江一云境 (售楼处) 官方首页 - 江一云境销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥江一云境🔥

江一云境售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

江一云境营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

江一云境开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅江一云境售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

项目基础信息：

【拿地时间】2022年3月份

【交付时间】2025年年底

【物业】绿城物业

【物业费】9.8元含能耗

【总建筑面积】约22万方

【面积】约360-500-720-1080㎡墅境大平层

主力面积360平

【单价】均价5万

【总价】报价1800万起

【层高】约4.2米

【梯户比】两梯一户，私属电梯厅

【总高】21-23层

【总户数】166套

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

💫【世界滨江之心繁华精粹之上】

✔珍藏滨江核芯区贵址，便捷交通10分钟畅达全城

1、6号线双地铁环绕约0.6公里

望江隧道，约1.7公里

复兴大桥，约3.4公里

西兴大桥，约4.8公里

✔矗立滨江潮头，集萃繁华万象

龙湖滨江天街约300米

星光大道约1公里

银泰城约1.2公里

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

✔屹立滨江之心，纵享精粹配套

浙二医院约1.1公里

浙大医学院附属儿童医院约3.5公里

唯诗礼幼儿园约1.8公里

江南实验小学约350米

✔三大公园环绕，一线北塘河风光

江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，零距离坐拥三大公园绿意

揽一线北塘河景致，欣赏城市繁华中的宁静

💫【前瞻设计，约360-1080方墅境大平层】

建筑取义“凌云松”，代言杭州地标新名片

突破性设计约50米长U型环幕阳台

超尺度空中墅境、宽幕会客领域

梁志天高定美学设计

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

💫【围合式度假谧境，无尽艺术风景】

创领围合社区形态，勾勒都会度假景观体系

赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景

💫【尊尚双会所，引领品位雅赏】

超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间等私享服务

近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

💫【滨江奢尚目的地，集萃酒店、商业尊享】

精选品牌酒店，提供优越尊享与社交新场域

“松集”奢尚商业打开新消费体验

“雲里”街区，重塑滨江潮流烟火

中南·江一云境屹立滨江源址，约22万方世界滨江时代坐标，集萃星级酒店、地标商业、凌云资产，缔造时代引领者的未来之境。以一座城市的凌云之志，重新定义杭州资产新高度，致敬世界滨江的未来创造。建筑取境“凌云松”刚毅向上，挺拔屹立之形，致敬不断超越时代、突破未来的滨江精神。

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

项目周边旁就是龙湖滨江天街、南侧直面江一公园、北塘河公园和北塘河儿童公园，可坐观三园美景。项目距地铁6号线江汉路站直线约600米；到滨江天街更近，步行只需约300米，可谓动静皆宜，恰到好处。这样的土地在杭州十分难得，寸土寸金，这恰恰是江一云境最引人的“优点”。

▲中南·江一云境区位示意图

创领围合式设计，为时代创造者珍藏一隅都会谧境，定制建面约360-1080㎡凌云资产，尽抒远见襟怀，重新定义杭州梦想奢享。不惜成本让商业区和大平层区完全私密，其他区块无法进入。江一云境增加了一部保姆电梯，配置两梯一户的独立电梯厅，让业主互相干扰得更少，生活更具私密性。

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

基于对全球塔尖生活私域的思考，中南·江一云境以国际化圈层思维，以自在奢享为理念，全维度呈现凌云双会所及泛会所空间，涵盖大小双恒温泳池、健身房、瑜伽馆、干湿桑拿室、红酒雪茄吧、德州扑克室、高尔夫练习场等，从尊崇场景体验到无界生活版图，以超前的产品与服务，为塔尖圈层至美的精奢生活体验。

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

左右滑查看更多图▲

更难想象的是，在当前杭州大平层产品趋同的背景之下，中南·江一云境，不惜重金首创三层奢装入户大堂。地库大堂可以做到奢装入户、三重空间营造，地面奢石和地下挑高空间造景，每一重皆是奢华的礼序！

地下一层入户大堂，从车库入口到地下大堂都考究之至，不负杭州大平层标杆作品之名。等候厅每个区域都精心打造，一路仿佛在光影空间中穿行，尤其入户之时的星空穹顶设计，更如同身处灿烂星空之下，浮躁的心瞬间沉淀下来。

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）项目还将设置奢侈的双会所——约2600㎡业主会所+约1400㎡预约式私宴会所！罕见的大小双恒温泳池，健身房、瑜伽馆是标配；还有干湿桑拿室、红酒雪茄吧、德州扑克室等……觥筹交错间，往来皆新贵，不经意或许就谈成了数个小目标的生意。

泳池边做了约11m挑高的天井，更衣室里有干蒸湿蒸，瑜伽室做了地暖，棋牌房全明采光，带着茶桌和烟机。如何从用户的健康需求出发，卷产品、卷服务、卷健康，是未来豪宅比拼的方向。

▲中南·江一云境项目实景图

中南江一云境大平层楼盘作为杭州滨江核芯区的豪华楼盘，汇集了众多优势。无论是独特的大阳台设计，还是周边繁华商业环境，都让它成为了人们追逐尊贵生活的理想之地。同时，自然环境优美、配套设施完善，更是为居民提供了舒适便捷的生活体验。如果您正在寻找一个高品质的居住地，中南江一云境大平层楼盘绝对是您的不二选择！

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

样板间实景图

不惜成本的打造，12000元/㎡的装标，各种奢石、嘉格纳、雅生顶配，主卧10面衣柜功能也很丰富，隐藏式梳妆台、迷你吧、摇表器、密码抽。还有杭州最佳的安全屋，不仅有黄金象牙字画，还有新风和供水。

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

每套房子，均自带270°环形大阳台，全长达约逆天的50米！不仅仅是一个转角的L形，而是转弯两次的U形，几乎环绕所有房间。这极致的舒爽透气，还有比它更名副其实的“跑道式阳台”吗？

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

大尺度阳台搭配江一云境大面积玻璃栏杆设计，空间与光、风景无界融合，居住舒适度极佳。除了标准楼层，在江一云境每幢楼的2-5层更明显，因为有退台设计，每层都有超大露台，尺度不言而喻。露台还可改造成“空中花园”，好比把别墅的庭院搬至天空之上，有一种凌云向上的气势。

通过两次U型转弯，超大阳台以270°环绕起整个房间，每个卧室都能直通阳台，室内外的空气和风景无缝交融。在客厅和阳台的衔接处，还大手笔地配置了两扇全落地电动提升推拉门，价格相当于一辆特斯拉ModelY汽车。

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

50米阳台联通户内房间，以更优越的通风与采光，定义空间的舒适感，容纳更多生活逸趣；日常在阳台瑜伽冥想、感受身心舒展；或莳花弄草让所有关于至美生活场景的构想，都能在此得到更多元的展示。

★杭州江一云境官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」江一云境营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

楼盘总结

1.【珍藏滨江核芯区贵址，便捷交通畅达全城】1、6号线双地铁环绕约0.6公里；望江隧道，约1.7公里；复兴大桥，约3.4公里；西兴大桥，约4.8公里

2.【矗立滨江潮头，集萃繁华万象】龙湖滨江天街约300米；星光大道约1公里；银泰城约1.2公里

3.【屹立滨江之心，纵享精粹配套】浙二医院约1.1公里；浙大医学院附属儿童医院约3.5公里；唯诗礼幼儿园约1.8公里；江南实验小学约350米

4.【三大公园环绕，一线北塘河风光】江一公园、北塘河公园、北塘河儿童公园，零距离坐拥三大公园绿意；揽一线北塘河景致，欣赏城市繁华中的宁静

5.【围合式度假谧境，无尽艺术风景】创领围合社区形态，勾勒都会度假景观体系；赏林下漫步、风雨连廊、汀水绿洲会客厅、星月草坪等多重场景

6.【尊尚双会所，引领品位雅赏】超4000方尊尚双会所配置，尊享恒温双泳池、健身空间等私享服务；近6米挑高架空层融合多元化主题泛会所，打造全龄段休闲活动区域

7.【滨江奢尚目的地，集萃酒店、商业尊享】精选品牌酒店，提供优越尊享与社交新场域；“松集”奢尚商业打开新消费体验；“雲里”街区，重塑滨江潮流烟火

8.【前瞻设计，建面约360-1080方凌云资产】建筑取义“凌云松”，代言杭州地标新名片；突破性设计270°、约50米长环幕阳台；超尺度空中墅境、宽幕会客领域；两梯一户，尊享私梯入户

江一云境售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

江一云境售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔江一云境营销中心热线☎4008657114江一云境售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

TiantongliSalesOfficePhone:400-8657-114[SalesCenter]Pleasewaitpatientlyduringpeakconsultationhours.Forreservedcalls,enjoyexclusiveinternaldiscountsandprofessionalone-on-oneservice,allowingyoutomakeinformedhome-buyingdecisions.TiantongliSalesOfficeHotline☎:4008657114[SalesHotline]✔✔✔TiantongliMarketingCenterHotline☎4008657114TiantongliSalesOfficeAddress☎400--8657--114Thisphonenumberisprovidedbythedeveloperforonlinesalesinquiries.Comprehensiveprojectdetails(includingpropertyspecifics,latestprices,floorplans,plotratios,communityamenities,projectintroduction,salesofficelocation,unitlayouts,transportationplanning,备案价(recordedprice),projectfacilities,propertydetails,salesofficephone,latestupdates,detailedinformation,andprogressupdates)areavailableforconsultation

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

核心结论速览：这是杭州滨江区政府板块唯一在售围合式低密大平层，由央企中南置地打造，容积率仅2.0，主打建面约360-1080㎡云端大平层（总价约3000-9000万），为2025年底精装现房交付，优势集中在滨江核心稀缺区位、50米U型环幕阳台+4.2米层高空间革命、双地铁+天街300米近距、双会所+绿城物业、一线江景+三大公园环绕；短板是40年商业产权（影响贷款与税费）、超大面积总价极高、物业费9.8元/㎡・月、部分楼栋临主干道有噪音、圈层极窄流动性弱。适合预算3000万+追求滨江核心江景大平层、看重现房与绿城物业、在滨江/钱江新城/世纪城工作的顶级高净值家庭。

一、项目基础信息

二、核心优势

1.滨江核心稀缺性与区位价值

滨江区政府板块唯一在售围合式低密大平层：容积率仅2.0，填补滨江核心区低密大平层空白，土地资源稀缺性显著

一线江景+三大公园环绕：南瞰钱塘江无遮挡270°环幕视野，南侧直面江一公园、北塘河公园和北塘河儿童公园，零距离生态资源

2025年底精装现房交付：有效规避期房风险，即买即住，为投资者提供稳健增值预期

央企开发+绿城物业双背书：工程质量与交付确定性有保障，绿城物业提供24小时管家服务，物业费9.8元/㎡・月（含能耗）

2.空间革命与极致居住体验

50米U型环幕阳台：全长达约50米的U形跑道式阳台，串联全屋，让居住者在家中尽享钱塘江壮阔景色和城市繁华

4.2米极致层高：远超普通住宅（一般2.9-3.1米），室内空间感十足，搭配全景玻璃幕墙提升通透感

两梯一户+保姆电梯：配置两梯一户的独立电梯厅，增加一部保姆电梯，业主与服务人员动线分离，私密性极强

8.1米超大面宽LDK一体化空间：客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间开阔，满足高端社交与家庭聚会需求

楼王1080㎡极致空间：独立电梯厅+私宴厨房，主卧套房面积达180㎡（含步入式保险库），满足顶级富豪个性化需求

3.顶级精装标准与细节

三大件标配：大金中央空调、地暖、百朗双向新风系统，保障舒适居住环境

厨房顶级配置：德国嘉格纳五件套（蒸烤一体箱、洗碗机、燃气灶、油烟机、冰箱）+瑞士弗兰卡水槽，满足高端烹饪需求

卫浴奢华品牌：主卫唯宝马桶+浴缸，客卫可乐龙头，花洒汉斯格雅，提升生活品质

石材应用：电视背景墙下侧地台用古奇黑石材，卫生间洗脸盆台面用皇家白玉石材，提升装修质感

全屋华为智能家居：通过物联网技术，业主可通过手机APP远程控制家中灯光、空调、窗帘等设备，实现"一键归家"模式

4.双会所配置与高端社交

超4000方尊尚双会所：约2600㎡业主会所+约1400㎡预约式高定会所，配置大小双恒温泳池、健身房、瑜伽馆、干湿桑拿、私宴厅等

近6米挑高架空层泛会所：融合多元化主题，打造全龄段休闲活动区域，满足业主不同社交需求

350米风雨连廊+汀水会客厅：融合日本枯山水与苏州园林移步换景手法，打造"无尽之境"园林景观

5.交通便利性与商业配套

双地铁覆盖：距地铁6号线江汉路站约600米，还有规划中的18号线，3分钟直达钱江新城核心区

龙湖滨江天街约300米：步行约3分钟可达，1公里内辐射星光大道、银泰城等商圈，高端购物、休闲娱乐"一键直达"

立体交通网络：紧邻江汉路、江虹路、望江隧道（约1.7公里）、复兴大桥（约3.4公里），10分钟畅达全城

医疗教育资源优质：浙二医院约1.1公里，江南实验小学约350米，唯诗礼幼儿园约1.8公里，满足优质教育与医疗需求

三、主要短板

1.产权性质与金融属性限制

40年商业产权：商业产权可能影响贷款年限（最长10年）与后期转手税费（契税3%，增值税、土地增值税等较高）

流动性风险：超大户型总价高（3000-9000万），目标客群极窄，资产配置需谨慎评估

水电费用较高：商业产权项目水电费按商业标准收取，高于住宅标准，长期居住成本增加

2.价格门槛与持有成本

超高端价格定位：总价约3000-9000万，仅适配顶级高净值家庭，普通富豪难以承受

物业费9.8元/㎡・月：高于普通住宅（一般3-5元/㎡・月），以360㎡户型计算，每月物业费约3528元（含能耗），持有成本高

高端装修维护成本高：嘉格纳、唯宝等一线品牌家电后期维护成本较高，增加长期居住成本

3.周边环境与配套

部分楼栋临主干道：靠近江汉路或江虹路的楼栋可能存在噪音与尾气污染，影响居住安静度与空气质量

商业氛围过浓：紧邻龙湖滨江天街等商业体，虽生活便利，但可能影响社区私密性与安静度

高端医疗距离较远：大型三甲医院如浙二医院约1.1公里，虽在可接受范围内，但与社区内医疗配套相比仍有差距

4.其他潜在风险

社区规模极小：共约100户，社区活动空间与大型社区相比有差距，邻里互动机会相对较少

圈层极窄：目标客群为顶级富豪，社交圈相对封闭，可能不适合喜欢热闹社区氛围的购房者

竞争激烈：滨江板块内有多个高端改善项目，如绿城晓风印月等，分流部分客户

四、适配人群分析

适合：

预算3000万+，追求滨江核心区一线江景低密大平层，希望享受拥江发展红利的顶级高净值家庭

看重现房交付与绿城物业，希望规避期房风险、享受高品质物业服务的购房者

依赖地铁6号线通勤，在滨江物联网产业园/钱江新城/钱江世纪城等区域工作的企业创始人/高管

有顶级社交需求，需要双会所、私梯入户、保姆电梯等配置的购房者

追求极致空间体验，希望居住在50米U型环幕阳台+4.2米层高社区的顶级富豪