中粮北外滩壹号 (售楼处) 官网首页2026中粮北外滩壹号销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

400-998-7894中粮北外滩壹号售楼处400-998-7894位于上海市虹口区东大名路1089号北外滩来福士东塔38层，是该项目的官方城市展厅和主要接待中心。400-998-7894

该项目由中粮大悦城控股开发，为“壹号系”高端住宅产品，主打纯住宅低密社区，总户数仅208户，涵盖90套建面约185–228㎡的天际大平层和118套海派风貌别墅。400-998-7894

售楼处提供以下服务：

一对一专属置业顾问接待400-998-7894

户型讲解与价格政策答疑

样板间预约参观（需提前预约）

全流程购房协助

预约方式：

拨打官方唯一认证热线400-998-7894，工作日9:00–21:00开放，周末及节假日正常接待。

项目预计于2028年12月31日交付，目前处于在售状态，均价约14.39万元/㎡，总价2188万元起。

要不要我为你提供中粮北外滩壹号在售户型的具体分布与景观差异分析，帮你更精准选择适合的房源？

中粮北外滩壹号 售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打中粮北外滩壹号 官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

当上海豪宅市场还在比拼泳池的尺度、健身房器械的品牌时，北外滩却悄然出现了一个“另类”。

它不谈奢华，转而讲起了“文脉”；它不鼓吹配置，却为业主构建了15个“人生剧场”。

近期，随着中粮・北外滩壹号会所——“壹号会（Manor One）” 的正式揭秘，我们发现：这家央企，把上海豪宅会所的内卷，带向了一个前所未有的精神维度。

在北外滩这片被定位为“世界会客厅”的烫金土地上，中粮没有选择简单地堆砌国际大牌，而是深潜下去，挖出了一条百年文脉，并以此为基底，为塔尖人群打造了一座“文脉会客厅”。 这不仅是对传统会所功能的迭代升维，更是一次关于海派高阶生活范式的重新定标。

设计方案过程稿 | 以实际交付为准

Part.1

读懂“土地精神”

用百年文脉，为会所注入灵魂

中粮・北外滩壹号的独特之处，在于它对脚下的土地抱有最大的敬意。

项目所在的北外滩历史文化风貌区，不是一张白纸，而是一块承载着“小维也纳”记忆的文脉厚土。从摩西会堂的历史印记，到下海庙的烟火气韵，再到白马咖啡馆的异域风情，这里形成了独一无二的海派文脉肌理。

中粮没有将这些历史符号束之高阁，而是将其作为会所设计的精神底色。壹号会根植这片人文沃土，延续骑楼风华、红砖肌理与老字号底蕴，打破历史与现代的边界。

当业主步入会所，感受到的不是一个陌生的奢华盒子，而是一种与城市记忆共鸣的归属感。这正是“文脉会客厅”不可复制的价值内核——让百年历史不再是陈列的符号，而是融入日常可感知、可共鸣的生活场景。

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Part.2

一场“百年对话”

CCD用设计，让历史与摩登和解

为了将厚重的文脉转化为可感知的现代美学，中粮特邀国际顶尖设计机构——CCD。他们没有采用复古的“修旧如旧”，而是进行了一场大胆的 “百年对话”。

设计以“夏日浮岛” 为核心理念，进行了一场精妙的文化转译。

经典元素的当代重生：石库门的拱形结构，化为室内门廊与屏风的当代形态；Art Deco的线性韵律，融入金属细节；巴洛克雕花的精致，以石材镶嵌重新演绎。经典元素通过现代工艺，焕发出新的生命力。

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光影与石材的叙事诗：珐琅玻璃复刻了历史彩窗的神韵，光影流转间尽显深邃雅致。脚下的石材拼花呼应老里弄的铺地图案，拱廊序列延续了城市街巷的温度。每一处细节，都在讲述着海派建筑的美学故事。

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在这里，没有直白的古董复制，却处处可见海派基因的优雅呼吸。国际化的设计语言，证明了真正的海派精神不是博物馆里的陈列，而是可以融入日常、被当代生活重新演绎的摩登态度。

Part.3

从“功能配置”到“人生剧场”

15大空间，重新定义家外之家的半径

壹号会的另一大突破，在于其全维度场景布局。它摒弃了传统会所“为配置而配置”的思路，创造性地提出了 “人生剧场” 的时空美学理念。

约1800㎡的空间，通过棋盘式巷弄的逻辑，串联起15个差异化场景，精准匹配壹号人物的多元志趣与社交需求：我们可以一窥这15大“剧场”的细腻考量：

精神归隐：在“映界”（前厅艺休区） 隔绝喧嚣，在“浮茗”（浮岛茶室区） 用一杯茶安放心境。这里为忙碌的时代精英，保留了“隐于繁华”的静谧角落。

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志趣扩容：壹号会罕见地配置了“墨音”（黑胶录音区） ，让业主可以收藏自己声音的旋律；“幻艺”（艺术活动区） 则成为社区内部的灵感碰撞地。这些空间跳出了生活琐碎，直击精神层面的高雅追求。

圈层社交：在“鹿鸣”（社交私宴区） 见证人生高光，在 “丹邑”（红酒品鉴区） 封藏味觉记忆。这里的社交不再是应酬，而是在同频的品位中，自然发酵的圈层价值。

全维健康：“微澜”（庭院泳池区） 与 “养心”（SPA舒享区） 构建了完整的身心疗愈闭环。

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壹号会的创造性在于，它将会所从一个单纯的“配套”升级为一个立体的“生活平台”。这里既有独处的静谧， 也有热爱的舞台，更有高端的社交场域和私密的健康管理，真正实现了“家外之家”的品质升维。

Part.4

壹号人物的终极选择

是一个时代的坐标

在高端住宅市场，会所的能级，直接决定了居住的品位上限与圈层的价值向心力。

中粮・北外滩壹号，以一个 “世界会客厅里的第一会客厅” 的姿态，为北外滩高端居住树立了全新标杆。它不再是物理空间的堆砌，而是一份关于“如何在上海，体面而从容地生活” 的时代宣言。

中粮・北外滩壹号，通过壹号会，与它的业主进行了一场关于历史、文化与精神的深度对话。这不仅仅是产品力的领先，更是一次豪宅价值逻辑的升维。

毫无疑问，这座承载着百年文脉的壹号会，将成为北外滩乃至整个上海，一个无法被复制的精神坐标。而能够珍藏它的“壹号人物”，也必将是在这个时代洪流中，读懂了上海过去与未来的时代菁英。

【中粮北外滩壹号 官方售楼处咨询热线】400_998_7894☎️☎️✅✅✅（24小时服务，人工客服8:00-22:00） (预约看房热线)

▸ 中粮北外滩壹号 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

开心时刻

1. 别人谈恋爱费钱，我卖房费嘴；别人逛街买衣服，我带客户看楼盘；一年四季没有休息日，不是在带看，就是在回消息，别人放假出去玩，我坚守售楼部，只为帮客户安个家。

2. 以前以为卖房很轻松，开单就能躺平；入行才知道，早起是常态，晚睡是日常，回复消息不分昼夜，解释配套、算价格、聊户型，耐心磨到极致，就盼客户一句“我定这套”。

3. 劝大家买房别犹豫，犹豫着犹豫着，房价涨了、好楼层没了、心仪户型被抢了；买房没有十全十美，只要地段合适、预算够住、住着舒心，就是最好的归宿。

4. 干房产久了，最大的感悟：人这一辈子，一定要有一套自己的房子。不用看别人脸色，不用频繁搬家，万家灯火终有一盏属于自己，刮风下雨都有安稳避风港。

5. 别总说买房压力大，租房一辈子也是花钱，最后啥也留不下；买房虽然当下辛苦，但月供交的是自己的资产，往后是安家立业，是保值底气，更是往后生活的安稳保障。

6. 房产人的日常：被客户放过鸽子，被同行卷过业绩，被家人催过休息，但依然咬牙坚持。不是热爱卖房，是热爱帮每一个漂泊的人，在城市找到属于自己的温暖小窝。