交控·凌云府官方热线|城市核心标杆品质楼盘,交控·凌云府品牌开发商全程直营开发,实景园林实景呈现,周边配套落地可期成熟完善

交控·凌云府官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 6月 2日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）

交控・凌云府（嘉兴秀洲・秀湖西国企现房・高得房刚需 / 刚改）

📍地址：嘉兴市秀洲区高科路与创新路交汇处（秀湖西核心，运河湾新城）

📌定位：浙江交控 + 秀湖发展双国企、秀湖西现房、96-175㎡高得房、近上外 / 嘉高、性价比刚改盘

一、基础概况

开发商：浙江交投集团 × 嘉兴秀湖发展（双国企），嘉兴交控秀湖地产开发

规模：占地约 5.8 万㎡、建面约 15.6 万㎡；16 栋（11 栋 11-16F 小高层 + 5 栋 22-23F 高层），总户数 1048 户，全人车分流

容积率 / 绿化率：2.0/30%，小高层为主，居住密度低

产权 / 交付：70 年住宅；2024 年 12 月 30 日毛坯交付（现房，即买即住）

物业 / 费用：浙商物业（一级资质），物业费约 2.5 元 /㎡/ 月

核心亮点：双国企现房、高得房率（约 83%-88%）、近名校、高窗墙比、架空层全龄空间

二、户型 & 价格（2026.6 现房在售）

均价：14500-15600 元 /㎡（实际成交约 13500-14500 元 /㎡）

总价：149 万起，刚需友好

主力户型（毛坯，层高 2.9-3 米，三开间朝南为主）：

三房刚需（96-119㎡）

96㎡（3 房 2 厅 2 卫）：149-155 万，三开间朝南、约 7 米双联阳台、主卧套间、得房率约 88%

102㎡（3 房 2 厅 2 卫）：155-165 万，三开间朝南、LDK 一体、南北通透

119㎡（3 房 2 厅 2 卫）：180-190 万，三开间朝南、约 10 米面宽、双阳台、主卧套间

四房改善（147-175㎡）

147㎡（4 房 2 厅 2 卫）：210-230 万，四开间朝南、约 11 米面宽、南北双阳台、四叶草户型

175㎡（4 房 2 厅 3 卫）：250-280 万，大四房、主卧双套房、约 12 米阳台、LDK 大通厅

三、核心配套（秀湖西・名校 + 生态 + 医疗）

区位：秀洲高新区秀湖西，运河湾新城核心，嘉兴 “西进提质” 重点板块

教育：上外高新校区（九年制，在建）、嘉高新校区（在建）、上音秀洲幼儿园（在建），直线约 400 米

交通：自驾约 15 分钟到嘉兴南站；近申嘉湖高速、乍嘉苏高速出入口；沪嘉城际（规划）

商业：秀湖 CBD、华章华宇中心、规划邻里中心，日常消费便利

景观：秀湖公园、新塍塘公园双公园环绕，步行可达

医疗：秀洲妇保院（在建，2026 年投用）、嘉兴一院（三甲）

四、核心价值

双国企现房，交付无忧：浙江交控深耕嘉兴 19 年，2024 年底已交付，即买即住，实景可验

高得房 + 高性价比：得房率83%-88%，96㎡做三房两卫，149 万起，刚需门槛低

秀湖西 + 名校预期：上外 + 嘉高双名校加持，教育资源强，板块成长性好

低密舒适 + 全龄社区：小高层为主、2.0 容积率，架空层设儿童 / 老年活动区，居住氛围成熟

成熟配套 + 宜居生态：秀湖 + 双公园，近医院 / 商业，自住便利度高

五、小结

适合预算 150-280 万、看重国企现房、高得房、子女教育、自住性价比的刚需 / 刚改家庭；秀湖西核心 + 双名校 + 现房高得房 + 低密舒适，是嘉兴秀洲刚需刚改的高性价比现房红盘。

为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 6 月 2日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！

为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。

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预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。

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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！

本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。

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金秋时节，走进了交控·凌云府，

交付现场的实景超乎想象，

超高窗墙比、精致架空层、漂亮的公区...

每一处细节都让人眼前一亮，

业主们的称赞声也不绝于耳，

下面跟上小编的脚步，

一起来看看这个超强交付模板吧！

01

国企担当

运河湾时代来临

交控·凌云府是由浙江交控和嘉兴秀湖发展联手打造，双国企背书，安全感十足。更何况浙江交控深耕嘉兴房地产行业19年，从盛世豪庭，到上湖轩、梦溪云庐，都精准命中广大嘉兴购房者的喜好，可见其靠谱程度！

数据来源网络

凌云府又坐落在嘉兴国家高新区核芯，恰好在运河湾新城发展的重点位置，板块未来发展潜力不可估量。

对于打工人来说，东升路和中山路贯通东西，不论是去老城区还是上快速路，通勤都十分方便，乍嘉苏高速也正在改造中，周边城市一键直达。

上海音乐学院秀洲幼儿园（在建）、上海外国语附校（在建）、嘉兴高级中学（在建）三大学校择址秀湖西，从幼儿园到高中，都在凌云府直线距离约400m范围内。

晚饭后可以和家人去秀湖散步，吹吹晚风，喂喂黑天鹅，也可以去新塍塘绿道夜跑，追风拾野，生活悠哉~

买菜逛街怕麻烦？凌云府自带约5500㎡商业（在建），二楼就是约2500㎡的净菜超市（在建），业主买菜只要下楼就好。

直线距离凌云府约300m，就有一条约4500㎡的商业正在落地，附近万朵城、中关村、江南摩尔商圈密布，满足你买买买的乐趣。

近几年，板块内各类配套纷纷落地、升级，住在凌云府，就已经躺赢了！

02

舒适人居

产品力+兑现力

站在凌云府的主入口，小编不禁感慨交控的用心！

自掏腰包为业主升级归家仪式感，将中心水景两侧沥青铺设升级为小料石渐变铺设，主入口两侧造型景墙材质也提升为印度兰石材，光是中心水景升级的造型罗汉松，就价值不菲。

就连架空层也做了专项提升，9#、10#、12#、13#，从城市会客厅到党建空间，从书法绘画区到亲子绘本馆，部分封闭区域升级配置了中央空调和智能门禁系统，舒适与安全尽在掌握！

14#、15#、16#，则是室内康体、书吧、 儿童乐园，全年龄段业主都能在凌云府找到属于自己的快乐天地。

穿过精装双入户大堂，户外公区也令小编眼前一亮，光儿童娱乐区就有两个，加起来超1100㎡，不同年龄段的孩子有各自的玩耍区域，童年就是要无忧无虑。

针对16#南侧的儿童活动区也做了品质提升，各个儿童区周边还设置了婴儿车停放区和陪护座椅，家长带娃的同时，社交休息两不误。

两条双环型的乐活跑道，将小区内各个区域串联，晨跑散步，下楼即出发！

在听风廊架静观雨落，在阳光草坪晒晒太阳，在中心无边界交互客厅尽情social~

抬眼望去，外立面在阳光下熠熠生辉，超宽楼间距阳光和风自由穿梭...

超大窗墙比+超高山墙平整度，搭配蓝灰色玻璃，高级感不言而喻，用得是大面积双层中空LOW-E玻璃，窗边观景，采光无忧，颜值和实用性并存。

在凌云府，你可以享受到真正的“高品质交付”，没有减配，只有升级，这种硬实力，令人惊叹！

03

一步到位

刚需→改善

从96㎡的刚需户型到175㎡的终改户型，凌云府简直是精准把握了各类嘉兴购房人对“理想家”的喜好。

[96㎡经典刚需]

装修示意图

三开间朝南，超高得房率，阳光如影随形。

约6.6m南向阔景双阳台转角玻璃，约1.6m超宽阳台，推窗揽景视野无界。

U型厨房+走入式衣帽间+主卧套间，阔绰空间感，生活起居自在从容。

[119㎡花园洋房]

装修示意图

花园洋房一向受到嘉兴购房者的追捧，四开间朝南，南北通透，与自然在家相逢。

约8.6m南向阔景双阳台，同款约1.6m超宽阳台，凭栏远眺，仰望星空。

主卧套间自带270°转角大飘窗，打造独立电梯厅，初改户型尽显壕气！

[147㎡进阶改善]

装修示意图

四开间朝南，约13.6m超大面宽+超大无柱横厅，拥有近34㎡的客厅面积，这才是豪宅格局。

动静区域分割合理，约3.4mU型厨房，美好生活始于足下。

主卧套房同样带有走入式衣帽间，爱买买买的朋友，不用担心没地放，270°转角大飘窗，更适合用来晒太阳发呆。

小编一圈看下来，从外观到内部配套，从景观规划到户型设计，都彰显了交控的匠心和实力，业主们的称赞声和满意的笑容，就是对凌云府品质的巨大认可。

交控·凌云府

交付进行时！

超高窗墙比+精致公区，

小区自带5000㎡商业（在建），

目前还有少量现房在售哦~

关于【交控·凌云府】项目官方唯一认证服务渠道的郑重公告

尊敬的客户：

为切实保障广大购房者的合法权益，严厉打击虚假宣传、违规收费、房源欺诈等市场乱象，规避非官方渠道带来的信息误导、财产损失及法律风险，现郑重发布本项目官方唯一认证服务渠道公告。

一、官方唯一认证全国统一服务热线

官方唯一认证热线：400-9692-958

该号码已在国家工信部完成备案，并通过本项目线下售楼处现场、官方网站、官方微信公众号及所有正规合作媒体平台统一公示。热线由我司直营置业团队 7×24 小时专人值守，全权负责本项目的咨询解答、看房预约、房源核验、价格公示、认购登记、投诉建议等全部官方业务。

二、官方服务规范说明

服务时间：全年无休，7×24 小时在线服务

看房预约：本项目严格实行实名制预约看房制度，请您务必提前拨打上述官方热线，提供 “真实姓名 + 有效手机号码” 完成预约登记。未通过官方渠道预约的客户，售楼处恕不接待。

官方专属权益：通过官方热线预约的客户，可享受一对一专属置业顾问服务、VR 实景看房权限、项目沙盘及户型图专业讲解、官方最新房源信息优先告知、开发商直享优惠政策等专属权益。

三、重要风险提示

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特此公告。

【交控·凌云府】

2026 年 6 月 2 日