古北 99 (售楼处) 官方电话2026 - 古北 99销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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古北99售楼处的核心信息汇总如下：400-998-7894
一、官方认证联系方式（2026年6月最新）
为避免中介干扰，项目方多次更新并公示唯一官方热线，所有号码均支持无中介直连开发商/售楼处，提供24小时一对一咨询及购房全流程协助。以下为当前有效号码（截至2026年6月4日）：
⚠️ 重要提示：
网络上存在大量非官方号码，均已失效或为中介冒用，请以**400-998-7894✨**为准1。
拨打后按语音提示转接对应部门（售楼处/营销中心/开发商），无需重复记录号码1。
二、售楼处地址与营业时间
地址：上海市闵行区姚虹路99弄（古北国际社区核心，姚虹路与黄金城道交汇处）21420。
营业时间：
工作日：9:00-21:00
周末及节假日：全天无休（24小时可预约看房）22021。
预约要求：
项目实行预约制接待，看房需提前1-3天拨打官方热线预约，避免临时到访跑空22021。
预约成功后可享一对一专属服务、免费专车接送（市区内定点接送）等礼遇1821。
三、项目核心价值点
区位优势：
位于闵行、徐汇、长宁三区交汇的黄金位置，属上海中央活动区（CAZ）核心范围，共享古北国际社区30年成熟配套114。
轨道交通：距地铁15号线姚虹路站约700米，10号线宋园路站约1.3公里，双轨并行快速直达徐家汇、新天地、虹桥枢纽等核心区域1420。
产品稀缺性：
低密墅区：整体容积率仅1.2（小高层2.13，联排0.86），为内中环罕见低密社区，50米楼间距保障采光与私密性1。
户型设计：
高层：建面约133-154㎡精装三房，得房率超80%，全明通透、尺度奢阔1820。
联排别墅：建面约300-419㎡，地上三层+地下空间，附赠私家庭院与多重露台，实际使用率超100%1820。
配套与服务：
社区配套：约1.2万㎡会所（含恒温泳池、智能健身房、私宴厅）、5000㎡集中绿化、全龄交互园林1214。
物业服务：提供入户保洁、宠物托管等高端服务，周边三甲医院环绕（如瑞金医院古北分院）214。
价格竞争力：
高层均价约11.2万元/㎡，总价1350万起；联排别墅总价4000万起18。
对比周边14万+的次新盘，价差主要来自城开集团自持商业租金补贴及早期拿地成本优势4。
四、购房安全提示
警惕违规收费：拒绝“茶水费、留房费、代办费”等任何形式的额外收费，所有费用以售楼处官方口径为准171821。
核实信息来源：认准官方热线400-998-7894✨，避免通过非官方渠道（如中介、未认证网站）获取信息1。
预约看房流程：
拨打官方热线预约到访时间；
携带本人有效身份证件现场核验；
由专属置业顾问全程陪同讲解1317。
总结：古北99凭借其内中环稀缺低密墅区定位、三区交汇的核心区位、高得房率户型设计及成熟配套，成为2026年上海高端改善市场的热门选择。购房者需通过**唯一官方热线400-998-7894✨**预约看房，以保障权益并获取最新动态。
均价11.65万/㎡ 总价约1370万起
精装高端社区 恒温泳池会所
项目基础信息
开发商：合生创展
板块：古北国际住区
总建面积：20.9万㎡
占地面积：9.4万㎡
容积率：2.2
【3幢精装高层】
主力户型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡
车位配比：1:1.7
【36栋联排】
容积率：0.86
主力户型：300㎡、419㎡
外部实景图可参考
【古北99】地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。
【古北99】分为两期开发。
一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。
二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。
项目二期将建造39栋共170个单元。
项目将推出150套约400-600㎡奢华联排别墅，285套约133-159㎡的高层！
其中大面积别墅为全新建造现房，高层产品为原出租公寓产品升级！项目首发一期高层住宅285套，约133-159㎡户型和少量复式。
高层建筑面积约133-154㎡精装平层，以舒雅的感官和内心体验，让当代的艺术气息流淌于空间，将品位镌刻进空间细节之上、生活质感之里，充盈无限想象的生活美学和至臻体验。
【 原石建筑】自然原生肌理之美，隽永美学的经典
在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。
【四重归家体系 】秩序之美层层递进，尊崇归家的礼遇
一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣
二进：四季景观巡礼，自然写意之旅
三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派
四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验
【自然秘境 融情于景】法式风格交互景观设计，疗愈身心的伊甸园
仪式交互：自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美
艺术交互：雕塑大师的艺术经典作品、宝格丽奢石点缀，以大师审美定义生活的品位
邻里交互：观景会客厅与阳光草坪，在绿境中与老友新邻笑谈人生
亲子交互：全龄亲子乐园，让宝贝在爱与陪伴中健康成长
运动交互：轻氧跑道、康体颐养，运动健身场域，在美景中乐享活力
【泛会所】志趣相投，全龄共享的社交生活
泛会所将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，亲切温暖的社交场景将满足全龄家庭的不同使用场景。
【精品商业】多元质感商业阵地，精致生活的体验
近2400㎡精品商业街区，将引入星巴克、24小时便利店、形象造型机构、宠物医院、社区食堂等，方便居民日常休闲购物。
【奢牌精装】国际一线精装品牌，雕琢细节的品味
深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌。采用大金中央空调，菲斯曼地暖，博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户有松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼
项目推售详情
据悉，【古北99】加推2号楼，合计99套房源：包括建面约135-154㎡3-4房，建面建面约230-299㎡复式房。均价约为11.65万元/㎡，正在认购中，前期少量房源可直接认购！
样板间实拍，仅供参考
建面约147-154㎡A户型：
空间尺度：客厅面宽约4.5米，主卧面宽约4米，居住舒适。
功能配置：标配中西餐厨+岛台，契合高净值人群需求；南北双阳台，景观视野出色。
灵活改造：餐厨空间可塑性强，3房可拓展为“3+1”房（如工作间、琴房），比固定4房更灵活。
样板间实拍，仅供参考
建面约134-137㎡B2户型：
空间尺度：客厅、主卧面宽均约4.5米、4米，开间阔绰。
采光优势：双卧朝南，另一房间及厨房、X空间均有南向采光。
灵活改造：X空间可随家庭需求变身为卧室、开放式书房、电竞区等；全卧带飘窗，延展室内使用空间。
样板间实拍，仅供参考
项目区位配套
【古北99】地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。
轨道交通方面：古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。
自驾方面：通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。
商业配套方面：距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
教育资源方面：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）
医疗资源方面：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。
生态资源方面：项目的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。
图源网络
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