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原本放风要卖4.5万/平的市北新盘——滨江招商·潮语臻境府首开开出了约4.2万/平的惊爆价！最终123套房共327人登记，整体中签率约37.61%；（其中高层次人才2组，人才中签率100%；无房家庭50组，无房家庭中签率81.58%；有房家庭275组，有房家庭中签率29.17%）

二开由于楼幢位置更好，均价涨至约4.3万/平，44套房源共121人登记，整体中签率约36.36%；（其中无房家庭6组，无房家庭中签率100%；有房家庭115组，有房家庭中签率33.04%）

在8.7三开加推5号楼，共57套，均价4.18万/平左右，面积121-139方都有，这批房源全部线下销售！

最新消息：就在8.28，项目又公示取证了~本次加推8号楼，均价约4.25万/平。

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目前线上登记已结束，这批房源同样是全部线下销售。

1、建面约123方四房两厅两卫：

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2、建面约129方四房两厅两卫：

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3、建面约139方四房两厅两卫：

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潮语臻境府规划了4幢6F叠墅+6幢20-23F小高层。

潮语臻境府主入口实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

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更多现场实拍如下：

潮语臻境府主入口实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

潮语臻境府G层车库实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

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项目高层部分采用悬浮式抬板设计，首层打造车库，在此基础上再造约4.8米高的架空层，中低楼层享有更开阔的视野和更好的采光。

潮语臻境府外立面实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

建筑风格以现代简约为主，主体运用大面玻璃、铝板、铝线条、涂料和石材为辅等描绘“金色画框”，顶部勾勒超流线动感“云冠”造型。

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潮语臻境府园林实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

园林设计上，项目匠造自然画境园林，规划“一轴·双脉·六境”景观，有立体庭院、草坪花园。

潮语臻境府露天泳池实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

楼栋间更对标希腊安缦酒店打造度假风十足的泳池。

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潮语臻境府园林实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

潮语臻境府吧台实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

项目售楼部、多个主题架空层，规划打造健身舱、星空童趣舱、云端私宴阁、魔方会客厅等归心场景。（注：功能配套仅供示意，具体以后期实际交付为准)

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潮语臻境府架空层实景图，非交付标准，具体以实际交付为准

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地段介绍

市北板块核心区位

潮语臻境府区位示意图

潮语臻境府落位的市北恰好与钱江世纪城、滨江区构成了“黄金三角”，是滨萧一体化的核芯腹地，同时享有滨江区和钱江世纪城发展红利以及高能级配套。

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潮语臻境府区位示意图

交通方面，双地铁（2/7号线）、“三横三纵”密集路网，使你便利触达全城；商业方面，奥体商圈、滨江区政府商圈、市北商圈覆盖，国际橱窗与市井烟火兼备；教育方面，除了蓝鲸幼儿园、信息港幼儿园、信息港小学，还有区政府重点打造的信息港初中等。（注意：期房不承诺学区）

根据市北建设规划，聚焦数字经济、人工智能等高能级资源，全力打造信息港高新产业平台，目前已引入超500家科技企业，30余家上市企业及国际分支机构……一个“产城人文”融合的现代化城区样本正呼之欲出。（信息来源：萧山区政府门户网站）

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1.支持住房市场消费。对购买相关镇街新建商品住宅的购房家庭，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，一次性给予5万元补助。

2.实施契税补助政策。对购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在办理所购非住宅新建商品房不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助。

3.加大专项购房补贴力度。在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴。本政策措施自2025年1月1日起施行，有效期至2025年3月31日。