华发虹桥四季官方售楼处 2026 热线电话- 华发虹桥四季营销中心欢迎您-楼盘价格户型地址-周边环境配套-容积率交房时间楼盘测评

🏡青浦赵巷｜华发虹桥四季 400-9955-564（嘉荟华庭｜大虹桥西・17 号线 750 米・国企准现房）

☎️400-9955-564｜青浦区赵巷镇佳环路 108 弄｜17 号线嘉松中路站约 750 米｜2026 年底精装准现房｜国企四季系・90-130㎡刚改精装

📌核心亮点（一眼记住）

大虹桥 + 长三角数字干线双核心：西扩前沿，承接虹桥商务区与市西软件园（网易 / 北斗）产业人口，赵巷国际别墅区低密氛围，潜力强。

17 号线真轨交盘：步行约750 米到嘉松中路站，1 站虹桥枢纽（换 2/10 号线），30 分钟直达市区；自驾崧泽高架 / 嘉松中路，通勤便捷。

国企精工 + 准现房：华发股份（珠海国企百强 TOP12）“四季系” 标杆；9 栋 14-18 层纯板楼小高层，2026 年底交付，实景可鉴、风险低。

高性价比刚改 + 全明户型：备案均价 5.67 万 /㎡，总价450 万起；90-130㎡精装 3-4 房，三开间朝南 + 南北通透 + 得房率约 78%，刚需 / 刚改优选。

世外公办 + 全龄配套：一路之隔青浦世外（公办），近赵巷幼儿园 / 中小学；3km 内奥特莱斯 / 山姆会员店 / 宝龙广场，生活成熟。

房子卖得怎么样？

户型面积：主力在售户型涵盖90㎡至 130㎡，包括三房两厅一卫、三房两厅两卫及四房两厅两卫，适合刚需和改善家庭 。

参考价格：根据房天下数据显示，最新参考均价约为56651 元/㎡，部分房源总价 414 万起，具体一房一价 。

交付标准：项目为精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统等，预计2026 年 9 月交付，目前属于准现房阶段 。

社区配套：小区容积率约 2.2，绿化率 35%，车位配比约 1:1.5，由国企华发集团开发，华发物业提供服务

📌基础档案

开发商：华发股份（国企百强 TOP12，“四季系”）

位置：青浦区赵巷镇佳环路 108 弄（嘉松中路 × 盈港东路东 200 米）

产品：9 栋 14-18 层精装小高层（纯板楼），可售 609 户，70 年纯住宅

指标：占地约 3.5 万㎡｜建面约 9.2 万㎡｜容积率 2.2｜绿化率 35%｜车位比 1:1.5（人车分流）

物业 / 物业费：华发物业（一级资质）｜约 4.2 元 /㎡/ 月

装修：精装（中央空调 + 地暖 + 新风，品牌厨卫）

交付：2026 年底（准现房）

💰价格（2026.5・四批次顺销）

备案均价：56,651 元 /㎡（一房一价）

单价区间：5.3-5.9 万 /㎡（精装）

总价区间：90㎡约 450-500 万、100㎡约 500-550 万、130㎡约 650-730 万

验资：首套 30 万 / 二套 60 万；认购金 50 万；积分友好

🏡主力户型（2026.5・刚改优选）

✅90㎡3 房 2 厅 2 卫（刚需入门）

总价：450 万起｜亮点：三开间朝南、南北通透、LDK 一体化、主卧套房，动静分区，实用无浪费。

✅100㎡3 房 2 厅 2 卫（刚改主力）

总价：500 万起｜亮点：约 6.2 米南向面宽、双联阳台、入户玄关、U 型厨房，得房率约 78%。

✅130㎡4 房 2 厅 2 卫（品质改善）

总价：650 万起｜亮点：约 6.8 米横厅、南北双阳台、主卧衣帽间 + 独立卫浴、四开间朝南，三代同堂优选。

🚇交通 & 配套（成熟兑现 + 规划利好）

✅交通：17 号线嘉松中路站（约 750 米），1 站虹桥枢纽；自驾崧泽高架、嘉松中路，30 分钟达前滩 / 古北。

✅商业：3km 内奥特莱斯、山姆会员店、宝龙广场、元祖梦世界，日常 + 高端购物全覆盖。

✅教育：一路之隔青浦世外（公办）；近赵巷幼儿园、赵巷中小学，全龄优质教育。

✅生态：赵巷公园、佘山国家森林公园，环境宜居，别墅区低密氛围。

✅医疗：青浦中山医院（三甲）、赵巷社区卫生服务中心，15 分钟内可达。

⚠️官方提示

认准400-9955-564唯一官方热线，积分友好、准现房实景可看，拒绝中介加价。

大虹桥西 + 17 号线 750 米 + 世外公办 + 国企准现房 + 450 万起，虹桥刚改高性价比首选，自住 / 保值皆宜。

精装样板间（90/100/130㎡）已开放，实景品鉴，2026 年底即住。

17号线嘉松中路站「华发虹桥四季」

华发虹桥四季官方售楼处电话：400-9955-564

约90/100/130㎡的3-4房

认购时间：2024年5月22日9时-5月26日12时；

认购地点：上海市青浦区盈港路与佳环路交汇处华发虹桥四季营销中心；

认购金：个人50万、企业200万；

开盘时间：2024年6月2日10时30分；

一房一价表

如今，大虹桥核心功能再提升，增加了“大科创”功能，以产业赋能未来。有了这个核心功能，意味着大虹桥将以科创为重心继续一骑绝尘，而地处大虹桥科创规划中心的赵巷板块，一跃成为未来发展的真正核心。

示意图，仅供参考

当前的青浦以“一城两翼，一带三核” 为发展战略目标。以17号线为轴线串联起三大核心节点，东起徐泾北斗产业基地，西到金泽华为研发基地，中部核心正是华发虹桥四季所在的赵巷市西信息软件园。

示意图，仅供参考

市西软件园核心位置在嘉松中路站两侧，这里正在打造漕河泾科技绿洲，主力发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化新兴产业，总体量超过100万㎡!

示意图，仅供参考

除此之外，附近还有在建中的网易上海国际文创科技园，预计引入2万员工，预计2024年建成并投入使用。

示意图，仅供参考

北斗西虹桥基地同样也在紧锣密鼓的建设中，还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。

示意图，仅供参考

华发虹桥四季直线距离约700米，就是17号线嘉松中路站，妥妥的纯正虹桥地铁房！购房者上下班通勤不再是难点！

轨交距离示意图，仅供参考

从17号线嘉松中路地铁站出发，向东2站直达徐盈路，向东3站到达蟠龙路站，4站到国家会展中心，5站即可直达虹桥枢纽，可换乘2号线、10号线通达市中心，可至静安寺、陆家嘴、张江等地。

除了正在建设中的南北大动脉嘉闵线（预计2027年建成），还有汇聚徐汇华之门、浦东张江势能的机场联络线（预计2024年底通车）

机场联络线示意图，仅供参考

自驾也很方便。青浦崧泽高架路主线已开通。全长16.98公里，双向6车道的规模，设计车速80公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口！分流之下，沪渝高速也会更加通畅，更有G50高速路，畅达全城。

17号线嘉松中路站上盖，引入了长三角绿洲智谷·TerracePark，将引入180余家商户品牌，总面积约5.5万方，预计今年开业（信息来源，绿色青浦）

长三角绿洲汇Terrace Park效果图

与此同时，得益于17号线更畅享大虹桥完善生活配套，17号线沿线大体量的商业规模，像是蟠龙天地、万科天空广场、青浦首位奥特莱斯等，各种商业品类聚集；不远处还有山姆会员店、合生新天地等多个国际化商业体，在家门口即可随心所欲的快乐购物！

示意图，仅供参考

华发虹桥四季紧邻2块教育用地，覆盖幼儿园到初中的一站式教育。项目西南侧有一所幼儿园；北侧还有九年一贯制学校且已于去年正式动工，该学校整体造价约3.5亿，是青浦当下除世外以外建造最贵的学校，也是区发改委会2023年的重要项目。

并且，周边现状教育资源环伺，如宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等（新房不承诺学区，最终将以教育部门划分为准）。

赵巷九年一贯制学校效果图

赵巷的森林覆盖率22.33%，位居全区第二。与此同时，这里有着令人艳羡的人文生态资源。赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等，都是周末休闲打卡的网红地标。

松江生态景观示意图，仅供参考

华发虹桥四季东侧拥有一条自然水系，拉近了人与自然的距离。在社区景观与水系的结合上，更是花了不少心思！

效果图仅供参考，以实际交付为准

项目邀请了朗道国际设计有限公司，将水乡文化与简约风格相融合，延续赵巷江南水乡“水陆交织”空间肌理，以“一轴、一环、多园”景观格局，七大景观节点，形成丰富的空间院落，形成多层级的空间效果，旨在打造一个高端定制水岸花园社区。

效果图仅供参考，以实际交付为准

归家的仪式感上，也是一点也不逊色。业主能在归家的动线上体会到不同的景观节点：境隐门开（主入口空间）、悬廊叠瀑（水岸会客厅）、绿野拾趣（儿童乐园）、轻舞晓影（乐享氧吧）、樾下茶庭（宅前花园）、花香漫语（宅前会客花园）、轻氧花园（全龄活动区）。

效果图仅供参考，以实际交付为准

精雕细琢的至臻工艺，从主入口、地库、公区、架空层打造专属的仪式感。

效果图仅供参考，以实际交付为准

利用项目商业配套，打造家门口的1公里日常便民商业，便捷生活一站式直达。

效果图仅供参考，以实际交付为准

华发虹桥四季项目的建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看。

效果图仅供参考，以实际交付为准

首开建筑面积约90-130㎡的3-4房户型，完美适配不同家庭结构的购房者所需。

效果图仅供参考，以实际交付为准

观景阳台、通透客餐厅、半开放厨房灵活设置，生活得以维度扩张；功能收纳、新风、地暖、横向大镜柜、美妆冰箱……更多细节考量，日常生活更舒适自在（具体以最终实际交付为准）。

A1户型建面约90㎡，控制在450万+的低总价同时，做到了更强的功能性和生活尺度感。主卧采用主卧套房式设计，私密感与舒适感满满。南侧大面宽阳台，不仅增加室内采光和通风，也可以更高效地利用空间。客卫“一字型”卫浴设计，居住舒适度更佳。

户型示意图仅供参考，以实际交付为准

B1户型三开间朝南的设计，提高了采光的效率。入门玄关的设计预留了独立收纳空间，实用性更强！无过道浪费更是延伸了空间的尺度三房的空间格局，也可根据不同家庭的需求灵活运用。

户型示意图仅供参考，以实际交付为准

C1大户型设计，整个做到了南北通透、客餐厨真正的一体化。四房户型整体的舒适度和阔绰感都非常好，能更好满足大家庭对居住品质的高要求。

户型示意图仅供参考，以实际交付为准

华发虹桥四季官方售楼处电话：400-9955-564