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云启钱湾为建面约100-146㎡的新中式江景美宅项目。项目位于之江东路与风帆路交汇处，总建面积约19万㎡。该项目是杭州钱塘江北岸唯一沿江在售宅地，钱塘江直线距离约200米，一脉之江路豪宅带，同频钱江新城CBD繁华。
云启钱湾的独特之处，在于它既承载了杭州的东方韵味，又融入了国际化的服务基因。钱塘建投相关负责人表示：“我们希望通过金钥匙服务标准体系，让业主在钱塘江畔既能感受‘最杭州’的文化底蕴，也能享受‘最世界’的生活便利。”
这一理念也体现在项目的空间设计中：新中式建筑与江景交融，社区内规划有滨水漫步道、无边际泳池、私宴厨房等配套，而金钥匙服务的引入，则让这些空间真正“活”了起来——服务，成为串联起建筑、自然与人的隐形纽带。
以服务之名 共筑生活之城
云启钱湾让我们看到了一种可能——服务，可以成为一座城市的生活提案。
这或许正是云启钱湾的野心所在：它不只想做一个高端住宅项目，更希望成为杭州迈向“生活之城”的推动者。当越来越多的国际资源在此汇聚，当服务从标准变成习惯，这座城市的生活图景，也将因此改变。
一、2025杭州购房政策
1、购房政策
自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购，不再审核购房资格。这意味着无论户籍、社保或婚姻状况，外地人都可以直接购买杭州住房，且无套数限制。
2、首付比例
商业贷款：首套房和二套房的首付比例均为最低1.5成，利率最低为LPR-50BP，即3.1%。
公积金贷款：首套房的首付比例为最低2成，利率为2.85%；二套房的首付比例为最低2成，利率为3.325%。
3、购房补贴
*富阳区：对B-E类人才购房补贴20万，或2500元/月的租房补贴。
*临安区：B、C、D、E类人才及全日制博士、硕士研究生，分别给予60万元、50万元、40万元、35万元、30万元、15万元的一次性购房补贴。
*钱塘新区：对杭州高层次E类人才购房补贴30万元。
*临平区：B-E类人才购房补贴20万元。
二、杭州买房能落户吗
在杭州，买房可以帮助你通过积分落户，但仅凭买房并不能直接落户。根据最新的政策，购房可以增加80积分，达到积分落户的要求，前提是需要办理一张有效居住证。
1、积分落户条件
*申请人年满18周岁
*申请人持有有效居住证
*申请人居住证积分满100分
2、积分落户流程
*积分申请：在每一期落户申请开始前30天完成积分申请。
*积分确认：提交积分申请后，约20个工作日后可以查询积分审核结果。
*积分落户申请：获得《积分有效凭证》后，按照通知要求进行积分落户申请。
*公示入围名单：完成积分落户申请后，公安局会公示入围名单。
*办理落户手续：公示结束后，需要在60天内前往户籍所在地办理户口迁移手续。
2025年在杭州买房可通过积分轻松落户，目前杭州全市不限购，外地也可直接在杭州市区购房
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