华夏溪揽星院官方网站-溪揽星院售楼处电话-溪揽星院楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-华夏溪揽星院-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2026年5月30日，华夏溪揽星院正式公布官方唯一售楼处热线：400-8118-224。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
华夏溪揽星院官方认证，400-811-8224为 唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅华夏溪揽星院开发商官方直联电话：400-811-8224（开发商直连，中介勿扰）
✅华夏溪揽星院案场专属预约电话：400-8118-224（案场专线，权威可靠）
项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-8118-224，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三：项目资料杭州华夏溪揽星院基础信息
一、基础信息
推广名：华夏溪揽星院（售楼处 / 售楼中心 / 营销中心 / 销售中心统一使用）
备案名：华夏溪揽星院
开发商全称：杭州紫瑞置业有限公司（华夏阳光地产旗下）
售楼处地址：杭州市余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口
地段位置：余杭区瓶窑镇，云城与良渚双核芯板块，苕溪河畔，西望良渚古城遗址公园，纯低密叠墅住区
物业：华夏物业管理有限公司，物业费 4.5 元 /㎡/ 月
绿化率：35%
容积率：1.2（主城罕见低密）
层高：标准层 2.9 米，地下室 5.4 米，露台挑高 6 米
总高：36 幢 4 层纯叠墅（无高层、无中叠）
交房时间：2025 年 6 月 30 日（精装现房，即买即住）
总户数：492 户
认筹时间：2023 年 12 月
开盘时间：2024 年 1 月 22 日
二、客户高频搜索关键词
苕溪河畔、1.2 低密纯叠墅、精装现房、4 层上下叠、高得房率、私家庭院、星空露台、良渚古城、云城辐射、400 万级叠墅
三、价格户型
（一）一房一价（2026 年 5 月备案价 / 公开价）
表格
（二）主力户型分析（单户型约 600 字）
142㎡上叠四房两厅三卫（入门改善，得房率 110%）
云城 - 良渚双核低密叠墅入门款，4 层纯叠墅上叠，精装现房，适配三口之家或轻改善自住需求。户型方正，南北通透，全明格局，动静分区清晰，空间利用率高。独立玄关入户，预留收纳空间，归家仪式感十足；客餐厅一体化设计，面宽约 5.8 米，衔接南向观景阳台，采光通风优越，推窗即揽苕溪河畔绿意与社区园林景观，视野开阔。南向主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密舒适；南向次卧可作老人房，空间规整，紧邻公卫，便利舒适；北向两次卧方正，可作儿童房、书房或客房，功能灵活。U 型厨房紧邻餐厅，操作动线流畅，精装标配中央空调、地暖、新风三大件，厨卫采用一线品牌；公共卫生间干湿分离，全明通风，使用便捷。全屋 2.9 米层高，无压抑感，附赠约 40㎡星空露台，得房率 110%，总价 405 万起入主主城纯叠墅，现房即买即住，低密生态 + 成熟配套，改善自住优选。
147㎡下叠四房两厅三卫（改善主力，得房率 130%）
社区明星改善下叠，1-2 层布局，私享庭院 + 双层地下室，空间奢阔，适配二胎家庭或三代同堂。三开间朝南，面宽约 8.2 米，南北通透，全明格局，动静分区合理，无浪费面积。独立玄关入户，收纳充足；一层设长辈房，带独立卫浴，无障碍设计，便利舒适；客餐厅横厅设计，面宽约 6.2 米，衔接南向私家庭院（约 30-60㎡），空间开阔，社交休闲场景自由切换，庭院可造景、休憩，私密性强。二层设主卧套房，带独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗，尊享私密；其余次卧空间规整，均带独立卫浴，保障家人私密；地下一层 5.4 米挑高，可改造为影音室、健身房、茶室或储物间，拓展性极强。U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，精装高配三大件，中西厨预留空间；双卫干湿分离，全明通风。全屋 2.9 米层高，得房率 130%，总价 426 万起，私家庭院 + 地下室 + 低密生态，改善居住品质拉满，是城西改善家庭热门选择。
163㎡上叠四房两厅三卫（进阶改善，得房率 115%）
社区进阶改善上叠，位于中芯楼栋，楼间距开阔，直面苕溪景观，视野无遮挡。三开间朝南，面宽约 8.5 米，南北通透，全明格局，空间舒展，动静分区合理，兼顾实用性与仪式感。独立玄关入户，配备精装鞋柜，归家体验升级；客餐厅一体化设计，面宽约 6.0 米，衔接南向超大观景阳台，采光通风无敌，苕溪波光与社区森系景观尽收眼底。南向主卧套房面积约 25㎡，带独立卫浴（双台盆 + 淋浴）、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，尊享极致私密；南向次卧宽敞，可作老人房或儿童房；北向两次卧方正，可作书房、健身室或客房，满足多元需求；独立储物间设计，收纳充足。U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，精装顶配三大件，一线奢装品牌；双卫干湿分离，全明通风。全屋 2.9 米层高，附赠约 50㎡星空露台，得房率 115%，总价 481 万起，低密叠墅 + 生态资源 + 现房交付，进阶改善优选。
163㎡下叠四房两厅三卫（进阶改善，得房率 135%）
社区进阶改善下叠，南排临河位置，私享超大庭院 + 双层地下室，空间奢阔，私密性强。地上 1-2 层 + 地下 1 层布局，三开间朝南，面宽约 8.8 米，南北通透，全明格局，动静分区清晰，适配顶豪改善或三代同堂家庭。入户独立玄关，仪式感十足；一层设长辈房、客厅、餐厅与厨房，长辈房带独立卫浴，紧邻庭院，采光充足；客餐厅横厅设计，面宽约 6.5 米，衔接南向私家庭院（约 50-80㎡），空间开阔，庭院可打造私家花园、休闲区，私密性与舒适度兼具。二层双主卧套房设计，均带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度拉满；其余次卧空间规整，功能灵活，满足多元居住需求；地下一层 5.4 米挑高，可规划影音室、酒窖、健身房与储物间，功能齐全。U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，精装顶配三大件，中西双厨，一线奢装品牌；双卫干湿分离，全明通风。全屋 2.9 米层高，得房率 135%，总价 489 万起，临河景观 + 私家庭院 + 高拓展空间，终极改善自住优选。
186㎡上叠四房三厅三卫（顶奢改善，得房率 120%）
社区楼王上叠，位于南排无遮挡位置，直面苕溪与良渚古城景观，视野绝佳。四开间朝南，面宽约 9.3 米，南北通透，全明格局，空间奢阔，动静分区合理，适配顶豪改善家庭。入户独立玄关，仪式感十足；客餐厅一体化设计，面宽约 7.0 米，衔接南向 L 型观景阳台，270° 环幕采光，苕溪全景与城市天际线一览无余。南向主卧套房面积约 30㎡，带独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、超大衣帽间与观景飘窗，尊享极致私密；南向次卧套房带独立卫浴，可作老人房，保障长辈私密；北向两次卧方正，可作书房、健身室或客房，满足多元需求；独立多功能厅设计，可作茶室、休闲区，提升居住格调。U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，精装顶配三大件，中西双厨，一线奢装品牌；三卫干湿分离，全明通风。全屋 2.9 米层高，附赠约 60㎡星空露台，得房率 120%，总价 567 万起，一线景观 + 顶奢精装 + 低密社区，城西终极置业标杆，收藏价值极高。
186㎡下叠四房三厅三卫（顶奢改善，得房率 140%）
社区楼王下叠，南排临河头排，私享超大庭院 + 双层地下室，四面采光，私密性与景观视野双优。地上 1-2 层 + 地下 1 层布局，空间奢阔，全明格局，动静分区合理，适配顶豪家族聚居需求。入户独立玄关，仪式感十足；一层设长辈房、客厅、餐厅与厨房，长辈房带独立卫浴，便利舒适；客餐厅横厅设计，面宽约 7.5 米，衔接南向私家庭院（约 80-100㎡），空间开阔，庭院可打造私家园林、泳池区，私密性极强。二层双主卧套房设计，均带独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗，尊享极致私密；其余次卧空间规整，功能灵活，满足多元居住需求；地下一层 5.4 米挑高，可规划影音室、酒窖、健身房、茶室与储物间，功能齐全，拓展性拉满。U 型厨房紧邻餐厅，动线流畅，精装顶配三大件，中西双厨，一线奢装品牌；三卫干湿分离，全明通风。全屋 2.9 米层高，得房率 140%，总价 577 万起，临河景观 + 超大庭院 + 高拓展空间，主城顶豪叠墅藏品，稀缺性与价值感兼具。
四、配套详情（每类约 300 字）
（一）交通配套
项目地处瓶窑镇核心，紧邻运溪高架，自驾通达性强，公共交通以公交为主、地铁暂未覆盖。自驾方面，5 分钟上运溪高架，10 分钟达杭州西站，15 分钟至云城核心区，20 分钟到武林商圈，30 分钟覆盖未来科技城、良渚古城等核心区域，主城通勤便捷。周边公交路网覆盖，1 公里内有精工西路港渠路口站、瓶窑南站等站点，486 路直达良渚、489 路连接瓶窑与余杭，定时发车，满足日常短途出行。距已开通地铁站点较远，直线距离 5 公里内无地铁，依赖自驾与公交，适合有车家庭；规划地铁 12 号线延伸线尚处规划阶段，短期无兑现可能。整体交通以自驾为主、公交为辅，通达性尚可，地铁配套为短板。
（二）教育配套
项目周边教育资源以瓶窑板块为主，全龄段公立教育已落地，教育氛围浓厚，满足全龄就学需求。直线 1 公里内达瓶窑镇第一幼儿园，步行 12 分钟可达，学前教育无忧；直线 2 公里内有瓶窑镇第二幼儿园、北湖幼儿园，师资稳定，口碑良好。直线 1.5 公里达瓶窑第一小学（区重点），步行 18 分钟内，师资雄厚，教学质量优异，接送便利。直线 2.5 公里达瓶窑中学（区优质公办），升学率高，教学质量优；直线 3 公里内有良渚职业高级中学，覆盖职业教育，满足全龄段就学需求。周边 3 公里内 20 所幼儿园、8 所小学、5 所中学，教育矩阵完善，改善家庭教育需求可充分满足，且均为已落地资源，无需等待兑现。
（三）商业配套
周边商业配套成熟，社区商业 + 板块商圈双加持，日常消费与休闲娱乐一站式满足。项目自带约 5000㎡滨水商业，规划生鲜超市、高端餐饮、亲子早教，下楼即达，日常采购便捷。直线 1 公里达瓶窑老街，步行 12 分钟可达，含特色餐饮、文创零售、休闲茶饮等业态，满足休闲社交需求。直线 2 公里达嘉凯城城市广场，大型综合体，涵盖超市、影院、服饰、餐饮等，一站式消费，自驾 5 分钟可达。直线 3 公里达良渚永旺梦乐城，高端综合体，涵盖奢侈品牌、国际影院、商务宴请等业态，同步国际潮流。车行 15 分钟内覆盖云城天街、未来科技城商圈，商业能级提升，满足高端消费需求，商业配套无短板。
（四）医疗配套
医疗资源丰富，基础医疗 + 三甲医院双保障，多层级医疗体系，健康保障全方位。直线 2 公里内有瓶窑镇社区卫生服务中心、连锁药店，日常问诊、拿药便捷；直线 3 公里达瓶窑医院（二甲），车程 5 分钟可达，科室齐全、设备先进，满足日常诊疗、体检需求。直线 8 公里达浙大一院良渚分院（三甲），车程 10 分钟可达，高端医疗资源充足，覆盖大病救治、专科诊疗等全领域。直线 15 公里达浙大医学院附属第二医院（三甲），车程 20 分钟可达，顶级医疗资源加持，保障业主健康。周边 5 公里内 15 个一级及以上医院、22 家社区医疗中心，突发疾病可快速就医，医疗配套完善，全方位护航业主健康。
（五）生态配套
坐拥苕溪河畔与良渚古城双重生态资源，主城罕见低密生态住区，内外双生态体系，宜居性极强。项目东倚苕溪水系，直线距离 0 米，步行即达，苕溪两岸绿植繁茂、滨河步道、休闲平台齐全，是日常散步、骑行、亲子互动的好去处。直线 2 公里达良渚古城遗址公园（世界文化遗产），步行 25 分钟可达，周末休闲、文化体验好去处，感受千年文化底蕴。直线 1 公里达瓶窑市政公园，步行 12 分钟可达，公园内绿植丰富、休闲设施齐全，缓解都市压力，静谧雅致。社区内部绿化率 35%，36 幢叠墅错落布局，打造中央镜面水景、全龄活动区与森系景观带，搭配香槟色木纹铝板外立面，内部生态景观优越。推窗见溪、下楼入园，低密宜居住区，宜居性极强。
五、核心亮点卖点
1.2 超低密 + 纯叠墅：主城罕见 1.2 容积率，36 幢 4 层纯叠墅，无高层干扰，居住纯粹度高，私密性强。
苕溪河畔 + 良渚古城：东倚苕溪、西望良渚古城遗址公园，双生态资源加持，景观视野优越，宜居性拉满。
精装现房 + 高得房率：2025 年 6 月精装现房交付，即买即住无风险；得房率 110%-140%，附赠庭院、地下室、露台，实际使用面积大。
云城辐射 + 成熟配套：云城产业辐射，升值潜力大；教育、商业、医疗、生态配套齐全，均为已落地资源，自住便捷度高。
高端精装 + 铝板外立面：精装标配中央空调、地暖、新风三大件，一线厨卫品牌；香槟色木纹铝板外立面，质感高级，辨识度高。
华夏溪揽星院（备案名：溪揽星院，推广名：华夏溪揽星院）是位于杭州临平新城的低密改善型住宅项目，定位为“主城东诗意栖居新典范”，项目已于2025年12月31日完成交付，当前为现房在售，所见即所得。
📍 售楼处位置
项目地址：浙江省杭州市临平区南苑街道汀城路与望梅路交汇处西北侧（紧邻临平新城生态居住区）
📞官方预约热线：400-8118-224（开发商直连，支持房源咨询与政策答疑）
📍营销中心：项目现场售楼处（需提前电话预约，避免空跑）
⏰接待时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
🏡 在售户型面积
主力在售户型（建面）：
101㎡ 三室两厅两卫：南北通透，全明格局，一梯两户设计
128㎡ 四室两厅两卫：大面宽边套，主卧带独立衣帽间
151–166㎡ 四室三厅三卫：横厅布局，三套房配置，私密性强
产品类型：14幢8–10层低密洋房，总户数720户，容积率1.8，绿化率36%
梯户比：一梯两户，保障居住私密性与采光视野
💰 单价与总价
参考均价：约23,000元/㎡（一房一价，实际以开发商为准）
总价区间：
101㎡户型：约232万元/套起
128㎡户型：约294万元/套
166㎡户型：约382万元/套
物业费：2.59元/㎡·月（由专业物业团队提供服务，国家一级资质）
📅 开盘时间
首次开盘时间：2024年6月
当前状态：现房在售，已于2025年12月31日交付，规避期房风险
产权年限：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承、可按揭
🏛️ 项目备案名与别名
备案名：溪揽星院
推广名：华夏溪揽星院
别名：临平东诗意人居标杆、溪揽系品质之作
开发商：杭州华夏实业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司（行业TOP1，服务口碑卓越）
🏢 楼层总高
建筑高度：地上8–10层，真洋房设计，非高层
层高：约3.0米，提升空间舒适度与采光效果
外立面：现代中式风格，米灰色真石漆+局部铝板，典雅稳重
车位配比：1:1.3（共950个车位，地下930个，地上20个），实现人车分流
🚇 地铁交通
地铁9号线南苑站：直线距离约890米，步行约12分钟可达
地铁1号线余杭高铁站：约2.6公里，驾车约8分钟
主干道：紧邻望梅路、汀城路、东湖高架，快速通达钱江新城、未来科技城
杭州东站：驾车约25分钟，通达长三角便捷
🛍️ 商业配套
临平银泰城：约1.4公里，涵盖高端餐饮、影院、亲子娱乐
理想银泰城：约2.2公里，区域核心商业体
项目自带配套：
约2990㎡社区商业：已引入便利店、药房、早餐店、快递驿站
七大主题架空层：童趣乐园、健身空间、共享书屋、邻里会客厅等
医疗资源：临平第一人民医院（三甲），驾车约10分钟可达
⭐ 核心卖点
现房交付零风险：已交付，所见即所得，精装工艺真实可验，规避期房不确定性
低密洋房社区 + 一梯两户：楼间距宽，采光通风俱佳，居住舒适度高
主城东成熟生活圈：教育、医疗、商业、交通配套齐全，生活便利度高
高绿化率 + 多重景观轴线：中央花园、宅间绿道、林荫步道，营造宜居环境
绿城物业服务加持：提供24小时安保、家政预约、社区活动等全周期服务
不限购 + 70年产权：可落户、可继承、可按揭，兼具自住与资产属性
🏁 交付标准和交付时间
交付标准：精装交付，配置：
全屋地暖 + 中央空调 + 新风系统（三大件齐全）
品牌厨卫（方太、科勒、摩恩等一线配置）
全屋墙地砖 + 实木复合地板，细节工艺考究
交付时间：2025年12月31日（已交付），当前为现房在售
产权性质：70年住宅产权，不限购，可落户、可继承，享受完整住宅权益
城市低密生活或是这种理想的最好诠释，这也是城市低密屡屡成为楼市谈资的原因之一。
1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区；36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态；上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。
叠墅在当下的市场，拥有着极强的号召力。
相比于高层，叠墅不仅有着独门独户、私密性高、分区明确等优点，而且还有着极大的赠送面积，单是从性价比而言，有着得天独厚的优势。
虽然杭州楼市迎来难得一遇的低密潮，但是这些本就稀缺的产品类型一旦进入一级市场，又因为令人咋舌的高总价往往就成了普通购房者的“绝缘品”。
溪揽星院的产品力，不单体现在产品上，更是刻在了园区每一个细节之中。
项目整体容积率1.2，华夏阳光因地制宜打造了杭州断供许久的纯四层叠墅，全盘仅492套房源，圈层非常纯粹
这个“世界”被安置在了五千年良渚文化的地脉之上。
这里是杭州继西湖、大运河后，杭州拿到的第三张世遗金名片——良渚古城遗址。
而华夏·溪揽星院在世界遗产公园的一角为城市新贵打造了一个“乌托邦”。
在杭州，能在这三张金名片边上的低密产品，不是历史建筑，就是上亿豪宅；不是“名人故居”，就是城市顶豪名流集中地。西湖边的“留庄”“郭庄”“蒋经国故居”；运河边的“高家花园”“江南里”，非富即贵。
项目直线距离良渚古城遗址不到1KM，与生俱来的历史文脉赋予了溪揽星院名门的贵胄之气。而且项目东侧就是苕溪，无论业主是茶余饭后的闲逛，还是周末露营郊游，不用开车，散个步就到了。
项目周边可谓高配，直线3公里左右是9月份即将投入使用的中法航空大学(在建)，附近有瓶窑镇政府和文化中心，妥妥的瓶窑区域核心。
在这里，每个周末都能玩出“花”，不去露营散步的日子，去窑山脚下的瓶窑老街逛逛是另一种享受。这里是全市首个非遗街区，沿街的民国建筑浪漫而充满了韵味，满满都是小时候的回忆。
在杭州这片充满诗意与活力的土地上，华夏阳光携其首个纯低密作品璀璨登场，为这座城市的居住品质树立了新的标杆。
这一作品宛如一颗隐匿在繁华都市中的明珠，散发着独特而迷人的魅力。它以低密度的建筑布局，为您勾勒出一片宁静祥和的居住天地。没有高楼大厦的遮挡，阳光得以尽情倾洒，清风自由穿梭其间。每一寸土地都被精心雕琢，每一处空间都承载着对生活的美好期许。
在这里，自然与建筑和谐共生。绿树成荫的小径、潺潺流淌的溪流、错落有致的花园，共同编织出一幅如诗如画的美景。您可以在清晨聆听鸟儿的欢唱，感受大自然的亲切问候；在黄昏漫步于庭院，欣赏夕阳余晖洒落在砖瓦之间的浪漫。
华夏阳光的首个纯低密作品，不仅仅是一处住所，更是一种生活方式的象征。它为您提供了远离喧嚣、回归本真的机会，让您在忙碌的城市生活中，拥有一片属于自己的宁静港湾。在这里，您可以尽情享受家庭的温馨、邻里的和睦，体验生活的每一个美好瞬间。
选择华夏阳光在杭州的首个纯低密作品，就是选择一种高品质、有格调的生活。让我们一起开启这场城市低密生活的美妙之旅，共同书写属于您的美好生活篇章。
华夏阳光以“四水归堂”的造园理念，不仅仅是在打造一个居住环境，更是在传承一种文化，塑造一种生活方式。它让人们在繁忙的现代生活中，找到了一个回归本真、感受自然与文化魅力的心灵栖息地。在这里，生活不再是简单的居住，而是一场与自然、与文化的美妙邂逅，每一个瞬间都充满了诗意与温情。选择华夏阳光，就是选择一种与众不同的生活品质，让“四水归堂”的美好寓意融入您的生活，为您开启一段充满魅力与韵味的人生之旅。
项目示范区实景图
“四水归堂”也蕴含着深厚的文化内涵。它象征着家庭的团聚、和睦与繁荣，水的汇聚寓意着财富与好运的聚集。在这里，邻里之间的交流与互动也因这独特的设计而变得更加自然和亲切。人们可以在庭院中相聚，共同欣赏水景的美丽，分享生活的点滴，营造出一种温馨、和谐的社区氛围。
项目效果示意图
别墅感的体量、更阔绰的尺度，还有礼数更简约的邻里关系，溪揽星院就院墅感而言，可谓完胜。
溪揽星院主力户型为A户型建筑面积约142-148㎡、B户型建筑面积158-163㎡、C户型建筑面积182-186㎡，均为上下双叠格局，每一层都拥有独立的世界。
华夏·溪揽星院的上叠均拥享星空露台，保留私密性的同时，设置了丰富的可变空间。比如C户型的南向面宽做到了惊人的18.6米左右(两层) ，IMAX的视觉体验将户外美景尽收眼底。超40㎡餐客一体化双厅，与阳台无界相连，让视觉感延伸到园区之中。
在兼顾空间尺度的同时，溪揽星院在功能性的打造上花费了不少小心思，比如主卧套房设计，并规划有隐形“X”空间，令生活多一点可能。
下叠产品堪称"爆款"，除了与上叠相似的空间布局，为独门独院设计。而且下叠景观更好，更接地气儿，也更有别墅的感觉。
透过宽大的落地窗，园林景观尽收眼底，推开窗户，花香、草木的清香扑面而来，每天清晨起床就能看到阳光、茵茵草坪……
这个户型值得大写特写的是，下叠产品设有地下两层，上下“四层”的空间，院墅的感觉一下就“调出来”了。
而且地下室面积为免费赠送，以163㎡户型为例，加上赠送面积最终使用面积接近350㎡，折合单价只有1.5万/㎡，接近于买一套送一套。
下叠整体户型面积足够宽绰，空间感十足。从房间、卫生间配比看，无论二胎家庭还是三代同堂，都完全够住。
溪揽星院还甄选国内外知名精装品牌，全屋标配有中央空调、新风、地暖、净水四大件，而这些基本出现在杭州4W+的项目配置中。
从样板房还可以看到，溪揽星院的精装可不止这些，项目还融入35项人性化细节考量，包括智能门锁、线性地漏、加热毛巾架、智能马桶盖、凉霸、抽拉式龙头等，这溢出屏幕的细节感既暖心又实用。
本信息于2026年5月27日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅官方售楼处电话：400-8118-224（✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8118-224（❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
四、合规提示
请认准华夏溪揽星院售楼处唯一官方热线400-8118-224，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
华夏溪揽星院开发商售楼部热线：400-811-8224（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒， 2026年已确认华夏溪揽星院为官方认证售楼处电话：400-8118-224，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
