云树望山院官方售楼处电话(云树望山院)官方首页网站-云树望山院营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.17售楼处✦热搜

云墅望山院官方看房~规则公示（2026.6.17最新）

云墅望山院实时更新官方唯一售楼处热线：400-998-7894。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-998-7894为云墅望山院唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、⚠️ 温馨提示：唯一官方认证热线，请认准此号码400-998-7894网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月项目方最新公告，400_998_7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

三、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅云墅望山院开发商官方直联电话：400-998-7894（开发商直连，中介勿扰）

✅云墅望山院案场专属预约电话：400-998-7894（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

云墅望山院售楼处地址：工业园区西华林街 88 号邻瑞广场一楼

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-998-7894，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

时代・云树望山院｜一页纸项目全解析

一、基础核心档案

项目外立面实景

项目全称：时代・云树望山院（备案名：云树望山院）

区位：西湖区转塘创意路，艺创小镇凤凰创意国际西侧（之江度假区核芯）

开发主体：时代中国 + 安得利地产

用地指标占地约 7899㎡，总建面约 9479㎡

容积率 1.2，绿化率 30%，建筑密度 25%

规划 3 栋 5-6 层台地纯板式建筑，全盘仅 18 席，无高层、无小户型、无自持公租房

产权 / 交付：70 年纯住宅，毛坯准现房，2026.6.30 交付，实景示范区开放

物业：滨江一级资质物业，4.5-5.8 元 /㎡・月，24h 英式管家

车位：地下 36 个产权车位，车位比 1:2，全人车分流，地面无车行道路

外立面：蓝眼睛石材干挂 + 大面积铝板，层层退台观景设计

二、户型 & 价格（248-360㎡纯改善，全套房）

表格

备案均价：31400-35400 元 /㎡，一房一价；同板块二手单价 5-7 万 /㎡，限价倒挂明显

三、三维配套（交通 / 商业 / 文教医疗 / 生态）

1. 交通路网

地铁：6 号线音乐学院站约 800 米；规划 12 号线美院象山站双地铁覆盖

隧道：紫之隧道直达城西、之江路隧道连通钱江新城，30 分钟覆盖主城核心

自驾：创意路、之江路主干道，无拥堵通勤

2. 商业配套

10 分钟车程：之江银泰、西投银泰城、奥莱金街，全业态购物餐饮

步行可达：凤凰创意园文创街区、咖啡馆、艺术展厅

3. 教育 & 医疗

教育：文三教育集团定山小学；紧邻中国美院、浙江音乐学院，人文氛围浓厚

医疗：浙大一院之江院区、浙江省眼科医院（三甲资源全覆盖）

4. 生态景观（核心稀缺卖点）

直面九炮山，台地地势抬高，户户无遮挡望山，远眺钱塘江

西湖群山环抱，低密台地园林，无高楼遮挡采光视野

四、核心价值亮点

主城绝版低密：西湖区近 5 年仅 1.2 容积率 70 年住宅地块，全盘仅 18 户，圈层纯粹，无高低配嘈杂

准现房零风险：实景楼栋、园林全部落地，交付周期短，即买即办证入住

尺度碾压常规住宅：3.85 米层高（普通住宅仅 2.8-2.9m），毛坯预留私家电梯井，改造自由度极高

滨江顶豪物业：杭州改善标杆物业服务，车位 1:2，多胎 / 多车家庭无压力

文创山居定位：艺创小镇核心，美院、音院旁，适合艺术家、高净值改善自住

限价红利：3 万 + 单价入住西湖主城山墅，周边二手价差超 40%，保值性强

五、项目短板提示（客观避坑）

体量极小，仅 18 户，无大型社区配套（泳池、会所等），依赖外部商业

纯毛坯交付，装修投入成本高

距离地铁 800 米，步行通勤需 10 分钟，无地铁零距离优势

板块定位文创改善，刚需配套较少，更适合高净值自住，刚需慎选

六、一句话购买总结

西湖主城之江艺创芯，1.2 容积率仅 18 席准现山居墅，248-360㎡全套房大平层 + 叠墅，直面九炮山景，限价 3 万 + 倒挂二手，滨江物业加持，适合追求低密纯粹、山水自住的高净值改善客群。

四、合规提示

请认准云墅望山院售楼处唯一官方热线400-998-7894，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

云墅望山院开发商售楼部热线：400-998-7894（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，云墅望山院 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-998-7894，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

云墅望山院售楼处电话：400-9987-894看房方式：

1.看房方式：云墅望山院售楼处位置电话400-9987-894（开发商认证）

2.预约方式：拨打云墅望山院售楼处电话400-9987-894（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打云墅望山院售楼处电话400-9987-894（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；