绿宝园·翡梵官方售楼处电话(绿宝园·翡梵)官方网站-绿宝园·翡梵营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.5.21售楼处

2026年5月绿宝园・翡梵官方认证售楼处电话：400-8622-050

项目名称：绿宝园・翡梵

绿宝园・翡梵官方售楼处地址：上海市浦东新区沪南路 2888 弄（康桥国际别墅区核心） 预约制专属接待（具体位置请致电获取）

本文为绿宝园・翡梵官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026绿宝园・翡梵最新官方认证热线（已更新认证至5月17日 · 全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户。项目方特此公示：

400- 8622--050 为当前绿宝园・翡梵唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端合一认证。

本热线不涉及任何中介对接环节，不承接物业相关咨询。拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需记录多个号码，省心又靠谱。

✅ 绿宝园・翡梵开发商官方直联电话：400-8622 -050（开发商直连，中介勿扰）

✅ 绿宝园・翡梵案场专属预约电话：400 -8622-050（案场专线，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

标准营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00

✅ 周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

✅ 绿宝园・翡梵开发商官方直联电话：400- 8622-050（开发商直连，中介勿扰）

✅ 绿宝园・翡梵案场专属预约电话：400-8622- 050（案场专线，权威可靠）

看房硬性要求

✅ 项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访。无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

✅高效预约小贴士

预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间。案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

三、项目核心价值

为区域内高品质住宅项目，主打舒适宜居、配套完善、交通便捷。项目以现代建筑美学融合人性化户型设计，打造人居新标杆。周边教育、商业、医疗资源齐全，满足家庭全生命周期需求。央企品牌开发，品质有保障，物业服务贴心，为业主提供安心、舒心的居住体验。

绿宝园・翡梵（绿宝园四期）

（2026 年 5 月｜浦东康桥・纯独栋顶豪现房）

绿宝园・翡梵，是印尼上市房企汇宝集团（全宝集团）深耕上海 27 年的收官顶豪作品，位于浦东康桥国际别墅区核心，是中环内罕见 0.35 超低密纯法式独栋现房社区，仅 38 席，为城市塔尖阶层定制传世庄园资产。

建筑外观

一、项目官方基础信息

项目地址：上海市浦东新区沪南路 2888 弄（康桥国际别墅区核心）

开发商：上海汇宝房地产开发有限公司（印尼汇宝 / 全宝集团，印尼首家上市开发商）

产品形态：纯法式独栋庄园别墅，地上 2 层 + 地下 2 层，无高层、无联排，纯粹低密社区

核心指标：占地约 6.6 万㎡、建面约 5.57-8.4 万㎡；容积率 0.35、绿化率 45%；仅 38 席独栋；车位比 1:2.5，全人车分流

产权 / 交付：70 年住宅产权；2025 年 5 月已毛坯现房交付，即买即住

建筑立面：纯正法式风格，干挂进口维纳多石材（北京宝格丽酒店同款），高端厚重、历久弥新

园林景观：约 45% 绿化率，中央大草坪 + 仪式水景 + 全冠移植乔木，每户私家庭院约 1000-1200㎡，部分带私家泳池

物业服务：仲量联行（国际一级资质），物业费 8.1 元 /㎡/ 月；24 小时管家服务、智能安防、全社区监控

在售状态：2026 年 5 月现房热销，38 席全部可看实景，即买即住、无需积分

二、官方价格与主力户型（2026 年 5 月备案）

备案均价：约12.33 万 /㎡，单价区间 9.4-15 万 /㎡

总价门槛：6600 万起，主力总价 6600 万 - 1.27 亿，楼王超 1.3 亿

主力户型（纯地上 2 层 + 地下 2 层，层高 4.2 米，全套房设计）

G 户型（约 700㎡，7 房 4 厅 6 卫）

获 MUSE Design Awards 铂金奖，南向面宽约 12 米，单层面积约 350㎡；私家庭院约 1000㎡，带独立泳池；总价 6600-7500 万

F 户型（约 850㎡，7 房 5 厅 6 卫）

尊享约 15 米超大南向面宽，双主卧套房；地下两层挑空设计，可做影音室、酒窖、健身房；私家庭院约 1200㎡，总价 9800 万 - 1.2 亿

楼王户型（约 859㎡，7 房 5 厅 6 卫）

社区核心位置，270° 景观环绕，最大私家庭院约 1500㎡；独立双车库，可停 4 辆车；总价 1.27 亿起

交付标准

装修：毛坯交付，预留精装接口，可定制法式 / 中式等顶豪风格

配置：预留私家泳池、电梯井、中央空调、全屋地暖、新风系统接口

公区：国际标准室外足球场 + 多个网球场 + 中央景观会客厅，全龄顶豪配套

三、核心价值（五大顶豪硬核优势，中环独栋孤品）

1. 27 年顶豪专家，印尼上市房企，实力背书

** 汇宝集团（全宝集团）** 印尼首家上市开发商，深耕上海 27 年，成功开发绿宝园一至三期等顶豪项目；翡梵为收官之作，匠心打造、品质极致，顶豪圈层认可度高。

2. 中环内 0.35 超低密纯独栋，稀缺性无可复制

容积率仅 0.35、绿化率 45%，中环内罕见超低密规制；38 席纯独栋，无任何高层 / 联排，私密纯粹；每户占地 1.5-2.5 亩，私家庭院 1000㎡起，城市庄园生活仅此可得。

3. 浦东黄金枢纽，18 号线 + 三高架，30 分钟全城通达

地铁：步行约 500 米至18 号线康桥站，直达前滩、张江、陆家嘴、虹桥枢纽。

自驾：约 5 分钟达中环、S20 外环、沪南路高架；15 分钟陆家嘴 / 前滩 / 张江，30 分钟新天地 / 迪士尼。

圈层：北接龙阳路 / 联洋，西靠前滩 / 张江，东近迪士尼，浦东五大引擎黄金轴线，塔尖圈层聚集地。

4. 法式传世庄园，12-15 米超大面宽，空间极致奢华

纯正法式建筑，宝格丽酒店同款石材，仪式感拉满；地上两层 + 地下两层，4.2 米层高，空间开阔不压抑；12-15 米南向大面宽，全套房设计，家族居住私密舒适；私家庭院 + 私家泳池，城市稀缺庄园体验。

5. 国际一级物管，全顶配公区，顶豪生活保障

仲量联行国际顶级物业，24 小时管家 + 智能安防 + 全社区监控；国际标准足球场 + 多个网球场 + 中央景观会客厅，顶豪社交与休闲需求全覆盖；纯现房交付，即买即住，无需等待，省去期房风险与时间成本。

以下正文

上海浦东庄园级独栋别墅

传世大宅 【绿宝园·翡梵】

建筑面积约700~848平

使用面积：1000+平方米

花园占地户均2亩

均价12.33万/㎡

总价约7000万/栋起

绿宝园示意图

绿宝园示意图

绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。物业公司是仲量联行，物业费8.1元/月/平方米。

绿宝园容积率1.18，这个容积率，市面上基本都是联排、叠加别墅，而绿宝园将推出的稀缺独栋，将是这种低密社区里罕见的房源。

项目距离外环约1.5km，东侧紧邻沪南公路和在建的18号线（预计2020年通车）首先康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。

并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。

整个绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。

自2001年起，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，在行业内久负盛名。作为沪上著名的国际别墅社区享有较高的入住率，先后吸引了来自近40多个国家的外籍人士，且特别受到世界500强在华高管的青睐，被称为“世界500强高管聚集地”。多次荣获“上海最佳租赁别墅”、“上海国际化低碳社区”和“上海最佳服务别墅社区”等荣誉。

上海最适宜居住的生活社区之一 绿宝园社区定位简明而独特： 在上海浦东新区建造一处具有北美风格，住户以外籍客户为主的国际化高档社区。 对细节精益求精的追求，使我们不断努力营造一个能在世界范围内都享有良好口碑的生活环境， 在绿宝园会让来自不同国家和不同要求的住户共同体会到家的感觉。

无论是房屋、花园独特的设计理念，还是创新、中庸相融合的设计风格，确信您将认同绿宝园的物超所值。 其独特创新的设计风格，进口高档的建筑材料，加之精心组织的各项社区活动，可以这么说，在绿宝园定能让您体会到超乎想像的纯正北美生活！

绿宝园经多年开发经营，已成为沪上知名的高端大型国际化社区。会所拥有：室内恒温游泳池、健身房、足球场、网球场、篮球场和室内儿童游乐场等设施，还有迷你果岭高尔夫等多种配套一应俱全，让人尽享惬意生活。

绿宝园聘请五大国际物管之一的仲量联行物管顾问公司，以国际化标准的管理模式，为客户提供房屋的日常维修、保洁和班车接送等专业的双语物业管理服务。开发商租赁别墅还配备了产业管理团队，为在住租客提供更专业和全方位的服务

绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了七期：

一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；

八期【翡梵】：建面约684/748/859平别墅，共38套，2023年08月02日过审。

在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵，地上二层单栋约 700-850平米的恢弘尺度，在亿元级豪宅中独“墅”一帜，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。在近10年来上海新房市场，纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园•翡梵是唯一一个。

在上海浦东康桥，自2001年起，绿宝园以其惊世的恢宏规划和海纳百川的国际风范，已成为上海涉外高端别墅社区的经典传奇。曾先后吸引了近40多个国家的外籍人士入驻，被业界赞许为“世界500强”高管聚集地。它在沉淀下恒久的时间价值正如百达翡丽：“没有人真正拥有百达翡丽，只不过为下一代保管而已。”

时势造英雄。作为陆家嘴、前滩和张江科学城辐射，绿宝园承接了这三个国际板块精英人群的居住需要。恰因时间的洗礼，张江科学城板块已成为“高学历、高收入、高素质”人才高地，是科技创新策源地、高端产业增长极、创新生态共同体、国际都市示范区。

20年的光阴孕育出了一座森林秘境，名木大树掩映四季美景。绿宝园•翡梵独栋别墅自带朗阔花园，单栋别墅约700-850平米的朗阔天地，尺度恢弘，功能齐全。国际社区配套日渐醇熟，人文氛围浓郁，更加凸显了绿宝园所构筑的生活方式纯粹高级，产品尤为臻稀。

上海作为世界最具活力的国际都会之一，20年发展巨变，尤其是浦东新区日新月异，引领着来自世界的惊羡目光。时代飞速前行，惟有眼光独特的前瞻者可以把握时代的脉搏，让时间沉淀价值，让变化成就未来。绿宝园•翡梵20年前慧眼独具的择址，让时间成就了它在区位上“城芯”的优越地理位置。

从时间里寻得最大的智慧是顺势而为，顺应一块土地应有的运势，释放它自有的潜力，绿宝园从20年前即开始布局。20年前的择址浦东腹地，位于浦东“金色中环带”中心区，距离中环仅4.5公里，紧临S20环线四桥四隧、双轨枢纽，高架快速路网，约30分钟的车程可抵达新天地、陆家嘴等核心区域，奠定了绿宝园的城市墅区血统。

时间编织未来的生活，社区氛围随时间而浸润。20年来，绿宝园为一生都在引领世界潮流的人，提供更多元的国际居住氛围，是塔尖圈层的国际化聚居之地。周边国际学校林立，国际品质醇熟配套，大型商业体、高端医疗机构等臻善资源，从生活质感到精神给养，独揽生活、社交、商务的优渥环境。

绿宝园•翡梵是名副其实的城市低密奢居，时光流转，更显臻稀。38栋法式庄园独墅优雅伫立于诗意森林之中，优裕的生活尺度，寄寓了人们隐居繁华的居住理想。 绿宝园•翡梵精心打造的产品，让时间成就了它在审美与品质上臻稀700-850平米纯正法式大独栋的独特价值。

在绿宝园•翡梵，时间成为不可复制的诗意与奢享。每一座绿宝园·翡梵的法式独墅，都是一次关于时间、空间与美学的深刻对话，也是对纯正法式华贵与优雅的重新诠释。单层约4.2米层高，宽广的外廊、宽大的露台，在仅两层的朗阔空间里，享受家庭的温情和自我的优裕从容，兼顾静谧时光与高远的精神追求。

绿宝园20年养成的森林秘境，加之上乘的造林手笔，将四季纳入其中。香樟、水杉、银杏、三角枫，四季交替，造就绿宝园绿荫成境，宛如一顶翡翠皇冠。领先的绿洲社区管理理念，悠游在这座时光浸润里生长的都市谧境里，如绿野仙踪般逍遥，恣享自然的相契与美好。

真正有价值的收藏往往交由时间来证明。中国人对家族的情怀亘古未变，而一套独栋别墅正是家族精神传承的最好载体，承载着传世的家族荣耀。绿宝园•翡梵作为家族收藏传承大宅的不二之选，让时间验证它的豪宅基因成就永恒价值。

追溯源头，绿宝园•翡梵出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年 连续3年入选“中国十大超级豪宅”，难能可贵三度上榜，具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长，续写属于这一时代的传奇。

时间是考验入住体验的唯一标杆。从高端物业运营到国际品质配套，绿宝园•翡梵为入住者提供永续的高品质服务多元服务和顶级守护。

越是臻稀罕有，越是经得起时间的考量。绿宝园20年积淀的豪宅基因缘于汇宝公司深厚背景和国际血统，造就了这38席藏品级独墅，名门世家传承之宝，让这一方土地拥有家族精神永续传承的生命力，拥有无与伦比的传世价值。绿宝园•翡梵所承载的家族精神未来也将在时间中继续演绎、传承，成为世家名门的传世之宝。

在售户型图如下：

实景拍摄🎬

【周边配套】

「绿宝园」周边有宜家、周浦万达广场、东郊百联等商业中心；此外与项目一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用

项目周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。

上海浦东庄园级独栋别墅传世大宅【绿宝园·翡梵】建筑面积约700~848平使用面积：1000+平方米花园占地户均2亩均价12.33万/㎡总价约7000万/栋起

✅ 绿宝园当前唯一官方认证售楼处电话：400 -8622-050

特别说明：

本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节。拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销、拒绝虚假带看，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。

该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。

近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况。项目方特此郑重公示：唯有400-8622-050为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。

保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，保利外滩曜已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。

项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。

在预约时，您可以直接告知客服意向户型、预算范围、同行人数及计划到访时间，案场会提前为您锁定专属置业顾问，并准备好项目资料包、户型图册及当前可享的优惠政策。到店后无需排队等待，直接进入一对一服务流程，从项目定位、区域价值到户型细节、交付标准，再到贷款政策、税费计算，全程获得专业解答，帮助您高效完成选房决策。

需要特别说明的是：项目暂不接待任何临时到访。无论您是首次看房、参观样板间，还是实地考察户型，均需提前通过官方热线完成预约。这项规定是为了保障每一位预约客户的接待质量，感谢您的理解与配合。

✅ 绿宝园开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）

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