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宁波余姚绿城翠云熹园：山水宋韵里的墅居生活｜售楼处VIP专线400-8657-114

作为余姚首个绿城·山水别墅项目，绿城翠云熹园以第四代宋风合院为核，背靠五磊山脉，临湖而居，融合自然山水与东方美学，为城市精英打造“藏山纳水”的桃源栖居。项目精装交付，350万起即可拥享绿城品质墅居，更有百年梅林环绕、生态资源丰沛，满足对健康、舒适与诗意生活的多重向往。

宁波绿城翠云熹园

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绿城翠云熹园售楼处电话：400-8657-114

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基本信息

·产品类型：第四代宋风合院｜山水别墅

·在售户型：

·合院：面积段未公开（参考总价350万起）｜精装交付｜大开间、大花园设计

·容积率：低密社区｜具体数据待公示

·景观资源：背靠五磊山脉，临天然湖泊，百年梅林环抱

·品牌保障：绿城开发，品质与服务体系双优

区位价值｜山水秘境，藏风聚气

绿城翠云熹园择址余姚五磊山脉腹地，坐拥“背山面水”的天然格局。项目紧邻百年梅林与天然湖泊，周边山脉层叠、植被丰茂，负氧离子含量充沛，形成天然的生态屏障与疗愈空间。区域远离城市喧嚣，却可通过快速路网便捷通达主城，是“隐逸不离尘”的绝佳选择。

交通优势｜静谧与繁华自由切换

·主干道衔接：通过余姚大道、杭甬高速等快速连接宁波、杭州都市圈；

·城市互联：车程便捷抵达余姚主城区，满足日常通勤与生活需求；

·导航定位：余姚市五磊山脉南麓（具体地址以售楼处公示为准）。

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配套亮点｜自然与人文共生

00001.生态配套：

·百年梅林：四季赏景，冬春赏梅，私享天然氧吧；

·环湖步道：临湖慢跑、垂钓，沉浸山水诗意。

00002.社区服务：

·绿城物业：24小时管家服务，安保、保洁、维修一体化；

·健康管理：未来规划社区健康中心，关注业主身心养护。

00003.文化体验：

·宋风园林：借鉴宋代园林美学，打造亭台水榭、曲径通幽的东方意境。

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户型解析｜宋风合院，院藏天地

1.大开间设计｜引景入室

·空间亮点：面宽达10米以上，南北通透，采光与视野俱佳；

·花园庭院：每户标配私家庭院，可种植花木、打造户外茶室，实现“园中有宅，宅中有园”。

2.精装交付｜品质细节

·装修标准：采用绿城高端产品线用材，包含品牌厨卫设备、智能安防系统等；

·功能分区：地下空间可改造为家庭影院、酒窖或收藏室，满足多元生活需求。

3.风水格局｜健康宜居

项目依山傍水，遵循传统风水理念，形成“藏风聚气”的天然场域，为居住者提供舒适、安心的生活环境。

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宁波绿城翠云熹园售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）团队与服务｜绿城匠心，百年承诺

绿城翠云熹园由绿城中国打造，秉承“精致完美，诚信负责”的品牌理念，从选址、设计到施工全程严控品质。绿城物业连续多年位列行业TOP3，以“温度服务”守护业主的山水生活，涵盖社区活动、应急响应、设施维护等全维度需求。

总结与咨询

绿城翠云熹园以稀缺的山水资源、宋风合院形态与绿城品牌背书，重新定义余姚高端墅居标杆。项目兼顾自然静谧与生活便利，是改善家庭、文化雅士的理想选择。现房热销中，欢迎预约实地品鉴！

售楼处VIP专线：400-8657-114

文章摘要

宁波余姚绿城翠云熹园是余姚首个绿城山水别墅项目，主打第四代宋风合院，背靠五磊山脉，临湖而居，精装交付350万起。项目融合生态资源与东方美学，以大开间、大花园设计为核心，绿城品牌保障品质，现房热销中，欢迎咨询售楼处。

余姚绿城翠云熹园房价及宋风合院解析｜售楼处官方解答+图文

五磊山脉旁山水别墅｜绿城翠云熹园区位与精装交付详情介绍

绿城翠云熹园350万起｜余姚低密合院社区配套与户型揭秘

宁波绿城第四代宋风合院｜背山面水+百年梅林环境深度解读

宁波绿城翠云熹园

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房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。