紫荆辰光项目总占地面积约1.86万㎡，总建筑面积约10万㎡，包括甲级写字楼、loft双钥匙精装公寓及商业街区。钥匙LOFT私寓产品，更突破杭州常规的公寓尺度，达到罕见的约4.78米层高，在约40-60㎡的户型…
杭州「紫荆辰光」
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互联网科技型企业和产业园扎堆，2公里范围内涵盖约200万方写字楼，遍布蚂蚁金服、蘑菇街、涂鸦、环球捕手等（准）独角兽，以及西溪谷、浙大科技园等明星产业园。周边城西银泰、印象城、西城广场等7大商业综合体环绕，一城精华，汇聚于此。
项目实景介绍
列席新一线大都市 价值的时间窗口
诚通城投 紫荆辰光： 地处西湖区核心区位，“西湖”和“西溪湿地”两大城市封面环抱之中。近邻地铁3号线古墩路站，及已通车的2号线丰潭路站，近享双地铁。
项目创新引入国际流行的开放式街区理念，融合都会公寓、总部办公基地和慢生活街区三大业态，高标准打造新一代城市封面。
紫荆辰光项目区位图
项目距离已通车的地铁2号线丰潭路站仅1.5公里，与地铁3号线古墩路站（在建）直线距离约500米左右。此外，项目周边拥有五纵四横的路网，可通往杭城各大区域。沿着天目山路向东即可到达武林广场，沿着文一西路向东即可经德胜快速路去往火车东站、萧山机场方向。
项目由中国美院设计，采用了 景观无界、开放式街区的设计理念，打破了商业与自带的 1600户公寓客群间的壁垒，能够最大限度的汇聚人潮； 明火重餐饮的商业特质，营造出24小时不落幕的商业盛况，与项目周边江南布衣天目里、城西银泰城等众多大型商业综合体形成了强有力的优势互补，商业氛围浓厚。
天目里总建筑规模约 23 万平方米，由 17幢不同造型的单体建筑组成，该项目是国际知名设计师伦佐·皮亚诺（设计代表作：蓬皮杜国家文化艺术中心，法国巴黎现代艺术博物馆）在中国“操刀”的首个商业项目。
（天目里总平面图）
商业方面，项目本身配置了7000方的精品商业街，不仅仅能满足居住的日常生活需求，还能为出租收益加分。周边更拥有7大商业综合体，如杭州大厦、城西银泰、西溪印象城等，坐享繁华生活。
紫荆辰光·星辰荟商业雄踞核心商务区和中央生活圈，距离蚂蚁金服（即将登陆科创板和港交所，互联网金融独角兽，估值1600亿美元）直线距离约800米，毗邻浙能总部基地（浙江超大国企）、浙商财富中心、江南布衣总部、珀莱雅大厦、浙大科技园（500多家企业入驻），方圆一公里内，逾十万稳定消费客群，3公里内约98万潜在消费客群汇聚。
(支付宝大楼)
聚焦项目周边，2公里范围内，涵盖约200万方的写字楼，汇聚着大量的高新产业、500强龙头企业等，是杭州高精尖人群最密布的区域之一。
有西溪谷互联网小镇里的 蚂蚁金服（即将登陆科创板和港交所，互联网金融独角兽，估值1600亿美元）， 支付宝、网商银行这类“阿里系”精英；浙江超大国企 浙能总部基地择址于此。
（蚂蚁金服）
也有 江南布衣总部、珀莱雅总部、蘑菇街等带来的大量时尚、艺术性人才汇聚；不远处的 浙大玉泉校区及浙大科技园（500多家企业入驻）里有高新技术、科技、大学生创业等相关的“浙大系”高新技术人才。
（浙大科技园）
紫荆辰光项目总占地面积约1.86万㎡，总建筑面积约10万㎡，包括甲级写字楼、loft双钥匙精装公寓及商业街区。此次加推的产品主力户型为约39-50㎡ 双钥匙LOFT。突破性采用杭州市场上难得的 约4.78米层高设计，居住舒适度大幅提升，能够真正奢享两层空间。
钥匙LOFT私寓产品，更突破杭州常规的公寓尺度，达到罕见的约4.78米层高， 在约40-60㎡的户型格局尺度下，居住舒适度大幅提升，能够真正奢享两层空间，赋予生活全新形态 。
随着市中心的开发，黄龙土地出让日渐珍稀，加之限购、限贷、限酒令等政策的出台，市中心低门槛、大空间的小户型公寓，将逐渐成为臻稀绝版！
建面40-45平方米户型图
户型B：约40㎡双钥匙，两房两卫
▶约40㎡酒店式公寓面积的“黄金尺寸”设计；
▶双层双钥匙设计，私密性强，自住两层境界，互不打扰；投资双份收益；
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▶实用面积约70㎡，买一层得两层，达到2房2厅2卫,全功能格局；
▶主力户型开间达到少有的4.2m，进深7.3m,比一些90方来的住宅主卧面宽还大,在放置约2m长度床的同时，亦可留有电视柜与1m有余走廊的尺度；
▶约8㎡的多功能实用房间，可设计为榻榻米，娱乐室，棋牌室等。
建面40-57平方米户型图
户型A：约50㎡双钥匙，两房两卫
▶约4.78米挑高，上下两层独立空间，一份投资，多份收益；
▶实用面积约80㎡，买一层得两层，达到2房2厅2厨2卫全功能格局；
▶ 主力户型开间达到少有的4.2m，比一些90方的住宅主卧面宽还大,在放置约2m长度床的同时，亦可留有电视柜与1m有余走廊的尺度；
▶约8.4米进深，在开放式厨房、三件套齐全的卫浴空间的基础上，舒适大床、敞阔会客区可随心灵动安排。
多样化收益方式 多元化的回报组合
紫荆辰光的LOFT产品，双层双钥匙设计，使空在“一分为二”，做到相互独立，互不干扰。“双钥匙”产品上下两层独立分开（有两扇门），相当于一套房子能当两套租。而对于出租来说，用一套的价钱享受两倍的回报率。也可自己留下大套间自住，小套间分租，帮补房贷。从产品细节到功能体验，这都从理想的全维度，完美契合着新时代的都会生活方式。
紫荆辰光 此次产品主力户型约45-60㎡的双钥匙LOFT。 突破性采用杭州市场上难得的约4.78米层高设计，居住舒适度大幅提升，能够真正奢享两层空间。精装修loft公寓，产权40年，精装交付2021年9月（现房），层高4.78米，主力户型39-50㎡，单价3.8万起，总价140万起！
杭州「紫荆辰光」
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