定要在大雨天去现场看看,一来查看房子是否有渗水漏水情况,二来查看小区地面和地下室的排水系统。
25、能在一二线城市买房,就不要回老家县城买房。
26、不要买凶宅,再便宜也不要买,到时候后悔可就晚了。
27、能选公积金贷款就不要选商贷,贷款年限尽量能长,这样可以尽量降低首付,减缓自己当下压力。
28、少听亲戚朋友的意见。苏州春槿台雅居售楼处电话:400-887-5663✔✔【预约热线】苏州春槿台雅居售楼中心:400-887-5663苏州春槿台雅居售楼处电话/地址☎:400-887-5663(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
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