萧山绿城春江潮鸣-萧山科技城绿城春江潮鸣2025年最新价格、户型配套全解析!

绿城·春江潮鸣售楼处电话：400-998-7894【预约☎】

绿城春江潮鸣是位于杭州的一处高端住宅项目，以下将从其基础信息、产品特色、配套设施等维度展开详细介绍：

基础信息

地理位置：位于浙江省杭州市萧山区南阳街道观十五线洋燕休闲度假村东南侧约 130 米，地处杭州临空经济示范区，紧邻会展新城，距离钱塘江仅约 20 米。

开发商与物业：开发商为杭州百合房地产开发有限公司，物业公司为绿城物业，住宅物业费 9 元 /㎡・月。

规模参数：占地面积约 5.94 万平方米，总建面积约 3.27 万平方米，容积率 0.55，绿化率 41%，规划 87 席纯低密墅居，含 37 栋建筑。

交付状态：现房销售，2024 年 3 月底已完成毛坯交付。

产品特色

建筑设计：采用现代风格的建筑立面，灰色新珍珠蓝石材配以大面积玻璃及铝合金线脚，展现时尚感与古典韵味。层层退台设计，使建筑与江畔环境融为一体，每户均享有庭院与露台垂直院落设计，延伸空间的同时，满足业主对自然生活的向往。

户型设计：主力户型为建面约 300-340㎡的江景排屋和 870㎡的传世大宅。江景排屋地上三层，配备约 7.2 米横厅、270° 环幕阳台，主卧套房含星空泡池露台，地下室预置恒温酒窖管井，赠送 50-80㎡下沉庭院；传世大宅拥有双首层立体会客厅、约 12 米挑空宴会厅、200㎡江景屋顶花园，预留直升机停机坪接口，地下室层高 3.6 米 + 三面采光。

园林景观：聘请宋淑华大师进行园林景观设计，因地制宜、引江入画，结合坡地特质，规划了 6 大主题情境，打造 “八大主题园林”，含双观潮平台、樱花慢跑环道及下沉式汀步花园，垂直院落体系满足业主多重院居需求。

配套设施

交通配套：项目周边有杭州萧山国际机场、机场高铁站（在建）、地铁 1 号线、11 号线（规划）等交通设施，井字型快速路网包括艮山东路及过江隧道、红十五线及过江隧道、观十五线、滨江二路、机场快速路等，全国第一条智慧快速路杭甬智慧高速接入萧山机场枢纽，快速通达全城。

商业配套：紧邻会展新城商业（规划）、天空之翼 TOD 商业、空港新天地等商业综合体，2 公里内覆盖万象汇、银隆百货，至 SKP（在建），满足一站式潮流消费生活需求。

医疗配套：周边有三级甲等医院有望落户空港、浙江大学医学院附属邵逸夫医院下沙院区、浙医二院萧山院区（三甲）、省妇保钱江院区等优质医疗资源。

教育配套：拥有一站式教育资源，涵盖幼、小、初、中、高各个阶段的教育设施，还有惠灵顿国际学院（私立）、银河实验小学、萧山中学等优质教育资源。

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以此衡量，绿城·春江潮鸣差不多是杭州当下最佳居住之一，因为它几乎完美契合我们前面所说的标准。

绿城·春江潮鸣实景

其一是“绿城造”，这在杭州本就是高品质居住的代名词；

其二是“纯低密”，“禁墅令”下，这已是绝版级。89亩坡地上，只排布87户人家，容积率低至0.55，几乎是云栖玫瑰园的一半。

其三是“家门口的钱塘江”。过去我们描绘江景房，通常称之为一线江景，而在描述绿城·春江潮鸣时，最适合的竟然是唐朝宋之问的诗句——楼观沧海日，门对浙江潮

这扇“门”，可以是庭院之门，也可以是厨房间的窗户，抑或是书房的对视，露台前的俯瞰。在这里，看江或观潮的方式可以有上百种，但每一种又都可以足不出户。

放眼全杭州，除了钱塘江边的城市阳台，大抵没有比绿城·春江潮鸣更好的观景点了。

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绿城·春江潮鸣实景

当然，这是天然禀赋，同时也是开发商的巧夺天工。

天赋之一在于钱塘江入海前，在萧山机场一带，划出一个巨大的“C”字型湾区，潮水在这里激荡，自古就是观潮胜地，有着“观潮城”之称。绿城·春江潮鸣就出现在这个点位上，直线距离江岸线不到20m，延绵约700m的江岸线，无遮无挡。

之二在于其占据的白虎山，因山形似虎得名。白虎山并不高，出地面30来米，自成台地地貌，与边上的沿江公路有10多米落差，天然的上帝视角。

巧夺天工在于其开放性。绿城因地制宜，或框景、或矮化、或折角，将一切有碍观瞻的消弭或隐匿。目之所及，平滑到什么程度？拿一把藤椅，端坐庭院，即能一览无余江面，以及江心的渔舟唱晚。

还有比这更心旌摇曳的吗？

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就像一种舒适的卧姿，绿城·春江潮鸣就这样一头枕着钱塘江的雷霆万钧，一头又枕着白虎山约940亩的原生态林，天然有着当年九溪玫瑰园的翻版。

翻版的还有当年的超大尺度，300-870㎡的房子，庭院的面积就配比有100-300㎡，最大的院子接近2亩

人处其中，真实的感受远胜数字的表达，这一方面来源于其“玻璃盒子”的形态，轻盈地像是悬浮于山间林梢。建筑以灰色新珍珠蓝石材为基调，配以大面落地玻璃，呈现270°的超宽屏江景。

绿城·春江潮鸣实景

另一方面由多重拓展空间带来，像三楼的露台，面积足有30-40㎡，比很多的主卧都宽敞。再就是地下空间，通高3.6m，不止一个采光井，白天里敞亮得不用开灯。

地下空间+挑高客厅（340㎡户型）+阳台+露台，绿城·春江潮鸣就像在钱塘江边搭出的一个通透积木，多棱角地折射江面的潮起潮落，以及江上的云卷云舒。

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绿城·春江潮鸣室内实景（滑动查看更多图片）

当九溪玫瑰园、云栖玫瑰园都以亿为单位计量房屋身价时，绿城·春江潮鸣的1000万+，就像是江边拾珠。

与之相对应的是，站在房屋阳台跟前，地铁1号线上的杭州国家大会展中心触手可及，直线距离不到1km。

这是江南岸最巨无霸级的存在，也是杭州下一个建设高地，作为省市重点项目，特地成立了杭州市会展新城指挥部。整座新城总规划达25平方公里，总投资约200亿，超过奥体+东站的启动总和。如今大会展中心一起的钢结构主题已经成型，一个扑面而来的新时代又将到来。

杭州国家大会展中心效果图

看似绵长的钱塘江，真正有价值的，也就是杭州主城区的这一段。而翻阅杭州主城段，绿城·春江潮鸣已是最后的空白。以九溪起，以白虎山落，绿城浓缩一个时代。

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