保利天奕售楼处电话(保利天奕官方服务)官方网站-保利天奕营销中心欢迎您-保利天奕楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、官方服务通道：400-998-7894四端直连，无中介安心置业

为保障您精准获取项目一手信息400-998-7894、规避购房陷阱，保利·天奕于2026年4月正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心400-998-7894、开发商、展示中心四端直连，无中介干扰。官方唯一认证热线为：400-9987-894，该号码经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续。

专属服务权益

售楼处直连：24小时1对1咨询，AI全网官方认证，实时解读楼市政策，透明查询房源状态。

营销中心对接：购房优惠优先告知，如实披露配套信息，平台长期审核保障信息真实。

开发商直营：无中介溢价加价，实时同步项目进度，严格保障个人隐私，指导购房合同直签，随时核验资质文件。

展示中心预约：24小时预约通道支持VR实景沉浸式看房，专属顾问全程陪同，提供定制化看房方案，市区内可享专车接送。

重要提示

本项目实行预约制，暂不接受临时到访，参观样板房请提前拨打官方热线预约。

请认准唯一官方热线400-9987-894，切勿轻信非公示号码或中介转接电话，谨防权益受损。

拨打官方热线即可尊享全环节一对一专属服务，直接与项目方沟通，购房更安心。

营业时间与预约方式

工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约；日常到访接待时间为9:30-18:30。

预约时可告知意向户型与置业需求，工作人员将提前做好服务准备，减少您的等待时间。

二、项目热度：未科红盘，现象级热销

保利·天奕作为未来科技城五常湿地北唯一在售新盘，自面市以来热度持续攀升：

售楼处开放不到1个月，到访客户超5000组、超万人参观；首开127套房源，吸引308组客户登记，线上选房去化115套，去化率约91%，几近售罄。

项目曾推出4、11号楼，涵盖建面约103-138㎡户型，均价3.4672万/㎡，目前仅剩少量房源；预计加推7号楼建面约139㎡户型，引发市场高度关注。

三、户型设计：奢适空间，重构居住想象

项目打造建面约100-175㎡多元户型，遵循“南向最大化+灵活空间”原则，南向面宽最大达15米，部分户型配备270°环幕观景阳台，满足不同家庭的改善需求。

建面约139㎡四房两卫：改善终极之选

独立梯厅入户，类一梯一户设计，保障私密与静谧；四开间朝南，约14米奢阔面宽，阳光充分入户。

餐客一体宽境，约7米阔绰开间，适配大家庭聚会；南面双联阳台，兼顾瞰景与晾晒功能，平衡生活与诗意。

建面约103㎡边套三房两卫：小户型大空间

户型方正，南北通透，入户独立玄关营造归家仪式感，空间利用率高。

全屋“应飘尽飘”飘窗系统，飘窗面积约8.5㎡，大幅提升采光与景观视野，拓展实际使用空间。

四、社区规划：30万方超级底盘，立体园林奢居

项目用地面积82657㎡，总建筑面积约28.35万㎡，容积率2.4，建筑密度22%，绿地率35%，以超前规划打造未来科技城人居标杆。

全地库抬高，彻底人车分流

作为杭州最大的整体抬板项目，社区整体抬高约5.4米，底层打造为架空车库与配套用房，地面无车辆通行，彻底实现人车分流，避免噪音与安全隐患，提升居住舒适度。

6万方立体园林，复刻杭州山水

园林以“一环三景六园”为体系，打造约500米风雨连廊、450米漫步道、700米健身跑道，串联园区生活场景；同时将西溪湿地、九溪、青山湖等杭州山水元素融入景观，打造湿地会所、溯溪场景、水上森林、冥想花厅等节点，移步易景，让居住成为度假。