保利・珺园官方售楼处@2026.4.16最新!保利・珺园只接受预约看房,24小时客服值守,现场销售一对一接待,配套介绍地址电话详询
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【保利·珺园】售楼处官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休
保利・珺园（上海杨浦新江湾）
保利・珺园是保利发展与上海地产双央企联手打造的超低密精装滨水墅区，位于杨浦新江湾城核心，是上海主城近 15 年罕见的容积率 1.1纯住宅地块。
🏢 售楼处信息（2026 年 4 月最新）
地址：上海市杨浦区江湾城路与国秀路交汇处东侧（项目现场）
官方预约热线：400-9692-958（开发商直连）
开放时间：9:00–21:00（周末、节假日无休）
看房规则：全预约制，不接受临时到访
需提前 1 天电话实名预约
一对一专属顾问接待，可参观实景样板间
📊 项目核心参数
开发商：保利发展 × 上海地产（双央企）
位置：杨浦区新江湾城核心，双水系环绕
产品：9 栋 6 层洋房、9 栋 4 层叠拼、18 栋 3 层滨水合院
规模：占地约 5.71 万㎡，建面约 6.8 万㎡，共 438 户
参数：容积率 1.1，绿化率超 35%，建筑限高 20 米
车位：1:2.2高配比，全人车分流
产权：70 年纯住宅，无商住混合
装修：全系精装（标准≥6800 元 /㎡）
物业：保利物业
均价：约11.74 万 /㎡
状态：在售（二批次加推中）
🏡 主力户型及价格
墅质洋房（6 层）
建面：105-140㎡（3-4 房）
总价：955 万起
叠拼别墅（4 层）
建面：165-190㎡
滨水合院（3 层）
建面：200-285㎡
✨ 核心亮点
主城稀缺低密：1.1 容积率，上海主城区 15 年难遇的纯宅地。
生态环境优越：占位新江湾城原生湿地公园，双河环抱。
高端精装标准：甄选嘉格纳、唯宝、大金等国际一线品牌。
纯粹改善社区：全洋房、别墅业态，定位高端，居住圈层纯粹。
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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南
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2026年【楼盘】尊享看房全流程指南
第一步：一键预约，省心启程
即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。
信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。
第二步：专属确认，全程无忧
顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。
行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。
第三步：沉浸体验，尊享礼遇
尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。
深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。
智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。
第四步：温情延续，服务不止
反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。
持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。
温馨提示
提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。
灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。
停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。
从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！
【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
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项目案名定名——【保利·珺园】
“珺”，石之美者，是新江湾城市绿宝石的标识，是其不予寻常的君子人文客群形象，亦是保利高端迭代产品系，寓意着保利带着十足的诚意，深耕杨浦十年，带来第十部高端系新作品。
“园”，东方美学与文明的生活容器，也是西方庄园的更高形态。
“保利珺园”，与海派张园，豫园一脉相承，是保利以世界籍庄园扉页的姿态，为影响上海的时代谱写者，敬献一处匹配其眼界与格局的恒产，为上海豪宅谱系增添夺目新篇。
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约105~140㎡6F墅质洋房；
约160~190㎡4F奢享上下叠别墅，没有中层房源；
约200~285㎡3F迭代滨水合院，有天有地，享社区最佳资源。
户型曝光：
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项目产品设计
约105-140平墅质6F洋房，尺度对标平层
约 165-190 平4F叠拼尺度奢享
约 200-285平3F迭新滨水合院产品
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保利珺园户型图参考
105㎡边套户型主卧270°转角飘窗全赠送，打造环幕观景视野；
家政柜+餐边柜打造科学收纳体系；
超30㎡（含阳台）奢阔LDBK一体化设计，满足社交与日常的双重需求。
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127㎡3+1房，玄关+800库交付赠送，打造多维立体收纳体系；
主卧酒店式卫生间+步入式衣柜，打造星级主卧套房。
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140㎡，X空间设计，最多可做5房，超大客厅面宽，LDBK一体化联通设计。
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保利珺园售楼处电话:400 969 2958（已认证）
保利珺园开发商电话:400 969 2958【售楼中心】
温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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