七星潮鸣 官方资质认证售楼处|2026 年 5 月11日 七星潮鸣 动态更新 正规线上预约 七星潮鸣 专业团队实地讲解

🔥【七星潮鸣 400-9955-564｜奥体芯 6 号线地铁上盖 160 米地标江景大平层预约】

杭州奥体博览城核心、钱江世纪城正席，京兰控股 × 绿城中国联合打造，108 席纯大平层精装现房，一线钱塘江景 + 城市地标双景观，顶奢圈层专属资产，实景示范区已开放，恭迎品鉴！

📍售楼处地址：杭州市萧山区杭博外环西路与博奥路交叉口西南 120 米（6 号线博览中心站上盖）

📞官方预约热线：400-9955-564（官方唯一电话，一对一专属顾问，验资 500 万起）

⏰接待时间：每日 9:00–21:00（全年无休，24 小时可预约）

奥体顶豪实行全预约制，提前预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与优惠活动。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

【基础信息】

开发商：京兰控股 + 绿城中国（绿城营造）

物业：滨江物业，物业费待定

位置：萧山区杭博外环西路与博奥路交叉口西南 120 米（奥体核心）

规模：占地约 6.2 万㎡，总建面约 7.6 万㎡

楼栋：1 栋 33 层（约 160 米地标），108 席纯大平层，一梯一户

容积率：1.8｜绿化率：35%｜车位比：充足（人车分流）

产权：40 年商业产权（不限购、通燃气）｜交付：2025 年精装现房（即买即住）

核心标签：奥体北斗七星天枢位、160 米地标、一线钱塘江景、绿城顶豪、不限购通燃气

【交通】

地铁：6 号线博览中心站上盖（无缝衔接），1 站达钱江世纪城、2 站达亚运村、4 站达滨江奥体

自驾：博奥路、杭博外环、江南大道、机场高速，10 分钟直达钱江新城、15 分钟直达杭州东站

【价格 & 户型（2026.5 最新）】

备案均价：约 5 万 /㎡

总价区间：约 1900 万–5 亿

主力户型：

405–450㎡行政公馆：双主卧套房、空中花园、270° 环幕江景，总价 1900–3500 万

460–490㎡奢阔平层：四开间朝南、约 15m 横厅、中西双厨，总价 3500–6000 万

875㎡天际行宫：整层私邸、360° 江景 + 城市景观、独立泳池 / 私宴厅，总价 1–5 亿

得房率：约 80%，层高约 4.3m

【精装标准】

三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统（绿城定制 + 国际一线品牌）

厨电：德国美诺 Miele、嘉格纳 Gaggenau 等顶奢品牌

卫浴：劳芬、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌

门窗：旭格系统门窗、全景落地玻璃，270° 江景无遮挡

【配套】

教育：学军中学教育集团、钱江世纪城学校、杭州第二中学（钱江世纪城校区）

商业：自带顶奢会所 + 商业；约 1km 奥体印象城、约 3km 钱江新城万象城 / 来福士

医疗：约 2km 浙江省人民医院（三甲）、约 3km 浙大一院（总部，三甲）

生态：一线钱塘江景、毗邻奥体公园、钱江世纪公园，城市生态封面

【产品亮点】

绿城顶豪营造：绿城中国全程营造，顶豪血统 + 滨江物业加持，品质保障

奥体核心地标：160 米超高层地标，奥体 “北斗七星” 天枢正位，城市封面资产

270° 环幕江景：户户一线钱塘江景，对望钱江新城 CBD，城市景观无遮挡

一梯一户私邸：独立电梯厅入户，私梯空间，归家仪式感拉满

不限购通燃气：40 年商业产权，不限购、通燃气，顶豪资产配置优选

执首钱塘江岸 现房臻赏

项目正踞世界杭州封面，“奥体七星”之首天枢之位，紧倚杭州新世纪中轴。

揽一线钱塘江景，坐拥莲花碗与化蝶泳池，背靠国博，对望日月同辉。

杭州30年难得一遇超级江景。

基础信息：

【区位】杭州钱江世纪城 奥体核芯板块

【产品】行政公馆

【产权】商业大平层

【层数】33层

【面积】建筑面积约430-875方

【地铁】地铁6号线（博览中心站）上盖

【隧道】博奥隧道、庆春隧道、望江隧道

【物业服务】滨江物业

【七星恒景】

一线钱塘江景，全球恒产坐标

紧倚杭州中轴，收藏杭州未来30年

直面杭州的行政枢纽一一市民中心，“日月同辉”阵列左右，连成一个等腰三角形。

武林-钱江新城-奥体一条杭州新世纪中轴清晰呈现，揽杭州城脉所向，收藏杭州未来篇章。

奥体七星执首，千亿地标收集器

七星潮鸣正居奥体北斗七星之首，天枢星正位，坐观大小“莲花碗”，收藏杭州“千亿地标收集器”。

【七星配套】

钱江两岸顶奢商业荟萃

近享奥体百万方商业配套：莲荷里、奥体银泰等，另万象城、来福士、IFC（在建）、SKP（在建）等高奢商业集萃，华尔道夫、安达仕、w酒店等奢华五星级酒店集聚，舒展全球都会领潮生活。

奥体场馆及核心配套社区化

通过二层空中连桥，举步奥体璀璨繁华。

与游泳馆、体育馆、国博、奥体地下商业等国家级体育场馆群落无界互联。

TOD上盖摩天地标 垂直业态综合体

地铁6号线（博览中心站）上盖，博奥隧道、庆春隧道、望江隧道、秋石高架、机场高速环绕，迅捷直达火车东站、萧山国际机场等。

【七星高定】

集萃美国GP、德国HPP、HWA安琦道尔、CCD、梁志天、水平线设计等国际团队，共缔全球恒产美学珍藏

—— 400方样板 “潮笙” ——

—— 800方样板 “观潮” ——

【七星服务】

永远在你想到之前

深谙时代人物所需，定制臻至物业服务礼遇，专属管家七星定制服务，七星会所尊享——集萃恒温泳池、书吧、茶室、私厨“潮·Brunch”（由杭州滨奥皇冠假日酒店主理，可提供精致的早点、简餐和下午茶 ），以丰盈的酒店化服务，满足私人品鉴、商务社交等特定需求。

七星杭州 潮鸣世界

全球超级恒产 只为时代珍藏

本宣传资料为要约邀请，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、批准文件及出卖人未能控制的原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；本公司保留其修改及最终解释权，敬请留意最新资料。本内容部分信息及图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。本资料的发布时间为2026年5月。

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。