【苏州】仁恒·澜庭叙-售楼处首页-仁恒·澜庭叙【官方】售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话

400_998_7894☎️☎️✅✅✅澜庭叙是苏高新集团与仁恒置地在苏州打造的国际社区，主打高品质住宅和生活配套。

价格与户型400_998_7894☎️☎️✅✅✅

均价：约11500元/㎡（总价140-163万/套）

户型：110㎡、130㎡、143㎡三房，精装交付，含日立中央空调、百朗新风等

配套亮点400_998_7894☎️☎️✅✅✅

绿化：37%绿化率，3913个车位

商业：自带2.5万㎡商业空间，柏薇酒店等

交通：近太湖大道、轨交9号线（规划中）

联系方式400_998_7894☎️☎️✅✅✅

售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

预约热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

项目位于大阳山南畔，适合注重品质和生活便利的家庭。

需要帮你整理一份澜庭叙周边竞品楼盘对比表吗？可以快速了解同类项目的优劣势~

苏州高新仁恒澜庭叙售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（预约热线） 仁恒澜庭叙营销中心服务热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（已认证）仁恒澜庭叙是苏州高新仁恒置地开发的低密住宅项目，位于科技城，精装全屋，价格25000-26000元/㎡，2024年10月31日交房。

【仁恒澜庭叙】

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【仁恒澜庭叙】

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【仁恒澜庭叙】

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取证楼栋：8、13、20#

备案均价：26800元/㎡

单价区间：24230-28360元/㎡

总价区间：222.8万-407.7万

项目基础档案

项目名称：仁恒澜庭叙【备案名：叙澜庭】

地块信息：苏地2021-WG-35号地块

项目地址：苏州高新区马涧路绿化地北、罗家门路西

开发品牌：仁恒置地×苏高新集团

地块指标：占地约17.9万㎡，建筑面积约47.5万㎡

住宅规划：35幢低密小高层/2幢精英人才公寓，共2453户

户型配置：建面约约110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型

交付标准：全屋精装，涵盖中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统

物业服务：仁恒物业，物业费3.8元/平/月

交房时间：2024年10月31日—2025年4月30日

价格信息：成交楼面价11410元/平；销售均价25000-26000元/平。

仁恒澜庭叙

【仁恒澜庭叙】

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【仁恒澜庭叙】

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【仁恒.澜庭叙PRELAND】

国际仁恒百万方城市样本

科技城封面新一代国际社区

仁恒澜庭叙科技与诗意的一平方公里

国际仁恒承袭营城经验，

以国际超前视野，前瞻土地发展，

于科技城阳山秀谷板块打造

集办公、酒店、商业、公寓、国际住宅等

多元业态于一体的百万方城市样本

——仁恒澜庭叙。

自此，开启科技与诗意的一平方公里

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仁恒再造一座城

仁恒29年，专注国际社区营造与国际营城

1993年，仁恒从新加坡跨海而来。秉承“善待土地用心造好房”的开发理念，

2004年仁恒初入苏州，星屿、星岛、棠北、双湖湾、海和院、公园世纪、耦前、运河时代，

为苏州带来了一代又一代的国际生活。

新加坡·南京理念生态科技岛——约15.21平方公里产业新城

杭州前湾国际社区——致献杭州一座超百万方复合立体生活大城

太仓仁恒时代天镜——以29年国际滨水经验，打造约52万方太仓天镜湖未来科技谷

仁恒耕苏19年，一座国际化百万方城市样本

在耕苏19年之际，仁恒将滨水柔情转向了邻山诗意，以超前眼界、前瞻土地发展，

择址于坐拥苏州最大城市绿肺——大阳山国家森林公园及作为科创发展主阵地的苏州科技城板块

，与科技城共同开创苏州时代新纪元。

科技的未来之城

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【科创产业基地】

科技城阳山秀谷作为重点科创阵地，集聚大量腾讯生态圈企业，围绕建设数字产业中心、

数字城市科创中心、AI产业应用中心、新文旅产业发展中心四个重量级产业“引擎”，

打造长三角区域腾讯数字产业基地。

【生态理想城市】

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高新区积极开拓生态旅游资源，借助大阳山国家级森林公园苏州“城市绿肺”

以及苏州乐园水上世界等生态资源优势，推动生态与科技建设的融合，

将打造苏州未来宜业宜居宜游的城市理想地。

【生活全维配套】

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丰盈商业街区：项目自带约2.5万方商业/秦馀美好荟/马涧生活广场/万科美好荟；

全龄教育资源：苏州外国语学校附属阳山幼儿园/苏州高新区实验小学分校秦馀小学校/

苏州高新区景山实验初级中学/苏州高新区第一中学科技城校区；

安心医疗养护：南京医科大学附属苏州科技城医院；

多维立体交通：太湖大道/何山路隧道/有轨电车1号线/地铁9号线（规划中）

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诗意的理想之城

【城市形态之新】

科技城板块大阳山数字经济片区，既是数字经济集成的平台，也是高新区未来发展的方向。

【无界体验之新】

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多维立体交通（太湖大道/何山路隧道/有轨电车1号线阳山南站，5站路直达狮山/地铁9号线规划中）

此外，在苏州新一轮地铁规划中，9号线在项目附近设站，据说部分地库可实现地铁直接入小区。

丰富商业街区（自带2.5万方商业/马涧生活广场/万科美好荟/秦馀美好荟）

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全龄教育资源（苏州外国语学校附属阳山幼儿园/苏州高新区实验小学分校秦馀小学校/苏州高新区景山实验初级中学/苏州高新区第一中学科技城校区）

安心医疗养护（南京医科大学附属苏州科技城医院）

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宜居生态环境（大阳山国家森林公园/苏州乐园森林度假区/高景山、天池山、龙池风景区/树山景区）

143㎡实拍图

不止于建筑，更是一座精心编织的国际生活聚场。百万方恢弘体量，融合商业、酒店、办公、公寓与住宅，铺就繁华与宁静交织的版图。约1.8低容积率，为居者预留丰沛的呼吸感，构建低密舒居之境。

效果图

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步入其中，酒店式迎宾楼与双精装入户大堂，开启每一天的尊崇序章。大阳山板块内独此一份的约500㎡滨水蓝泳池，如镶嵌绿毯的宝石，漾开清凉意趣（A区）。约6500㎡围合式中央景观与约1300㎡灵动水域，共同谱写着四季的诗篇。

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仁恒澜庭叙营销中心

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A区实拍图

B区更拥享核心轴线、迎水归家、阳光草坪、水岸客厅、林下有氧五大场景，宛如一座私享度假花园，让每一次归家，都成为穿越风景的抵达。

YO友社群：以热爱为出发点，聚合一群志同道合的人，组建一个分享所思、所想、

所获的国际社群。

仁恒物业：

秉承“恒心服务，一生呵护”的服务理念，以ISSU完整服务体系，

针对不同业态为高净值家庭提供全维度服务体验。

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优选户型鉴赏

建筑面积约110平3房2卫

建筑面积约130平3+1房2卫

建筑面积约143平4房2卫

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在寸土寸金的时代，一方舒展身心的居所已是奢侈。仁恒·澜庭叙以精心雕琢的空间格局，在区域内奏响稀缺的咏叹调。建面约110㎡三房两厅两卫，以约12.2m南向面宽拥抱天光，约6m横厅成为家庭欢聚的阔绰舞台；约23㎡主卧套房，织就私密与实用的双重优雅；南向奢阔阳台，是晨昏流转间的生活情调画框。

110㎡实拍图

约130㎡户型，以约12.1m南向三面宽，邀阳光清风常驻；主卧化身酒店式尊崇套房，独立全明卫浴辉映品质；约13.6㎡南向观景阳台，将风景延展成日常。

130㎡实拍图

约143㎡四房之境，约12.3m南向三面宽，铺陈阳光与清风的偏爱；约8.3㎡开间的贯通式观景阳台，是家延伸向自然的取景框；主卧套房，衣帽间与独立卫浴自成天地；超3m进深U型厨房与独立玄关，将从容收纳于细节处尽显。每一寸，皆为仁恒对丰盛生活的精妙注解。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

Lantingxu Strategic Core Model Room Introduction

澜庭叙战略核心样板房介绍

The Lantingxu strategic core model room is a masterpiece of modern architecture, designed to showcase the future living experience of this high-end residential community. It embodies the fusion of innovation and tradition, creating a space that harmonizes functionality with aesthetic elegance.

澜庭叙战略核心样板房是现代建筑的杰作，旨在展示这一高端住宅社区的未来居住体验。它融合创新与传统，打造出功能与美学优雅相得益彰的空间。

The exterior立面 design of the model room features a minimalist yet sophisticated style, with clean lines and large glass windows that maximize natural light. The facade is adorned with high-quality materials, such as aluminum alloy panels and natural stone, ensuring durability and timeless beauty. The color scheme is neutral, blending seamlessly with the surrounding environment to create a serene and inviting atmosphere.

样板房的外立面设计采用简约而精致的风格，线条干净利落，大面积玻璃窗最大限度引入自然光。立面装饰选用高品质材料，如铝合金板和天然石材，确保耐久性与永恒美感。色彩方案以中性色调为主，与周边环境自然融合，营造宁静而温馨的氛围。

The园林 landscape surrounding the model room is a verdant oasis, designed with meticulous attention to detail. It includes lush greenery, blooming flowers, and tranquil water features, such as ponds and fountains. The layout is inspired by traditional Chinese garden principles, emphasizing harmony between man-made structures and nature. Walking paths meander through the garden, offering residents a peaceful retreat for relaxation and contemplation.

环绕样板房的园林景观是一片葱郁绿洲，设计细节精益求精。园内绿树成荫、鲜花盛开，并设有宁静的水景，如池塘和喷泉。布局灵感源自中国传统园林理念，强调人造结构与自然的和谐共生。蜿蜒小径贯穿花园，为居民提供一处宁静的避世之所，供放松与沉思。

The沙盘 display provides a comprehensive overview of the entire community, highlighting its strategic location and future development potential. It features a scaled-down model of the buildings, roads, and amenities, allowing visitors to visualize the layout and connectivity. Interactive elements, such as touch screens, enhance the experience by providing detailed information about each area.

沙盘展示全面呈现整个社区的规划，突出其战略位置与发展潜力。它采用缩比例模型，展示建筑、道路及配套设施，让参观者直观了解布局与连通性。互动元素如触摸屏，通过提供各区域详细信息，进一步丰富体验。

The装修 quality and style of the model room exemplify luxury and comfort. The interior is adorned with premium materials, including hardwood floors, custom furniture, and high-end finishes. The design style is contemporary, with a touch of Asian elegance, featuring open spaces, neutral tones, and subtle accents. Smart home technology is integrated seamlessly, offering residents convenience and efficiency.

样板房的装修品质与风格彰显奢华与舒适。室内装饰选用优质材料，如实木地板、定制家具及高端饰面。设计风格为现代风，融入亚洲优雅元素，强调开放式空间、中性色调与细节点缀。智能家居技术无缝集成，为居民提供便捷与高效。

In summary, the Lantingxu strategic core model room is a testament to excellence in architecture, landscape design, and interior craftsmanship. It offers a glimpse into the future of high-end living, where innovation meets tradition, and comfort harmonizes with beauty.

总之，澜庭叙战略核心样板房是建筑、园林设计与室内工艺卓越的典范。它呈现高端居住的未来愿景，创新与传统交融，舒适与美感共生。