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昆山锦鸣雅居

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昆山城东锦鸣雅居：项目笔记与全方位透视

一、项目概述

昆山城东锦鸣雅居，位于昆山市城区东部，锦鸣雅居：400-8657-114是近年来备受瞩目的住宅项目。该项目以其优越的地理位置、一流的配套设施和舒适宜居的环境，吸引了众多购房者的目光。接下来，让我们一起走进这个充满魅力的住宅社区，了解它的详细情况。

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占地面积：约4.9万㎡锦鸣雅居：400-8657-114

建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡

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规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成

户型面积：建面约143㎡、170㎡、203㎡

开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司

交房时间：2026年3月

容积率：约1.45

绿地率：约30%

得房率：约85%左右

楼间距：30-42米

装修配置：精装修

车位配比：1:2.02

项目地址：娄东路南侧、吴淞江路西侧

售楼处地址：娄东路与吴淞江路交汇处西南侧

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二、项目笔记

锦鸣雅居项目位于昆山城东核心区域，紧邻城市主干道，交通便利，四通八达。该项目由知名开发商倾力打造，注重品质与细节，旨在为居民提供高品质的居住环境。项目总占地面积平方米，规划有多栋高层住宅，绿化率高达%，为居民打造宜居的生态社区。锦鸣雅居：400-8657-114

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三、详情介绍

锦鸣雅居项目内设施丰富，包括多功能运动场地、儿童游乐场、健身设施等。小区内的户型设计合理，空间布局科学，满足不同家庭的需求。此外，该项目还配备了先进的安保系统，全方位保障居民的安全。小区内的绿化环境也十分优美，树木葱郁，绿草如茵，为居民提供了舒适的生活氛围。锦鸣雅居：400-8657-114

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四、周边配套

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锦鸣雅居周边配套设施完善，生活便利。周边有大型购物中心、超市、学校、医院等，满足居民的日常生活需求。此外，项目周边还有多个公园和景点，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

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五、猜你喜欢

如果你喜欢品质优越的住宅环境，喜欢舒适的生活氛围，喜欢便捷的生活配套，那么昆山城东锦鸣雅居将是你的理想之选。这里不仅有优美的居住环境，还有一流的配套设施和贴心的服务，让你感受到家的温馨与舒适。

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六、新房透视

锦鸣雅居的新房设计时尚现代，注重空间利用。户型多样，满足不同家庭的需求。房间内布局合理，宽敞明亮。小区内的公共设施也十分完善，为居民提供便捷的生活条件。此外，该项目还采用了先进的建筑技术和材料，确保房屋的质量和安全性。

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连绵的边界景墙，隐秘入林，在虚实之间，带来全新的感官体验；中央水庭，水面如明镜般铺满全庭，水流递级而下，在潺潺声中景观得以延展。连廊运用苏式框景美学，将优雅静谧的意境贯穿始终，重山叠水，框景造画，遥观湖光，一步一风景，皆俱风韵。

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七、小区环境

锦鸣雅居的小区环境十分优美，绿树成荫，花香四溢。小区内的绿化面积广阔，为居民提供了良好的休闲场所。此外，小区内的卫生保洁工作也十分到位，保持小区的整洁和卫生。这里的居住环境让人感受到宁静与舒适，是理想的居住之地。

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八、首页网站

想要了解更多关于昆山城东锦鸣雅居的信息，请访问其官方网站。在首页网站上，你可以浏览项目的详细介绍、户型分布、配套设施、周边环境等。此外，还可以在线预约参观，了解更多关于房屋的详细信息。锦鸣雅居：400-8657-114

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在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。

克制形态感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

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混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

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整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

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总之，昆山城东锦鸣雅居是一个品质优越、配套设施完善的住宅项目。这里的生活环境舒适宜人，周边配套设施便捷，是理想的居住之地。如果你正在寻找品质优越的住宅环境，不妨来锦鸣雅居看一看。锦鸣雅居：400-8657-114

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房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。