金茂璞元 (售楼处) 官网 - 2026金茂·璞元销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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金茂璞元2026年4月官方唯一认证联系方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
金茂璞元（虹口瑞虹・金茂璞系顶豪）
备案名：璞元名筑
开发商：中国金茂（央企）+ 新加坡庆隆集团
核心定位：虹口瑞虹新城最后宅地、内环纯改善科技大平层、金茂 “璞系” 上海首作
一、售楼处（官方唯一・璞系美学馆）
地址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄（项目现场，近临平路）
预约电话：400-9955-564（开发商直营，严格预约验资制）
开放时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休，不接待临时到访）
看房验资：130㎡户型600 万；172㎡及以上1000 万（存款 / 理财 / 基金均可）
认购金：200 万（无积分、无需摇号）
二、项目基础参数
占地 / 建面：约 1.93 万㎡/ 约 7.63 万㎡（纯住宅社区）
容积率 / 绿化率：3.95 / 35%（内环常规密度）
楼栋：5 栋高层（24–31 层），一梯一户
总户数：493 户（70 年纯住宅）
车位比：1:1.34（充足配比）
物业 / 物业费：金茂物业，14.8 元 /㎡/ 月
交付时间：2027 年 6 月（精装交付）
三、户型与价格（2026.5 二批次在售）
备案均价：16.8 万 /㎡（虹口顶豪标杆）
精装大平层（金茂五舒科技系统 + 鸿蒙智控）
表格
精装标准：约1.5 万 /㎡，全屋美诺厨电、劳芬 / 汉斯格雅洁具、五舒科技（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁）
四、核心产品亮点
虹口瑞虹正芯地段
外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角核心，直线距黄浦江约 800 米
地铁：4/10 号线临平路站步行约 300 米；10 号线邮电新村站约 300 米
商业：瑞虹天地太阳宫 / 月亮湾、北外滩来福士、外滩金融中心
教育：虹口四中心、瑞虹中学（一梯队）
医疗：虹口医院、第一人民医院（三甲）
金茂璞系 + 五舒科技
上海首个 “璞系” 作品，高于金茂府系的顶豪产品线
全屋五舒科技系统：恒温 20-26℃、恒湿 30-70%、恒氧、恒静、恒洁，告别空调地暖
铝板 + 陶板高端立面，24 小时新风，全屋鸿蒙智能控制系统
低密纯改善 + 高端会所
5 栋高层围合布局，中央园林景观，2000㎡高端会所
会所配套：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、红酒窖
一梯一户设计，私梯入户，私密性极强
五、看房预约流程
提前 1-3 天电话预约（400-9696-420），登记姓名 + 电话 + 意向户型
验资审核：发送资产证明（存款 / 理财截图），审核通过锁定看房时段
到访接待：专属销售 1 对 1 讲解，参观实景示范区 + 130㎡/172㎡样板间
认购选房：缴纳 200 万认购金，直接选房（无积分摇号）
示范区实景图，具体以实际交付为准
30多年前，正值浦东开发开放前夕，420米金茂大厦拔地而起，昔日世界第四、中国第一的高楼，叩响了上海的世界金融中心大门。
2019年，上海“一江一河”黄金三角之一——北外滩世纪规划诞生，金茂肩负起北外滩2/3的开发工程，助力上海建成世界十大航运中心。
今年“好房子”国家标准颁布，如何再续金茂府传奇，为上海打造豪宅的峯脊，金茂带着全新TOP级「璞」系列作品来了。
最新消息！10号线邮电新村站，上海2025年首个地王“瑞虹地王”——金茂+庆隆瑞虹项目——【金茂-璞元】三批次开盘热卖中！
130㎡样板间
172㎡样板间
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