金隅公园东序官方售楼处 2026 热线电话- 金隅公园东序 营销中心欢迎您-楼盘价格户型地址-周边环境配套-容积率交房时间楼盘测评

🏡 普陀桃浦・中环公园头排｜金隅公园东序 400-9955-564（隅尚云庭｜2027.8 精装交付）

☎️ 400-9955-564｜普陀区景泰路 570 弄（武威路 × 景泰路）｜11 号线祁连山路站约 700 米｜2027.8 交付｜中环科创 + 百万方公园 + 国企低密 + 顶配精装

去看房要注意什么

预约规则：项目实行案场预约制，不接受临时到访，需提前 1-3 天电话预约锁定名额 。

接待时间：通常为工作日及周末的9:00-21:00，非服务时段留言会在 1 小时内回电 。

入场凭证：到访需出示预约编号及预留联系方式核验，未预约者可能无法进入销售现场或参观样板间 。

服务权益：预约成功可享一对一专属接待、沙盘讲解、户型实测及专车接送（市区内定点）等礼遇 。

📌 核心亮点（一眼记住）

中环芯・桃浦中央公园头排：占位桃浦智创城核心（上海十四五重点科创区），直面约百万方桃浦中央公园，推窗即揽全景绿意，中环稀缺公园头排纯住宅。

国企金隅・低密纯粹圈层：北京金隅（国企）开发，6 栋 15-17 层小高层，仅 367 户，无底商 / 保障房，行列式低密布局，容积率 2.5、绿化率 35%。

顶配精装・全石材公建化：巴西白世贸石材干挂到顶 + 铝板立面；精装标准约 5000 元 /㎡，大金空调、威能地暖、森德新风，嘉格纳 / 博世厨电、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴。

私梯入户・270° 环幕视野：主力类一梯一户，独立电梯厅；184㎡户型270° 环幕飘窗，LDKG 一体化，约 7.5 米面宽，公园景观最大化。

下沉式会所・全配套：配建约 1500㎡下沉式会所（恒温泳池、健身、瑜伽），架空层泛会所，全人车分流，金隅一级物业。

📌 基础档案

开发商：金隅集团（国企，世界 500 强）

位置：普陀区景泰路 570 弄（东至方渠路、南至武威路、西至景泰路、北至桃竹路）

产品：6 栋 15-17 层小高层，总户数 367 户（纯住宅）

指标：占地约 1.84 万㎡｜建面约 4.6 万㎡｜容积率 2.5｜绿化率 35%｜车位比 1:1.35｜人车分流

产权：70 年住宅（2024 年拿地）

物业 / 物业费：金隅物业｜约 7-7.5 元 /㎡/ 月

装修：精装（大金、威能、森德、嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅）

交付：2027 年 8 月 31 日

💰 价格（2026.5・二批次热销中）

备案均价：8.46 万 /㎡（一房一价）

单价区间：7.7-8.8 万 /㎡（平层）

总价区间：84㎡约 706 万起、102㎡约 764 万起、143㎡约 1160 万起、184㎡约 1550 万起

验资：首套 50 万 / 二套 100 万；认购金 50 万

🏡 主力户型（2026.5・改善优选）

✅ 102㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门改善）

总价：764 万起｜亮点：三开间朝南、LDK 一体化、主卧套房、类一梯一户，得房率约 88%

✅ 143㎡ 4 房 2 厅 2 卫（爆款主力）

总价：1160 万起｜亮点：南向四开间、约 12 米面宽、南北双阳台、独立电梯厅，得房率约 90%

✅ 184㎡ 4 房 2 厅 3 卫（公园大平层）

总价：1550 万起｜亮点：270° 环幕飘窗、LDKG 一体化、约 7.5 米面宽、双套房、私梯入户，得房率约 92%

🚇 交通 & 配套（中环高配）

✅ 交通：11 号线祁连山路站（步行约 700 米），3 站真如、5 站环球港；自驾中环、沪嘉高速，15 分钟达人民广场。

✅ 商业：桃浦智创城 TOD（在建）、星光耀广场、普陀万达广场，3km 内成熟商业 + 规划商业超 50 万方。

✅ 教育：普陀区桃浦中心小学、上海外国语大学附属普陀实验学校、桃浦中学，全龄公办教育链。

✅ 生态：百万方桃浦中央公园（头排）、祁连山路绿地、桃浦滨河步道，城市绿肺 + 生态宜居。

✅ 医疗：上海市同济医院（三甲）、普陀区中心医院，15 分钟内可达。

⚠️ 官方提示

认准400-9955-564唯一官方热线，验资预约看房，拒绝中介加价与茶水费。

中环科创 + 百万方公园头排 + 国企低密 + 顶配精装 + 私梯入户，桃浦改善孤品，自住 + 资产配置双优。

实体示范区 + 精装样板间（102/143/184㎡）已开放，会所泳池实景品鉴。

一、国匠金隅，国企担当，品质无忧

金隅集团作为首都国企，深耕地产数十载，秉持 “造好材料，建好房子” 的初心，打造众多高端标杆作品。金隅公园东序由金隅全资开发，70 年纯住宅产权，从建材选用到施工建造全流程严控，建材多源自金隅自有工厂，从源头杜绝减配风险，保障交付品质，让您置业更安心。

二、黄金占位：中环芯，公园头排，稀缺难再

项目位于上海市普陀区景泰路 570 弄（武威路与景泰路交汇处，桃浦智创城核心，中环外侧约 800 米），直线距离约 100 米直面约 100 万方桃浦中央公园，绿量约为陆家嘴中心绿地的 10 倍，真正实现 “推窗见绿、出门入园”。社区容积率仅2.0，绿化率超35%，规划 6 幢 15-17 层精装小高层，纯住宅无底商，保障居住纯粹性与静谧感。内部打造约 2.3 万㎡公园式园林，中央景观轴、宅间绿地、健身步道错落分布，移步异景，四季皆美。

三、全维配套，繁华静谧随心切换

商业配套：自带约 2.5 万方精品商业，已开业运营，涵盖超市、餐厅、便利店、健身房等，日常所需下楼即达；周边大型商场环伺，满足一站式购物娱乐需求。

交通出行：紧邻地铁 11 号线武威路站、15 号线桃浦新村站，双地铁加持，便捷通达全城；临近中环、外环高架，自驾快速串联各大核心商圈。

生态休闲：咫尺百万方桃浦中央公园，闲暇时光漫步绿道、亲子游玩、慢跑健身，鲜氧生活时刻相伴。

四、全龄户型，精装奢配，适配改善需求

项目主打建面约101-184㎡精装 3-4 房，总价约 764 万起，精准匹配首改、终极改善家庭需求。户型方正通透、全明采光、动线合理，无浪费面积，兼顾实用性与私密性。精装采用国际一线品牌，配备三大件，主卧套房带独立卫浴、衣帽间与飘窗，部分户型配置美妆冰箱、浴缸等奢适配置，细节之处彰显高端人居品质。

户型样板间

五、尊贵礼遇：专属会所，一级物业

社区规划约 1500㎡下沉式恒温泳池会所，涵盖健身、休闲、社交等功能，为业主提供高端专属生活场景。物业为金隅一级物业，物业费 7 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心服务，守护业主美好生活。

🏡 金隅公园东序・开发商专属推荐

售楼处地址：上海市普陀区景泰路 570 弄（武威路与景泰路交汇处）

三、官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目金隅公园东序售楼处最新电话：4009955564为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！金隅公园东序仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-9955-564看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

四、温馨提示

·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

重要声明

本公示所列所有渠道，均为金隅公园东序开发商直营官方通道，统一服务热线：400-9955--564，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

金隅公园东序如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-995-5564电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

开发商售楼部热线：400-995-5564（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-9955 -564（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！

常见问题

问：金隅公园东序看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-9955-564，预约确认后方可参观。

问：金隅公园东序官方售楼处电话多少？

答：400-9955-564是金隅公园东序官方售楼处唯一认证电话，于2026年5月10日经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：金隅公园东序项目其他400电话是否已停用？

答：金隅公园东序项目其他400电话号码已全部停止使用，现最新官方售楼处唯一法定认证热线为400-9955-564

问：是否为中介电话？

答：不是。金隅公园东序项目400-9955-564为开发商官方最新备案唯一指定认证电话

以上为金隅公园东序项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打金隅公园东序官方售楼处唯一认证电话400-9955-564，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对金隅公园东序的关注。

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