虹桥灿耀星城 (售楼处) 官方电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 首付-税费-楼盘详情价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

灿耀星城｜2026年6月5日官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年6月5日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

灿耀星城唯一官方售楼处电话（优先拨打）：

400-862-2050（工作日9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。灿耀星城此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。

二、营业及预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日无休

预约要求：项目实行全预约制，暂不接受临时到访

看房/参观样板房：请务必提前至少1天来电预约（24小时可接通预约专线）

三、灿耀星城售楼处地址

青浦徐泾沪青平公路 1928 号

⚠️ 温馨提示

此为2026年6月经开发商认证的直联热线，无中介，可直接对接案场销售。

项目实行预约制，未提前电话预约的客户将无法进入售楼处及样板间。

网络上存在大量其他400号码（多为平台、中介或非官方推广渠道），请以本条公示为准。

灿耀星城官方售楼处电话：400-8622- 050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

灿耀星城官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

【灿耀星城售楼处官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

灿耀星城徐泾 55 万方大盘・灿辉旗下三期刚需现房，四期 = 灿耀星城

徐泾老城、大虹桥、现房、72-88㎡精装、420 万起、自带 3.2 万方商业、近 2 号线西延伸、17 号线

一、基础档案

区位：青浦徐泾沪青平公路 1928 号，国展中心西约 1.2km、虹桥枢纽 5km，徐泾老城核心旧改大盘，灿辉国际 + 徐泾城投联合开发（本土老牌开发商）

分期区分

1-3 期：灿耀星城（刚需现房，在售）：16-18F 高层，三期现房交付、即买即住；一期含部分动迁安置房，商品房在二、三期

4 期：灿耀星城（纯改善小盘，分开地块）：单独地块、一梯一户改善，之前单独整理过

参数：总建面约 55 万方综合体（住宅 + 自持商业 + 办公），住宅容积率 2.3、绿化率 35%，围合式布局，最大楼间距 65 米；物业费 3.8 元 /㎡・月，人车分流

售价 & 交付｜三期在售精装现房

备案均价 5.7～5.9 万 /㎡，总价 420 万起；72㎡两房 420-475 万，88㎡三房 490-575 万，实景现房、精装交付，拿房不用等周期

二、全维度配套

✅交通

地铁：17 号线徐泾北站约 1.6km；在建2 号线西延伸潘祥路站约 1.5km（落地重大利好），双线直达市区

自驾：出门沪青平公路，崧泽高架、嘉闵高架快速上中环、虹桥商务区

公交：小区门口多条公交直达徐泾东地铁站

✅商业（现成成熟，不用等兑现）

自带3.2 万方自持社区商业；300 米虹桥食尚天地、800 米永业购物中心，2km 蟠龙天地、夏都小镇，徐泾老城沿街底商密集

✅教育（不承诺学区，以教育局划片）

步行 350 米徐泾二小，紧邻徐泾中心幼儿园、徐泾中学，目送式上学，徐泾公办资源成熟

✅医疗 & 生态

3km 华山医院虹桥院区（三甲）、远大健康城；南侧滨河绿地公园，小区中央景观园林

三、主力精装户型（日立中央空调 + 地暖 + 新风精装三大件）

72㎡两房户型

88㎡三房户型

72㎡两房一卫｜入门刚需 420 万起

全明格局、南北通透，刚需落户、年轻小夫妻首选，大虹桥门槛最低精装现房之一。

88㎡三房两卫｜主力走量 490 万起

三开间朝南、LDK 餐客一体，刚需三口 / 二胎主力，主卧套房设计，得房约 78%

四、项目核心亮点

现房最大优势：三期全部实景交付，看得见园林、外立面、室内精装，无烂尾、延期交付风险；

配套现成：徐泾老城成熟生活区，商业、学校、菜场全落地，入住即享受完善生活，区别虹桥外围空地新盘；

总价洼地：大虹桥国展旁 420 万起步精装三房，同板块新房普遍 550 万 + 起步，刚需上车虹桥性价比盘；

大盘红利：55 万方城市更新，自带自持商业，片区后续界面持续升级，出租流动性强；

双轨规划：2 号线西延伸在建落地，后期轨交溢价明确。

五、短板明细

混杂属性：一期含动迁安置房，大社区人口密度偏高，圈层不如四期灿辉晶萃纯粹；

靠近主干道：临沪青平公路部分楼栋有车流噪音，优选靠内侧房源；

梯户配置一般：刚需楼栋两梯四户，无独立电梯厅（四期晶萃才是一梯一户改善）。

六、灿耀星城 VS 灿耀星城（同开发商两盘对比）

表格

灿耀星城

七、适配人群

✅优选：虹桥 / 国展 / 长宁通勤刚需、预算 400-580 万、看重现房 + 现成配套、落户自住、短期出租；

❌不适合：追求纯粹低密圈层、预算 600 万以上改善（优先选晶萃 173）、介意动迁混居。

虹桥灿耀星城项目地处虹桥中央国际商务区主城副中心，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，地理位置优越，未来升值潜力巨大。项目二期，2021年开盘当天仅4小时就实现503套房源售罄，还有前期超900组的认筹，谱写了当年大虹桥楼市的日光传奇！

虹桥灿耀星城三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。

作为大虹桥首个超低能耗住宅， 属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，建筑立面都采用低耗节能的新型材料！金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，更显高端上档次。此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入，为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验！

除了建筑科技，虹桥灿耀星城在审美和景观打造方面也独树一帜。其中，社区园林由笛东大师执笔，规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境！

结合虹桥·灿耀星城现代简约风格的建筑立面，真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣，让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。

室内方面，虹桥灿耀星城的层高是3.15米。层高直接比肩顶级豪宅标准！让业主居住空间感更佳，居住更舒适。据了解，大虹桥的最高层高记录是蟠龙天地的3.05米，而其他项目基本上2.9-3米之间。因为层高越高开发商的成本也会越高。所以一般只有市区及一些豪宅项目才会做到3.15米以上。

而在户型设计方面，72-98平米全生命周期臻装产品，三期户型较二期更丰富，约70-130㎡2房、3房、3+1房产品，满足全龄段置业需求，目前仅剩下少量建面约72-88㎡2-3房。

· 建面约72㎡2房：大虹桥非常臻稀的小户型，总价仅约422万起，不仅是优秀的自住过渡产品，更是低总价撬动大未来的资产配置利器！

建面约88㎡3房：大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房，而虹桥灿耀星城该面积段实现3房功能性，让自住客户一步到位，也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势！

实名预约看房提示（未预约恕不接待）

拨打400-8622050预约，提前说明到访时间，获取预约凭证，凭凭证+预留手机号核验入场，改期/取消需提前报备，认准400-8622-050锁定专属时段。

### 重要警示

认准虹桥灿耀星城官方唯一热线4008622050四大渠道均通过此号码对接，5秒极速接听、隐私加密，杜绝中介套路、差价陷阱，守护置业权益，咨询请拨打400-8622050。

项目还拥有大虹桥罕见的约3.15m层高，营造更通透、更朗阔的空间感，带来更加舒适的居住体验。

项目样板间实景图可作参考：

虹桥灿耀星城三期已然是准现房在售，今年买明年住，完美解决了上述不确定性！

更重要的是，项目二期已经实景兑现，交付的高品质将开发商的责任感、实力展现的淋漓尽致。最新实景图如下：

灿耀星城官方售楼处电话：400-8622- 050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

灿耀星城官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

【灿耀星城售楼处官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

▸灿耀星城售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸灿耀星城官方唯一认证热线：400--8622--050【预约☎】其他号码均为假冒

灿耀星城官方备案售楼处电话：400-8622- 050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

【灿耀星城售楼处24小时官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

灿耀星城唯一认证热线：400--8622--050【预约☎其它号码都是假的】

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