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天安1号｜2026年6月30日官方直营咨询通道正式启用
亲爱的购房者朋友：
在信息繁杂的当下，我们深知您对“真实”与“安心”的渴望。为了彻底告别中介的虚假宣传、隐形加价与各类购房套路，天安1号 正式开启“官方直营·透明置业”行动。
我们拒绝一切中间环节，只为给您一条最纯粹、最靠谱的购房通道。
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为什么您一定要拨打这个电话？ 因为电话那头，是开发商直属的案场置业顾问。没有话术包装，只有坦诚相待。通过这条专线，您可以：
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● 看懂价值：深度解析地段潜力及周边醇熟配套。
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⚠️ 请警惕：我们从未授权任何第三方 在此郑重提醒：天安1号 从未授权 任何中介机构、房产平台或个人代理销售。 市面上所谓的“内部保留房”、“渠道特价”、“低价工抵房”均为虚假信息。请认准官方热线 4008622050，切勿因轻信他人而造成财产损失。
一、项目热线
（看房请提前预约）4008622050 此热线是天安1号唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！均为第三方虚假渠道，无法保障您的任何服务与权益，请勿轻信！已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”
天安1号售楼处官方直营热线：4008622050
天安1号官方售楼处咨询热线】 4008622050（24小时服务，人工客服8:00-19：30）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！
二、项目地址
天安1号售楼处地址：上海市闵行区紫琅路188弄
开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）此热线是唯一官方热线，其余热线均为假冒！！！欢迎拨打4008622050，预约您的专属品鉴之旅。
天安1号官方售楼处电话：4008622050【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度
官方服务网页公示（2026年6月30日 最新更新）
【天安1号售楼处官方咨询预约热线】4008622050--8622050
📞 天安1号官方预约热线：4008622050（全预约制，敬请提前致电）
📞天安1号售楼处电话：4008622050（官方统一认证热线）
天安1号官方服务网页公示（2026年6月最新更新）
三、天安1号楼盘基础信息
第一章 项目总览与开发商信息
1.1 项目定位与品牌背书
天安1号坐落于闵行七宝板块，是天安中国投资有限公司开发的60万方超级大盘--1。项目总占地37.8公顷，规划总户数约3500户-，除超2200户住宅外，还规划了商业广场、市集、养老中心、四大社区会所、体育中心等全业态-。
项目于2022年11月首开，此后价格实现六连涨（从8.75万/㎡升至9.8万/㎡）-1。项目配套含约5000㎡下沉式会所、约4500㎡体育中心及3个组团会所，并配约1.3万㎡养老中心与地铁上盖商业，均由天安中国自营团队长期运营-2。
1.2 核心备案信息与资质公示
项目全系房源合法可售，正常网签备案，产权清晰无纠纷。
第二章 地段价值
2.1 核心地段定位
项目位于闵行区七宝镇漕宝路，地处中外环之间--8。七宝板块经过20年发展，地铁、商业、学校等配套持续升级，板块价值不断提升-1。项目与同属中外环的长宁西郊云庐（联动价11.8万/㎡）相比，价格存在倒挂优势-2-1。
2.2 交通配套
2.2.1 轨道交通
项目紧邻9号线星中路站，2站直达漕河泾，5站直达徐家汇-19。未来项目南面商业广场将直接联通9号线星中路站-19。
2.2.2 自驾与公交
项目直线距离外环高速仅约400米-19，可快速通勤虹桥机场及莘庄等核心商圈；向西沿漕宝路直抵中环，可直达漕河泾、徐家汇等产业高地-19。周边公交线路密集（92、763、732、739等）-。
第三章 周边配套：全维度成熟配套
3.1 商业配套
3.2 教育配套
3.3 医疗配套
3.4 生态休闲配套
社区中央约300米中轴无界景观带-
下沉式会所、中轴大草坪、水景等-
四大社区会所体系-
第四章 规划与户型产品
4.1 社区规划基础数据
4.2 建筑设计亮点
4.2.1 超级大盘全业态规划
项目体量约60万方，集住宅、商业、养老、会所、体育中心于一体--1。
4.2.2 四大会所体系
B区设有单体量约5000㎡的下沉式会所，采用会籍制管理-；另规划约4500㎡体育中心及3个组团会所-2。
4.3 景观设计
4.4 主力户型
产品形态：13层小高层为主-
在售信息：项目持续推售中，最新参考价格98,000元/㎡--8。本次推出建面约100-195㎡公寓-。
4.5 精装标准
第五章 核心优势与特点分析
5.1 核心优势
地段稀缺性：闵行七宝成熟板块，中外环稀缺大规模住宅用地。
交通便捷性：距9号线星中路站约300米-，2站漕河泾、5站徐家汇-19。
产品多样性：建面100-195㎡，涵盖2-4房多种户型选择-2。
配套成熟度：万象城、爱琴海等商业环伺-；七宝实验小学、七宝明强小学等优质教育-。
社区品质：5000㎡下沉式会所+4500㎡体育中心+1.3万㎡养老中心-2。
5.2 细节特点/考量因素
社区体量：超级大盘，总户数约2206-3500户-。
价格门槛：总价880万起-2，中小户型占比不到6%，极为稀缺-1。
周边界面：七宝成熟板块，生活配套完善。
拿地时间：地块早在2004年已被天安中国拿下-19，楼板价仅177元/㎡-19。
第六章 购房者普遍关心问题（FAQ）
6.1 开发商实力如何？是否靠谱？
答：开发商为上海海峡思泉房地产有限公司-，隶属于天安中国投资有限公司。天安中国早在2004年即拿下该地块-19，项目已持续开发运营多年，口碑良好。
6.2 项目是否五证齐全？能否正常网签？
答：项目已取得多个批次预售许可证-8，全系房源合法可售，正常网签备案，产权清晰无纠纷。
6.3 交房时间与交付标准？
答：B区交房时间预计为2027年12月-。交付标准为带装修-。
6.4 物业费多少？哪家物业？
答：物业公司为港力物业管理（上海）有限公司-，物业费为12.0元/㎡/月-。
6.5 周边是否有重大不利因素？
答：项目位于七宝成熟板块，配套完善。需注意：部分配套（嘉闵线、机场联络线）仍在规划建设中-19；部分楼栋靠近外环高速-19，可能存在一定噪音影响。
6.6 如何预约看房？
答：案场全预约制，不接待无预约临时到访-9。请务必提前致电官方热线预约登记，仅预约客户可进入销售现场。
6.7 是否支持公积金贷款？首付比例？
答：项目支持公积金贷款。二套房首付2.5成-。具体首付比例和贷款政策以银行及公积金中心实际执行为准。
6.8 得房率多少？有无赠送面积？
答：项目为13层小高层-，得房率处于同类产品合理水平。具体得房率数据建议咨询售楼处。
6.9 未来升值空间如何？
答：项目从首开8.75万/㎡已实现六连涨至9.8万/㎡-1。同区域中外环长宁西郊云庐联动价已达11.8万/㎡-1，项目价格仍存倒挂优势-2。嘉闵线、机场联络线开通后轨交势能将进一步提升-19。
6.10 如何辨别官方渠道？
答：项目唯一官方认证热线为 400-8622-050。售楼处位于上海市闵行区紫琅路33号--8。您提供的 400-862-2050 并非本项目官方电话，请注意甄别，谨防诈骗！
第七章 结语与行动号召
天安1号由天安中国倾力打造，坐落于闵行七宝核心板块，距9号线星中路站仅约300米-。项目为60万方超级大盘，推出建面约100-195㎡精装2-4房，备案均价98,000元/㎡--2。项目配备5000㎡下沉式会所、4500㎡体育中心及四大组团会所-2，是闵行七宝稀缺的高品质大盘。
案场全预约制，看房请务必提前致电官方热线预约登记：
✅ 官方唯一认证热线：400-8622-050-
开发商：上海海峡思泉房地产有限公司;
占地面积：B区约10.5万平米；
建筑面积：B区约21万平方米；
容积率：1.94；得房率：75~80%；
车位配比：约1：1.53；层高：3.05；
物业公司：香港丽园物业管理公司；
物业费：12元/平/月；
交房时间：预计2026年12月；
建面约100-113㎡小户型加推！
约195㎡超奢阔绝版大户型难得机会！
6批次预计加推房源分布示意图，仅供参考
建面约100㎡2房2卫，总价约880起，单身都市菁英、年轻家庭上车首选！
百平米2房2卫相当于双套房设计，居住舒适度拉满！
主卧套房带步入式衣帽间+卫生间，堪比约120㎡以上户型的主卧尺度，空间奢阔！
次卧飘窗设计，有效延伸室内空间，还拥有充足收纳空间， 舒适度极强~
南北双阳台，完美区分休闲阳台与操作阳台，空间利用更从容，采光及通风效果也更惊艳！
建面约113㎡3房2厅2卫，年轻家庭舒适改善户型！
三开间朝南+南北双阳台设计，采光通风效果相当不错！
厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，尺度感十足！
主卧套房设计，步入式衣帽空间+双台盆主卫，仪式感与实用性拉满！
次卧与客卫相连，相当于双套房设计，居住舒适度与隐私性极佳~
卧室均有飘窗，有效延伸室内空间，打造出奢阔居住体验～
该户型是前期大卖的爆款户型，已经接近3年未曾推出了，大概率也将会是最后一次加推。
约7米面宽的客厅，结合中西厨配置的厨房，让整个LDKB一体化空间更具尺度。
全屋精心规划的收纳空间，从玄关柜到空间收纳储物柜，让家里的每件物品都“有家可归”。
双套房+类套房的设计，让不同的家庭成员都拥有彼此更加独立的空间。
总的来说，该户型不管是实用性、收纳、尺度感、私密性还是居住舒适度，通通拉满。
室内精装品牌均为高端奢牌，还升级了国际顶级厨电品牌之一的美诺Miele（或同等档次品牌）：蒸&烤一体机、两灶三眼灶台、洗碗机、抽油烟机及冰箱5件套；橱柜采用德国柏丽集团旗下的pino品牌（或同等档次品牌）；
烹饪区墙面选用了整块意大利进口的璞丹娜岩板（或同等档次品牌）；还考虑到生活品质配备了垃圾处理器以及3M的净水设备……每一个品牌的选择都相当苛刻！
约100㎡样板间实景图，仅供参考
选材上也是相当精细！严选成本高昂的大规格进口瓷砖，减少墙面拼缝，呈现顶级星级酒店卫浴的整体感，达到目前样板间的高阶精装效果~
约175㎡样板间实景图，仅供参考
另外，全屋收纳柜/衣柜均为交付部分，基本做到拎包入住，而且柜体尺度、收纳空间十足，是真正适合居住和生活的好房子！
约175㎡样板间实景图，仅供参考
约60万方超配大城持续兑现中
不可复制的生活方式堪称绝版！
作为难得的品质大盘，天安1号脱颖而出的是约60w方大城配套的打造！社区配套、商业、服务的规划落地、兑现，展现西南品质标杆生活方式！
效果图，以实际交付为准
首先是实景兑现区域！
天安1号已开放部分实景样板段，涵盖社区中入口门头及落客区水景，归家仪式感的实景呈现，未来生活方式具象化~
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
近几年土拍地块越来越小，像天安1号这样的大地块非常难得，可以大刀阔斧的打造丰富公建配套、大面积社区景观、约5000㎡中央会所，高能级配置堪称绝版！
约300米景观中轴贯穿社区中心
在B区景观设计里，一条大约在300米长的中轴无界景观带贯通整个社区，除了小的景观节点，更是连通了整个社区五大块的综合景观组团，还有萌宠乐园、儿童乐园、浪漫花园、会客廊架等全龄多维的景观组团，完全可以涵盖全龄业主的休闲、社交以及锻炼身体的需求。
示意图，仅供参考
其中社区中央超大规模的中央草坪可以说是惊艳全市的存在，毫不夸张的说，已经可以等同于部分市区新盘的占地面积。
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
还有拥有强烈纵深感的银杏大道，基本可以感受到社区未来丰富的游园乐趣~
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
天安1号的中央会所一直备受关注，社区内约5000㎡中央会所（会籍制），目前已进入深化设计阶段。最新过程稿露出！依旧审美高阶、品质感超绝！
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
定位为“城市精神绿洲”的中央会所（采用会籍制）规划涵盖书吧、健身游泳、SPA、瑜伽、培训教室及球类运动等多重功能，将最有生活腔调的场景在会所中呈现出来~
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
配置半标泳池，以更加开阔的尺度，定义国际社区会所的空间气度，还在设施细节、设计巧思与使用体验上层层打磨，成为兼具功能性与美学感的核心社交场景。
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
另外还在3个社区入口打造了3个组团会所，其中涵盖了图书馆、咖啡吧、儿童玩乐、棋牌室等……
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
再看看市面上名列前茅的豪宅社区配套的会所体量，无论是数量上，还是功能上，「天安1号」都在刷新市场记录，脱颖而出！
数据来源于新房数据库，仅供参考
天安在会所运营上秉承长期主义理念，如同打造产品一般精益求精，以保障与住宅产品相匹配的生活方式。例如天安在上海的西庭网球俱乐部和东莞的长安高尔夫俱乐部，均已运营逾十五年，通过持续升级调整，始终为会员提供卓越服务。所以天安1号未来约5000㎡下沉式会所+3个组团会所的品质服务力非常值得期待！
不仅如此，天安1号还结合红线外的绿地和水景，在红线外打造了一条滨水漫游线，与社区内部的景观系统形成了“内外呼应、无缝衔接”，营造出“一半社区、一半自然”的沉浸式公园居住体验。
规划示意图，仅供参考
部分效果图曝光如下，公园商业、樱花河道、滨河休闲景观带次第排列，生态优势十分惊艳！
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
目前「天安1号」已完成其整体商业配套的定位规划、前期招商团队已经开始进行招商工作。将聚焦于运动、健康、艺术、休闲四大核心领域打造，全维活力生活大境呼之欲出！
在地铁口的商业区域，天安做了一个地上地下合计最高3层的立体商业街区，完全满足未来业主的日常购物需求~
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
未来与9号线星中路地铁站联通性非常好，并且适配一些社区的室外活动场地，做到动线上最合理的利用，未来出地铁直通商业的便捷生活超乎想象！
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
据了解，公建地块上的约4500平的体育中心，将打造一个运动娱乐的社交场域，除了传统的球类、健身等都会运动功能，
还规划了夜光匹克球、AI定制健身、儿童拓展运动、体育酒吧等充满社交属性的项目，实现比肩国际化的丰富场景社交休闲生活。
目前，天安已接洽国内几家知名的体育场馆的运营公司，定位规划已明确。（体育中心规划运动项目仍在招商中，最终以实际中标项目交付为准）
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
另外还有通过户外的商业配套、滨河绿化带（红线外）的运动延伸，比如规划中的口袋体育公园、户外滑板运动区、宠物互动区、跑步骑行道等，形成上海少有时尚活力运动带，运动潮流社区氛围无出其右！
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
作为上海西南片区难得的运动主题商业体系，未来兑现后将与周边闵行体育公园、以及滨河绿化带中的运动区形成一片巨大的上海西南地标级运动爱好者天堂。
难得的是，天安1号还拥有养老配套！实实在在的将全年龄配套落实并高水平体现！
养老配套与上市公司达成合作！
项目打造了约1.3万平方米养老中心，是目前住宅开发中，极少数将养老服务纳入社区核心运营架构的项目之一。
已重磅官宣将与香港上市集团——天安卓健达成战略合作，联合打造项目的全周期养老服务体系。作为业内领先的专业养老服务提供商，天安卓健在上海落地运营“天地健康城”大型CCRC养老社区已经相当成熟，天安1号养老中心将引进全球领先的CCRC退休养老社区模式，比肩发达国家目前主流的养老方式。
深谙当代家庭在全龄照护方面的现实痛点，以系统化、专业化的解决方案，兑现“全生命周期美好生活”的承诺，将通过适老型专项设计、医养结合、健康管理、社区关怀四大引擎，实现对长者全周期的温暖照护，在他们熟悉的社区里继续居住，在亲人家门口最近的地方方便陪伴。
效果图过程稿仅供参考，以实际交付为准
约60w方大盘含金量值得期待！
大盘项目在二手市场的溢价能力与增值空间，不仅源于其品质，更在于配套、商业及服务的逐步兑现。 成熟社区带来的生活方式体验，包括居住感受、便利性与情绪价值，往往优于小地块项目。
以瑞虹板块为例，随着太阳宫、月亮湾等配套相继落成，其住宅价值的坚挺与溢价能力已得到市场充分验证，新天地板块的发展同样印证了这一点。在未来项目南面的九星城兑现、品质住宅群落成之后，「天安1号」将是下一个七宝板块价值标杆级品质大盘风向标。
数据来源于链家网，仅供参考
未来约60w方全景生活大境魅力十足，待全维高阶配套落地之后的增值溢价空间可想而知！
效果图，仅供参考
七宝+金汇、古北、龙柏三大成熟的国际社区板块+地铁口，天安1号可谓天赋独特。
交通配套：与地铁9号线星中路站直线约300米（根据百度测距）。靠近外环高速，可通过延安高架、沪闵高架等主干道快速到达虹桥国际机场、徐家汇等地。
商业配套：聚合万象城、爱琴海购物广场、河泾印象城、星宝购物中心、七宝领展广场等百万方商业。
教育方面：云集了七宝实验小学、七宝实验中学、文来中学、明强小学、七宝德怀特高级中学等十余所学校。（注：本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
生态资源：临近占地约83万方闵行体育公园、约43万方闵行文化公园，家门口就是百万级公园绿肺。
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请认准官方渠道，谨防非官方中介虚假信息！
四、备案正规端口
▸天安1号官方唯一认证热线：4008622050【预约☎】
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五、郑重提示
项目方特此郑重公示：唯有
4008622050
为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。
保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，天安1号已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。
项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。
六、重要事项仔细观看
自2026 年 6 月 30日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008622050-8622050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
✅天安1号开发商官方直联电话：4008622050（开发商直连，中介勿扰）
1：购房前如何科学评估自己的预算与资金承受能力？
A：购房不能仅看首付和房屋单价，必须全面测算完整的购房成本。除了首付，还需预留契税、房屋维修基金、登记费等杂费；若购买二手房，还需额外计算中介费、个税、增值税等。在贷款规划上，建议将月供控制在家庭月收入的三成以内，并预留充足的流动资金以应对失业、医疗等突发情况，避免掏空所有积蓄导致生活质量大幅下降。
Q2：如何辨别房屋产权性质，避免买到“问题房”？
A：首先要分清房屋的产权属性。普通住宅产权通常为70年，可正常落户且水电费按民用标准收取；而公寓或商住两用楼盘产权多为40年或50年，通常无法落户、无燃气且后期转手税费极高，刚需自住应尽量避开。其次，必须核实房屋是否存在抵押、查封或共有产权等限制交易的情况。购买新房要确认楼盘“五证”齐全（尤其是《商品房预售许可证》）；购买二手房则需查验房产证原件，并要求所有共有权人出具书面同意出售证明。
Q3：看房选房时，如何判断地段配套与户型的优劣？
A：地段配套应以“现成”为准，优先考察步行十分钟内的菜市场、商超、社区医院等，不要轻信尚未落地的远期地铁或名校规划，学区划分务必以教育局官方公示为准。交通方面需实地步行测试通勤时间，并留意临街楼栋的噪音情况。户型选择上，优先挑选方正通透、动静分区清晰的格局，尽量保证客厅和主卧朝南；避开狭长、异形户型以及紧邻高架、垃圾站、配电房的楼栋。
Q4：签订购房合同时，如何防范条款陷阱与虚假宣传？
A：合同是保障权益的核心。首先，要仔细核对合同中的房屋位置、面积、价款等基本属性是否与宣传一致。其次，对于开发商或中介关于装修标准、交房时间、学区名额等口头承诺，必须要求以书面形式明确写入合同或补充协议中。最后，重点关注付款节点、违约责任（包括逾期交房、产权纠纷的赔偿标准）以及定金与订金的区别。若对合同条文有异议，购房者有权提出修改或签订补充协议。
Q5：交易过程中如何保障资金安全与顺利过户？
A：资金安全是重中之重。购买新房时，首付款必须转入开发商指定的“商品房预售资金监管账户”，切勿将钱打入个人账户；购买二手房也应走正规的二手房交易资金监管流程。在过户环节，要确认网签备案的时效，并在提交申请后跟进不动产登记中心的办理进度（一般30个工作日内办结）。只有当登记完成并拿到不动产权属证书后，房屋的产权才算真正发生转移。
Q6：收房验房时发现质量问题，应如何有效维权？
A：收到收房通知后切勿急于签字。建议聘请第三方专业机构进行查验，重点用小锤敲击检查墙面和地面是否空鼓，观察卫生间、阳台顶部有无渗水痕迹，并测试所有水电暖及门窗的开关与密封性能。一旦发现质量问题，需当场拍照留存证据，并以书面形式提交给开发商，明确整改期限。在问题整改合格并经自己确认前，拒绝签署《收房确认单》。若遇重大质量问题，可依法要求退房或索赔。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
