保利世博天悦官方售楼处 2026 热线电话- 保利世博天悦 营销中心欢迎您-楼盘价格户型地址-周边环境配套-容积率交房时间楼盘测评

保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭｜浦东世博滨江 CAZ 内环一线江景顶豪）

☎官方预约热线：400-9955-564

一、保利世博天悦核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

保利世博天悦售楼处电话400-995-5564（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

��重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月5日项目方保利世博天悦售楼处最新电话：400-995-5564为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

保利世博天悦售楼处位于上海市浦东新区雪野路999弄，具体位置在世博大道与雪野路交叉口，紧邻世博洲际酒店。

如需前往，建议提前通过官方渠道预约看房，以确保顺利接待。

如需前往，建议提前通过官方电话：400-995-5564确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

📍项目地址：浦东新区雪野路 999 弄（世博大道 & 雪野路，世博滨江核心）

一、项目基础参数

开发商：保利发展 + 上海地产双央企，70 年纯住宅产权

地块指标：占地约 8.37 万㎡、总建面约 27 万㎡、容积率 2.0、绿化率 35%；14 栋住宅（6 栋 8F 洋房 + 8 栋 15-22F 高层），全盘 832 套纯大户型，无保障房混居

产品配置：全系一梯一户、独立电梯厅入户；车位配比 1:2，全人车分流；外立面全铝板 + 大面积落地玻璃

物业 & 交付：保利物业，物业费15 元 /㎡/ 月；现房在售（一期 2025.9、二期 2026.4 已交付），精装标准约 1.5 万 /㎡

价格：备案均价16.6-18.2 万 /㎡，总价2700 万 - 1.1 亿，收官现房剩余约 70 套

二、在售户型 & 总价（2026.6 最新）

表格

精装配置：大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风；嘉格纳厨电、唯宝 + 当代卫浴，全屋天然石材铺装

三、周边全维配套

【轨道交通】

四轨交汇：距 13 号线华丰路站约 410 米、7/8 号线约 800 米、在建 19 号线近邻；自驾南浦 / 卢浦大桥、西藏南路 / 打浦路隧道，10 分钟内环高架、20 分钟覆盖全城核心。

【商业配套】

步行可达世博源；10 分钟前滩太古里、陆家嘴中心 L+MALL；3 公里内 9 座大型商业体，高端 + 日常消费全覆盖。

【教育 & 医疗】

教育：1 公里内民办华二浦东实验、世博家园实验小学、民办中芯幼儿园，15 年优质教育链。

医疗：1.5 公里三甲仁济医院南院，3 公里内九院南部、儿童医学中心，社区配健康服务站。

【生态 & 景观】

距黄浦江仅约 80 米，一线亲江；紧邻200 万方世博文化公园、滨江步道，高区 270° 无遮挡江景，对望陆家嘴天际线。

四、项目核心优势

绝版滨江低密：内环 CAZ 世博滨江唯一 2.0 容积率纯大户型社区，距江 80 米，土地稀缺性极强；

双千亿配套：占位世博 - 前滩 - 徐汇滨江黄金 S 湾，独享双千亿城市资源（黄浦江岸线 + 世博配套）；

顶奢产品力：一梯一户 + 3.3m 层高 + 270° 江景，精装国际一线，约 2600㎡双首层会所（恒温泳池 + 私宴厅 + 健身中心）；

纯粹高净值圈层：174㎡起步、92% 户型 190㎡+，无小户型混居，央企总部集群旁，圈层纯粹。

✅适配人群

陆家嘴 / 前滩高管终极自住：预算 2700 万起，追求内环滨江 + 低密 + 江景，长期自住；

黄浦 / 徐汇老城顶豪置换：看重 CAZ 地段 + 一线江景 + 成熟配套，一步到位终极改善；

核心资产收藏客群：黄浦江 S 湾绝版低密顶豪，稀缺性强，保值优选。

⚠️看房须知 & 不利提醒

验资预约看房：必须实名预约 + 资产验资，不接待临时到访；

房源现状：174-205㎡中间楼层少量货源，239-252㎡头排江景房高楼层稀缺；

不利因素：西侧临近雪野路市政道路，低楼层微量路面噪音；北侧部分房源看江视野受前排楼栋轻微遮挡。

作为保利三十余年来全球最高端的项目，Ta选用了世界顶级的设计师为建筑和会所、景观、室内等做了可以称之为“极致”的产品！

TA在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！这其中印象深刻的有两点。

其一是Ta的外立面！作为全世界核心城市之一的上海，我们终于能够看到一个国际化的、对标国际顶豪外立面的设计！项目外立面采用了潮流的十字框架造型，横向香槟色、竖向亮银色铝材，轻盈现代，并运用了【开放式铝板设计】，平整度、精度远超常规铝板，经久不衰！

实景图 仅供参考

并且巧妙性的运用了类幕墙设计，窗墙比更大！采光视野更好！同频全球顶豪作品！

实景图 仅供参考

其次，【保利·世博天悦】是稀缺和独版的低密静谧滨水大宅！项目占地约8.3万㎡，景观规划面积高达约6万㎡！拥有城市核心地段中极为臻稀的2.0容积率！

实景图 仅供参考

小区整体的设计上大开大合，和广阔的江面连成一体！让精英人群能够真正的感受到真正的”滨江“惬意生活！

项目入口北侧景墙采用珍贵的鱼肚白石材，一用就是约17米，市场价高达约2万元/㎡；还大量使用黑色花岗岩中的“尊者”山西黑和意大利进口蓝金砂大理石点缀社区。

项目实景图

植物也不计成本采用与上海亚热带气候完美契合的黄金比例——4：6的落叶树与常绿树搭配。且很多落叶树木，均为全冠移植，连树形都优中选优。

项目实景图

在低密、大开大合的整体基础上，项目还打造了一个围合式下沉庭院！这在全市的顶豪产品中都实属少见！能够在小区的任何一角都体现出具有立体感、错落的景观！

实景图 仅供参考社区的园林景观面积达到约6万㎡，水景面积约3000㎡！绿化面积约3.5万㎡，相当于5个11人制足球场（11人制足球场占地0.7万方）。社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布！这样的体量和精细度，十分罕见！

不止大手笔的绿化体量，更创造区别其他高端项目的静谧自然的水景模式。

世博天悦汲取黄浦江的元素，以水带路，打造“小黄浦江”。

并通过跌水、涌泉和镜面水景等水景组合，将内部水景与外部水岸紧密相连。还点缀诸多工艺复杂的波浪形元素，使整个项目空间更具流动感，也与黄浦江形成内外呼应。

项目实景图

此外，项目还设置了约2600㎡双首层地下会所仅向小区业主开放！配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，可满足健身、娱乐双重需求；约180平㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房！

【官方最新｜2026年6月5日】保利世博天悦项目唯一官方热线：400-9955- 564（预约必看）

想查真实房源、最新购房活动、工程进度、官方备案价？认准2026年6月5日保利世博天悦售楼处最新公示：400 -9955-564，这是当前唯一官方认证热线，无中介、无第三方加价，所有信息以开发商实时更新为准，全程直营保障购房权益。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

- 售楼处电话：400-9955-5 64（开发商官方认证主热线，可直接转接售楼处，全程直营无中介）

- 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末无休，全年无节假日休息，保障随时咨询

- 重要提醒：看房必须提前拨打此电话预约，不接受任何临时到访，避免跑空耽误行程

- 营销中心咨询内容：实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读，一站式解答所有购房疑问

💡 重要说明：以上所有咨询需求，统一由唯一官方热线40 0-9955-564承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差、咨询高效便捷。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒：当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线400-9 955-564完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

✅ 预约专属权益：提前预约可解锁一对一专属置业顾问对接、样板房优先参观、购房政策专属解读，全程专人陪同，提升看房体验。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个虚假咨询号码，误导购房者权益。根据2026年6月5日项目方保利世博天悦售楼处最新公示，400-9955-56 4为当前唯一官方认证热线，请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。

📌 补充提醒：如需前往售楼处实地咨询，建议提前通过官方电话400-99 55-564确认最新开放时间和接待安排，确保顺利到访，不耽误您的行程。