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项目溯源《营造法式》，以“3归7制12境”为纲，全系臻装交付，配备博世厨电、唯宝卫浴等国际品牌，让传统东方美学焕新当代墅居。联排产品更直面浦江郊野公园，推窗见景，静享自然与建筑相融的和谐意境。

此外，社区南北双区共享约2500㎡莫奈花园会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅与水吧台等多功能空间，既是业主日常休闲社交的高端场所，亦是圈层雅聚的理想之地。

示意图，仅供参考

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1、造价不菲的实景示范区

在产品把控上，象屿·天宸雅颂以超越同价位段的标准，打造经得起时间考验的品质住区。光是第一眼见到的门头就造价不菲，顶部做了500多片的镂空透光铝板雕花花瓣，全都是从项目LOGO的形状演化而来。

现场实景图

摩登旋转楼梯。楼梯已经贴上了定制的叶片状玻璃栏杆，朦朦胧胧的透光感，将会所旋梯的审美力，又拉上一个全新的高度。

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实景图

2、美学意义的外立面。

外立面上，弧形设计贯穿始终。采用精致铝板装饰+通透大窗的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境；创新270°的弧面转角建筑美学，全景视野，豪宅风范。

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3、比肩两三千万级豪宅才有的会所

约2500㎡莫奈花园会所，预计包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学；

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售楼处示范区实景图

约3000㎡架空层泛会所：以“一栋一聚场”（部分）为理念，最高层高达4.5米，打造社区里的泛会所空间。

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示意图，仅供参考

还有浮岛美学园林：以“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重动线，将浦锦水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境，营造移步换景的归家仪式.......

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示意图，仅供参考

风雨连廊覆盖约三分之二楼栋，巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，即使是雨天，业主也能从容漫步至单元门或会所。

示意图，仅供参考

这样的大手笔，整个板块中找不到第二个同类项目。这些不仅是项目未来流通的价值基础，也让业内人产生惊叹：这是一个不太像象屿打造的产品，集“松弛、年轻、奢宅”风格于一身，极具颠覆性！

同样的，它的价格也令人惊喜！象屿·天宸雅颂与前滩仅6站地铁，二批次价格约6万/㎡，只有前滩的一半不到。相当于是用浦锦的价格，享受到前滩的品质！

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核心区前滩板块，新房虽断供，但次新二手房价格迅速回暖，甚至跳涨。

如中粮前滩海景壹号，成交价在15万以上；晶耀名邸，117㎡中高区，最新单价也来到了15.72万。前滩东方惠礼，最近的一室户成交单价15.3万/平，对比一个月前，单价上涨了近2万！

好项目从来不缺好买家。当下，越来越多购房者愿意为品质买单，无论是中环南大、新杨思，还是杨浦滨江，高品质已成为楼盘的热销密码。浦锦好久没有出现过以品质著称的标杆作品，谁看了能不心动？

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其中高层建面约101㎡户型套均总价仅约600万级，价格非常香！

叠墅户型图

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这一次，象屿升级了户型设计：实现飘窗、厨房、S墙 三大场景迭代。很难想象，600万级的房子能做到如此深度的革新！

前滩辐射的战略价值

项目择址黄浦江沿岸约3公里处、一脉前滩之上、新浦江中心（规划中），本案所在之处作为上海中心城辐射区、闵行五大地级区中心之一、浦东四大城镇圈之一，尽享能级叠加优势：其占位陆家嘴-世博-前滩城市发展主轴，依托前滩作为 “一江一河” 黄金岸线后起之秀、CAZ 世界样板区的顶层规划，坐享前滩商业、文化等城市资源。

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江三线的无界前滩

项目所在板块与前滩除了共享上海滨江的战略红利以外，更是由轨交8号线6站地铁快速链接前滩。不仅如此，浦星公路与浦锦北路（规划建设中）两条南北主干道直达前滩，充分坐享前滩辐射圈红利。

国际视野的低密聚区

当陆家嘴的金融脉搏、世博的文化基因与前滩的国际视野在此交汇，一个比肩全球一线城市的豪宅板块正蓬勃兴起。如果说碧云板块是陆家嘴创造的国际豪宅住区，那么随着前滩南拓发展，项目所在板块正以约45%的绿化覆盖率、773万方生态绿地和16.25㎡的人均公园面积，打造新一代"陆家嘴-前滩"国际墅区。这里，生态低密与高端圈层相得益彰，正吸引着全球塔尖人士的目光，成为当之无愧的国际隐贵住区新标杆。

象屿天宸雅颂 | 颂墅，约1.2超低容积率，全区限量166套联排/叠墅，复刻宋徽宗名画《瑞鹤图》中国古代建筑最高等级制式，以现代手法演绎宋代美学精髓。

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宋式美学，赋建筑东方雅意

取《营造法式》古韵，转译东方三段式建筑形态，通过雅金质感金属框线连接整体立面，打造"宋式极简"风格，赋予建筑人文意蕴。

檐顶画意，展立面灵动之姿

溯源宋代飞檐神韵，以层层外挑的深檐设计，将《瑞鹤图》中的建筑意象转化为现代立面语言。

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师法自然，造尊崇归家礼序

引入水系景观，规划三条景观主轴，呼应宋式园林的空间美学，营造出“庭院深深深几许”的层次感与仪式感，演绎尊崇归家礼仪。

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有天有地，品四时闲适雅趣

低密土地上，一方围合领域，呈现大家风骨的细腻品味。下雨时可登高听雨，凭栏远眺；晴朗午后，闲庭信步，且行且赏；亦可在卸下疲惫后的月夜，举杯小酌，邀星同醉。

大家风范，引天光重构格局

整体产品创新性大面玻璃窗设计，配合270°转角飘窗实现"引光入界"理念，激活室内通透尺度。联排专梯入户搭配约5.6米地下挑高，约6.4米客厅挑高，叠墅以LDKB一体化洄游横厅重构宋代"厅堂"格局，实现传统空间精神与现代功能的融合。

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臻装之奢：入户玲珑⽟⽯材拼花、透光云⽯、翡翠绿岩板、⽪纹⽞关柜整包、宋纹隔栅、宋代屏⻛（夹层）等精工选材；全屋智能系统，卫⽣间采用全套唯宝（或同等品牌）、厨房博世五件套（冰箱、灶具、吸油烟机、蒸烤⼀体机、洗碗机）、⽇⽴中央空调地暖等一线品牌。

轨交8号线 6站直达前滩

8号线沈杜公路站直线距离约200米，6站即可直达前滩，15站便能畅达人民广场，轻松串联城市繁华脉络；同时，项目紧邻浦星-南北高架，一脚油门快速抵达中环、内环，轻松畅行前滩、世博、陆家嘴、徐汇滨江等核芯区域。

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TOD繁华商业（规划中）丰盛融入日常

近邻约13万方沈杜公路大型TOD商业（规划中），未来将带来一站式购物、餐饮、娱乐体验；同时，地铁直达前滩太古里等高端商业，满足各种高端消费需求，让生活充满时尚与便捷。

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一线公园：项目紧邻国家4A级景区——上海浦江郊野公园，约15.29平⽅公⾥，相当于11个世纪公园大小，奢享自然浓荫里的生活后花园。当自然资源稀缺性与城市发展动能相遇，这里不仅呈现着当代塔尖人士向往的生活场景，更将演绎土地价值随时间所呈现的财富方程式。生态奢享：活力森林区、奇迹花海、约5.3公里滨江岸线，提供露营、皮划艇、马拉松等高端休闲体验。

别墅区⻄⾯、南⾯被双河环抱，形成与世隔绝的天然静谧⽣活场域，设计师巧妙地引⼊活⽔，营造出⼀处静谧的岛居景观。同时，双河环抱“玉带缠腰”，藏风聚气，象征家业长青。岛岸墅境：姚家浜L型水系+约5.3公里滨江岸线，以水为脉，围合一方城市罕有的半岛秘境，让建筑生长于自然之中，成就大隐于市的栖居理想。国际滨水：近邻召稼楼滨⽔⽂化街区（规划中）、滨水码头湾（规划中）、烟湖艺术中心（规划中）、晓烟湖⼤剧院（规划中），私享划艇、水岸露营、艺术喷泉等国际滨水场景，静谧与诗意并存。

重头戏还是别墅。

要知道，该项目是独立的容积率1.2纯别墅地段，距离8号线仅约200米，6站直达前滩。且左手紧贴浦江郊野公园，右手毗邻TOD商业（规划中），静谧、通勤、生态、繁华属性全部拉满，真正让我们在公园TOD圆梦墅居，属实难得！

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示范区实景图：

生活示范空间实景图：

生活示范空间 非交付标准 仅供参考

生活示范空间 非交付标准 仅供参考

生活示范空间 非交付标准 仅供参考

生活示范空间 非交付标准 仅供参考

生活示范空间 非交付标准 仅供参考

平心而论，城市轨交墅——象屿天宸雅颂丨颂墅的出现对于地缘客户和非地缘客户的意义都是非凡的！

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买房是人生中的一项重大决策，购房都需要仔细考虑。购房市场分为新房和二手房（也称为存量房）两个主要部分。选择购买新房还是二手房取决于多种因素，包括个人需求、预算、地理位置、房产增值潜力等。本文将深入分析新房和二手房各自的优缺点，以帮助购房者做出明智的选择。选择空间更大，买新房无论在房型、朝向、楼层等方面有很大的选择空间，不象二手房“受制于人";新房设计较好，房型缺陷较少，功能更齐全。开发商一般能够注重小区绿化、景观造型、物业管理及配套设施建设等;部分发展商为了尽快卖房，有可能采用先进的建材(比如节能环保材料、高新科技建材)以及新颖的建筑设计。此外，还有可能大幅度让利，提供各种各样的优惠活动。

1. 现代化设计和设施

新房通常根据最新的建筑标准和设计理念建造，拥有现代化的设施和更好的居住环境。例如，新的小区通常配备完善的安保系统、智能家居设施、健身房、游泳池等。这些便利设施对于追求高质量生活的人群具有很大的吸引力。

2. 较低的维修和保养成本

由于新房是全新的，设备和结构的使用寿命较长，短期内不需要进行大规模的维修和保养。这可以为购房者节省一笔不小的开支。

3. 更多的选择空间

购买新房时，买家通常有更多的选择，尤其是在期房（尚未建成的楼盘）阶段，可以在户型、楼层、朝向上有更多的挑选余地。这对于有特定需求的家庭来说是一个重要的考虑因素。

4. 政策支持和购房优惠

为了鼓励房地产市场的发展，政府可能会对购买新房提供一定的政策支持或优惠措施。这可能包括降低首付比例、减免契税等。