官方热线|2026 盛青云锦官方唯一售楼处电话→售楼中心电话→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情@2026.4.11售楼处

盛青云锦官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

盛青云锦（盛青云锦苑）售楼处

售楼处地址：上海市青浦区青赵公路 835 号（青赵公路与漕稼一路交汇处，项目现场）

官方预约热线：400-9692-958 （2026 年 4 月最新认证，开发商直营）

开放时间：9:00–19:30（周末及节假日无休）

看房规则：全预约制，需提前电话预约，不接受临时到访

项目核心概况（2026 年 4 月）

开发商：上海盛青房地产发展有限公司（青浦区属国企）

区位：青浦新城核心区，近淀浦河生态景观带

产品：14 栋 13-18 层小高层，低密滨水住区

核心指标：占地约4.55 万㎡，容积率2.0，绿化率35%，总户数799 户

主力户型（精装）

103-104㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通横厅，约 5.6 米面宽，总价约 377 万起

145㎡ 3 房 2 厅 2 卫：大尺度边套，全明通透

166㎡ 4 房 2 厅 3 卫：改善大平层，双套房设计

备案均价：约 44,522 元 /㎡

装修标准：中央空调 + 地暖 + 新风三大件，一线品牌精装

交付时间：2026 年 12 月（准现房）

交通：距17 号线漕盈路站约 800 米，5 站达虹桥枢纽

教育：近青浦实验幼儿园、瀚文小学、青浦实验中学

商业：靠近青浦万达茂、吾悦广场、桥梓湾商圈

物业：盛青物业，物业费约 3.8 元 /㎡/ 月

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盛青云锦2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

盛青云锦官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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（上海青浦新城）楼盘详情（2026 年 4 月最新）

项目备案名 / 别名：备案名盛青云锦苑，推广名盛青云锦，别名青云锦、盛青云锦

项目地址：上海市青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处（青浦新城核心拓展区）

开盘时间：三期 2025 年 5 月 18 日加推，持续热销中

交付时间：2026 年 12 月 31 日（全系精装交付，准现房）

物业费：3.6 元 /㎡/ 月，由上海山湖秀物业管理有限公司管理

楼层总高 / 产品：规划14 栋 13-18 层小高层，其中 1 栋为保障房；容积率2.0，绿化率约39%，总户数799-986 户，车位比1:1.2-1:1.3

产权性质：70 年纯住宅产权

在售户型面积、单价、总价（一房一价，参考范围）

建面约103-104㎡三房两厅两卫：备案均价44522 元 /㎡，总价 356-463 万；三开间朝南，客餐厅一体化，双卫干湿分离，刚需刚改首选

建面约145㎡四房两厅两卫：总价约 645 万；约 6.2 米横厅，LDKB 一体化，南向 12.6 米超大面宽，独立玄关，改善主力

建面约166㎡四房两厅三卫：总价约 739 万；一梯一户，专属电梯厅，四开间朝南，主卧 23㎡套房，南北双阳台

建面约197㎡四房两厅三卫（楼王）：总价约 877 万；约 7.2 米大横厅，IMAX 级视野，双主卧套间设计，全卧飘窗，终极改善

地铁交通

地铁：距17 号线漕盈路站约 800 米，步行 10-12 分钟；17 号线串联青浦新城、徐泾、虹桥枢纽，5 站达徐泾东，7 站抵虹桥枢纽，可换乘 2 号线、10 号线直达核心商圈

自驾：紧邻青赵公路、外青松公路，快速连接崧泽高架、沪渝高速；15 分钟达虹桥，30 分钟达市区，通勤高效

公交：1 公里内覆盖 17 个公交站，最近青赵公路港俞路站仅 194 米，青浦 1 路、4 路、5 路等接驳便捷

商业配套

核心商圈：步行可达青浦吾悦广场、百联青浦购物中心、青浦万达茂，2 公里内汇聚超 50 万方商业综合体，全业态覆盖

社区商业：自带沿街商业，满足日常买菜、咖啡、轻食等基础需求

规划配套：周边山姆会员店（规划），未来商业能级再升级

核心卖点

国企匠筑：青浦区属国企盛青地产开发，深耕青浦 20 载，累计开发超 415 万㎡住宅，交付保障强

地铁口低密：17 号线漕盈路站约 800 米，容积率 2.0，远超区域平均 2.5，居住密度低，楼间距最大约 60 米

越级层高：主力户型3.15 米，楼王 3.3 米，超越普通住宅 2.9 米标准，空间更开阔

高端立面：大面积铝板 + 玻璃幕墙 + 真石漆，品质感拉满，区域标杆

高得房率：约 80%，高于同类项目 72-75% 平均水平，实际使用面积更大

全龄社区：三重水系园林、中央景观、户外泳池、全龄活动区、架空层泛会所，配套完善

性价比高地：备案均价 44522 元 /㎡，对比同板块 4.8-5.2 万 /㎡精装盘，每平米省 3000-7000 元

交付标准

全屋精装，装标含国际一线品牌，拎包即住

三大件：大金中央空调、威能全屋地暖、松下新风系统

厨房：欧派橱柜、方太厨电、林内热水器、3M 净水

卫浴：杜拉维特洁具、高仪花洒、松下智能马桶（全卫配置）

入户：德施曼指纹锁、装甲门，全屋 ENF 级环保板材

室内：品牌地砖 / 地板，全屋墙布，户户飘窗，双精装入户大堂

门窗：高品质系统窗，隔音隔热效果优异

青浦新城国企红盘！盛青云锦，滨水精装准现房

上海盛青国企 | 青浦新城芯 | 1.9 低密滨水 | 精装三大件 | 准现房占位青浦新城核心拓展区，三轨交汇（17 号线 / 示范区线 / 嘉青松金线），双面滨水景观，国企匠筑品质社区，2026 年底交付。

✅ 项目基础信息

项目名称

：盛青云锦（盛青云锦苑）

项目地址

：青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处

开发商

：上海盛青房地产发展有限公司（国企）

产品类型

：11 层洋房 + 18 层小高层

容积率

：1.9 |绿化率：39% |总户数：799 户

装修标准

：大金空调+ 威能地暖 + 松下新风（国际一线精装）

交房时间

：2026 年 12 月 31 日（准现房）

参考均价

：44522 元 /㎡|总价：356 万起

✅ 三轨交汇，立体交通

地铁

：近 17 号线汇金路站，示范区线（在建）、嘉青松金线（规划）环伺

自驾

：青赵公路、沪渝高速、崧泽高架，快速通达虹桥与市区

公交

：周边多条公交线路，便捷接驳全城

✅ 全维配套，醇熟生活

教育

：瀚文小学、青浦区实验中学、尚美中学（重点学校环伺）

商业

：青浦吾悦广场、桥梓湾、万达茂、百联青浦购物中心

医疗

：中山医院青浦分院、青浦区中医医院

生态

：双面滨水景观带，社区中央园林，家门口的天然氧吧

✅ 低密社区，品质园林

1.9 低密容积率

，墅级居住体验

现代简约立面

，超大窗墙比，通透采光

全人车分流

，中央水系、阳光草坪、全龄活动区

社区会所

：健身中心、休闲会客区，业主专属配套

✅ 王牌户型，精装奢居

【103㎡ 三房两厅两卫・刚需爆款】

三开间朝南，南向双阳台，客餐厅一体化

主卧套房设计，全明通透，边套三面采光

总价 356 万起

，青浦新城上车首选

【145㎡ 3+1 房两厅两卫・改善主力】

约 6.2 米横厅，LDKB 一体化，四开间朝南

多功能空间，可改书房 / 儿童房，适配成长家庭

总价约 645 万起

【166㎡ 四房两厅三卫・奢阔四居】

一梯一户，专属入户玄关，私密性强

四开间朝南，南北双阳台，主卧豪华套房

总价约 739 万起

【197㎡ 四房两厅三卫・终极改善】

约 7.2 米大横厅，3.3 米层高，IMAX 级视野

双主卧套房设计，独立家政间，全明格局

总价约 877 万起

✅ 国企匠造，准现房保障

上海本地国企开发，资金稳健，品质有保障

准现房实景呈现

，规避烂尾风险，交房即入住

对比周边竞品，低密 + 精装 + 滨水 + 准现房，性价比突出

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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

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温馨提示

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