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近两年是行业重塑，房企洗牌的关键时期，住房认知回归居住属性，房企拼命卷产品力的同时，购房者对于产品的兑现能力也是愈发重视。

毕竟，没有好的交付，一切都是空谈。

面对市场新风向，唯有集品牌力、产品力、兑现力为一体的的房企才能杀出重围！

在昆山，中建七局地产就是这条赛道上的佼佼者。

自2020年首入昆山，深耕数载，连落5子，品牌力、产品力、兑现力，一直都是行业先行者，多次登顶房企销售权益榜单TOP1。

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△数据来源：克而瑞苏州房产测评

卖得好只是开始，卖得好且交付好才是硬实力的真正体现！

当“兑现焦虑”冲击市场，再没有什么比眼见为实的“高标准交付”更有说服力。

2024年，春景雅苑、鹿鸣锦苑相继交付，一场场坦诚相见的透明质鉴，一次次暖心暖意的服务，不仅让业主看到了中建七局地产的用心与诚意，更让整个昆山市场看到了中建七局超强的产品兑现力。

△春景雅苑实景图

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△鹿鸣锦苑实景图

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近日，中建七局地产昆山第五“子”——锦鸣雅居实景示范区惊艳公开，“交付级”实景呈现，随手一拍的照片，都能成为朋友圈点赞的爆款大片。

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现场直击！

被实景园林狠狠种草了

此次锦鸣雅居整体公开的实景示范区展示面积虽然不大，但景观、立面、精装入户大堂、地库等区域均有所呈现，更难得的是“所见即所得”，未来高质量生活场景完全呈现在眼前，给足了购房者品质确定性和置业信心。

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诗意园林景观，目之所及皆画境！

锦鸣雅居约1.45容积率，为景观留足尺度，项目整体围绕“与自然毗邻而居 ”的设计理念，以“一轴 / 五重品质花园 / 十二大沉浸式生活场景 ”，回归江南生活本真，营造极具江南文化底蕴的东方写意山水园林。

本次实景示范区展示的是十二大沉浸式生活场景中的运动轻氧花园，整体设计亮点十足~

亮点一：独树一帜 花园里的“健身仓 ”

项目打造目前昆山内独具特色的“健身仓”，以玻璃围合形成单体构筑，四周落地的玻璃将户外景色尽收眼底，赋予运动最舒适的体验感及视觉感受。

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亮点二：步步皆景的游园体验

项目以“虽由人作，宛若天开”为景观呈现导向，精选出约 40余种地被植物、约30余种乔灌木、约20余种观赏性造型优美的花卉进行搭配，形成高低错落的景观体验，营造四季皆有景的生活意境。

行走于此间，树之形、花之姿、叶之韵，共生一步一景的自然之美，仿佛置身于青绿的江山画卷。

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亮点三：原生态乌桕林

为了将“原生态”景观搬至社区，景观团队历经数月，于山中精心挑选出40多棵斜飘乌桕，为确保树木呈现最舒展、自然的姿态，每一棵乌桕位置均经过了精心测算和反复实验，确保无论从哪个角度观赏，都能让乌桕林成为一道亮丽的风景线。

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镜面美学立面，缔造人居新封面！

外立面设计传承千年苏州美学，将苏式“框景”“粉墨江南”的经典元素融入现代立面设计，打造璀璨光影立面。

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超大尺寸的玻璃立面搭配金色铝板线条及外墙涂料等材质，定制级美感与品质跃然而上。基座部分臻选铝板、石材更加彰显尊贵气质。

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尊崇入户，重塑归家仪式感！

生活需要仪式感，归家自然也不例外。锦鸣雅居售楼处电话：400-9016-520✔✔│锦鸣雅居官方售楼处地址发布：昆山锦鸣雅居官方售楼处电话400-901-6520

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精装单元门厅尊贵大气，宽敞明亮的精奢空间搭配高品质的建材选用，在不动声色中彰显身份，自上而下，由内到外为业主营造出尊贵的归家体验。

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作为归家动线的延伸，电梯厅延续了大堂简约大气、现代优雅的设计风格，每一次乘梯都仿佛开启一段尊贵的旅程，出入之间尽显从容。

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“三进深 ”的地下空间，细节满分！

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归家礼序，作为当代奢宅必备的出入章节，行与归，进与出，所延展的不仅是归家的氛围与颜值，更是展现生活品质与身份尊贵的象征。

项目将地下空间划分为行车道、车马厅落客厅与地库光厅三个递进式区域，归家仪式感十足。

大块仿石砖、金属线条等贵重的装饰材料，提升整体空间材料质感，在星空顶的打造上采用了金咖色的铝板配合经过精心设计的三角形定制切割与排列，在灯光映射下让日常的归家变成了一场穿越星际的奇妙旅行。

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百闻不如亲鉴！此次锦鸣雅居实景示范区开放，不仅是中建七局地产匠心工艺的展现，更是项目品质交付的诚意与责任担当。

不仅如此，未来社区建成落地的还有约50余米的超长主入口门头界面，从小区大门到入户门，十二大沉浸式生活场景一一呈现，让人不出家门也如同置身于高奢度假酒店之中，每一步都是尊崇与诗意的艺术感体验。

02

改善一步到位！

看得见的产品力

当安全感有了，回归到居住本质，最终打动购房者的自然是项目核心产品力。

不同于市面上“高低配”的住宅社区，锦鸣雅居在产品的规划上保持了格外的纯粹性。

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项目共规划17栋7-10F低密洋房，仅420席建面约143-203㎡改善户型，全系四房产品，层高3.1m、超高得房率、一线品牌奢装......专为改善家庭量身定制。

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目前项目主力在售户型为建面约170㎡、203㎡两大户型，类一梯一户设计，打造专属归家空间，既避免了外界的打扰，又能满足业主对入户的个性化需求。

以建面约170㎡户型为例：四房两厅三卫，4.5开间朝南设计，奢享约16.3m南向大面宽，其中双联阳台宽约9.1m，采光面充沛，空间通透明亮。

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LDKB一体化设计，打破空间界限的同时还能深化家人的互动、交流，约42.9㎡会客厅，尺度阔奢，可以满足业主多种社交场景。

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U型厨房设计，洗切炒动线流畅，配备品牌油烟机、洗碗机、灶具......用品质让烹饪的每一刻都游刃有余。

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南向双套房设计，带独立卫生间，私密性与舒适度MAX。主卧开间约4.2米，预留L形独立衣帽间，轻松安放下女主人的梳妆台，主卫全明设计+双台盆+浴缸配置，一应俱全的高阶想象力，享受生活的私密感与尊崇感。

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好的产品从来都是内外兼修且兼强。

中建七局地产入昆数载，远见城市发展脉络，以极富前瞻性与战略性的择址观，提前占位东部优势资源。

近年来，昆山城东发展日新月异，轨交11号线、上海机场昆山航站楼、东部医疗中心、皇冠假日酒店、昆山奥体中心专业足球场等相继落地，永旺梦乐城、金沙江路初中等规划逐步兑现中，交通、商业、教育、医疗全面开花，城东的战略地位日益突出。

梳理项目所在区位会发现，这个地段不仅有现在，更有未来。根据最新规划，区域内将深化整改，厂区全线撤离，未来以居住、教育用地为宜，高品质宜居价值愈发显著。

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结 语

真正的好项目，会被市场看见。

锦鸣雅居自项目入市便圈粉无数，城市展厅开放当日到访1200+人、美学体验馆首开当日来访近千人、2024年度热销超10亿......

荣耀光环的背后是市场及客户对中建七局地产品牌力、产品力、兑现力的认同。目前，项目实景示范区已经开放，感兴趣的朋友可以前往售楼处了解更多信息。

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